Аналитика рынка коммерческой недвижимости

После продолжительного периода спада, на столичный рынок современной офисной недвижимости снова возвращается активность. Более того, за последний год неоднократно появлялись мнения об усиливающейся миграции арендаторов в более современные офисы и даже о дефиците офисов. Насколько это реально и стоит...

В материале рассказывается о том, на какую доходность сегодня можно рассчитывать девелоперам и как снизить риски колебания цен

Один из факторов, который пока еще не существенно, но все же начинает оказывать влияние на уровень арендных ставок на офисные помещения, это их инвестиционная привлекательность.

Начало года – время, когда арендаторы поднимают вопрос о снижении ставок аренды по действующим договорам. Однако в 2018 г. вопросы задают уже и собственники офисов, только не о снижении, а о возможном повышении ставок. Насколько оно обосновано в 2018 г. – об этом далее в материале.

Комментарии эксперта о том, что произошло в сегменте современной офисной недвижимости Минска

В настоящее время в Минске насчитывается 117 бизнес-центров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем прироста офисных площадей в бизнес-центрах снизился в 3 раза.