Комментарии аналитиков статистики рынка новостроек

31.05.2018

Новостройки Минска: что предлагается, что выбирается и чего ждать в дальнейшем

В материале рассказывается о текущем предложении столичных новостроек и наиболее распространенных запросах покупателей. Также дается прогноз развития ситуации до конца года.  

Подробнее

27.04.2018

Что влияет на цену квартиры в новостройке?

Вот уже как год, на столичном рынке новостроек наблюдается высокая активность. Интенсивное снижение ставок кредитования открыло для покупателей недоступные ранее финансовые возможности, а благодаря спецпрограммам кредитования все больше покупателей выбирали квартиру в новостройке, а не на вторичном рынке. Все это стимулировало рост цен. В этом материале мы постараемся разобраться, что объективно влияет на стоимость квартиры в новостройке и остались ли еще предложения новостроек по цене кв. м. ниже 1 000 USD.

Подробнее

30.03.2018

Новостройки Минска: насколько увеличились за год цены?

Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тогда это были лишь единичные случаи поднятия цен, в то время как сейчас можно уже говорить об общей тенденции на рынке.

Подробнее

28.02.2018

Новостройки Минска. Февраль 2018. Особенности предложения и спроса

Наступление 2018 г. не принесло на рынок новостроек Минска больших изменений - лишь цены пошли в рост. О том, что сейчас предлагается на продажу и по каким ценам, а также что покупается и каких изменения можно ждать до конца года – об этом далее в материале.

Подробнее

31.01.2018

Новостройки Минска: что изменилось за полгода с кредитами?

По сравнению с осенью 2017 г., в настоящее время общий уровень спроса на новостройки снизился на 15%. Однако в отношении снижения спроса необходимо уточнение – оно отмечается в основном среди покупателей, которые рассчитывали на приобретение новостройки в качестве первого жилья. Именно они наиболее зависимы от доступности кредитов.

Подробнее

29.12.2017

Предварительные итоги года на рынке новостроек Минска

Прошел очередной год. Чем он запомнился для покупателей, стали ли новостройки Минска доступнее и чего ждать в следующем году – об это далее в статье.

Подробнее

01.11.2017

Цены на новостройки Минска начали расти?

Октябрь подтвердил тенденции предыдущих месяцев на рынке новостроек. За счет интенсивного спроса на квартиры в новостройках, сокращается объем их предложения. Такая ситуация, в совокупности с подешевевшими кредитами, провоцирует отдельных застройщиков поднимать цены на возводимое жилье. В итоге, по сравнению с концом лета, за осенние месяцы рост отмечен на уровне 2%.

Подробнее

02.10.2017

Итоги первого месяца осени 2017 г. на рынке новостроек

Последние несколько лет рушат стереотипы об осеннем сезонном снижении спроса на квартиры. Но если прошлой осенью стабильный интерес к новостройкам сохранялся при стабильности цен, то осенью текущего года цены все-таки пошатнулись. Но только не в сторону снижения, а похоже, что начали расти.

Подробнее

31.08.2017

Итоги лета 2017 г. на рынке новостроек Минска

За 8 месяцев 2017 г. текущего года по г. Минску было введено в эксплуатацию на 16% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Новостройцентр», по сравнению с концом 2016 г. предложение новостроек, доступных широкому кругу лиц, меньше не стало. А по некоторым критериям, квартиры стали даже доступнее.

Подробнее

31.07.2017

Рынок новостроек Минска в июле 2017 г.: новостройки стали доступнее

У покупателей стало больше финансовых инструментов - даже имея на руках всего лишь 10 тыс. USD, благодаря кредитам, рассрочке и лизингу, можно рассчитывать на приобретение квартиры в новостройке.

Подробнее

30.06.2017

Рынок новостроек Минска в июне 2017 г.: новостройки выбирают уже не только по цене

Весь 2017 г. ценовая ситуация на столичном рынке новостроек была и остается стабильной. Благодаря этому покупатели при выборе квартиры в новостройке уже руководствуются не только ценой, местоположением и стадией ее строительной готовности, но и стали обращать внимание на экологическую обстановку микрорайона.

Подробнее

31.05.2017

Рынок новостроек Минска. Май 2017 г. Цены стоят на месте, а площади уменьшаются

За последние 3 года предложение новостроек сместилось в эконом сегмент. На рынке остались только самые сильные застройщики. Средняя площадь квартир-новостроек составляла порядка 81 кв. м., а сейчас этот показатель снизился до 76 кв. м.

Подробнее

30.04.2017

Рынок новостроек Минска. Апрель 2017 г. Что значит отвечать требованиям современности?

Что сейчас актуально для покупателей новостроек и каким требованиям должны отвечать современные новостройки.

Подробнее

31.03.2017

Рынок новостроек в марте 2017 г. Обзор минимальных цен и площадей квартир

Средний уровень цен на новостройки г. Минска за март остался без изменений. Небольшие колебания были отмечены лишь по классу «Комфорт» и «Престиж» - за счет движения домов по стадиям строительной готовности. 

Подробнее

28.02.2017

Рынок новостроек в феврале 2017 г.: подешевевшие кредиты и малоизвестный лизинг – инструменты покупателей новостроек

Спрос на новостройки продолжает оставаться на стабильно высоком уровне. Отчасти благодаря появлению кредитов с привлекательными ставками. А лизинг недвижимости еще доступнее кредитов. Интересные рыночные предложения: сданные в эксплуатацию новостройки класса «Эконом» Первомайского района уже доступны по цене от 900 USD/кв. м., а малоэтажные новостройки класса "Стандарт" по 820 USD/кв. м.

Подробнее

01.02.2017

Рынок новостроек в январе 2017 г.: общее оживление и интерес к многокомнатным квартирам

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество совершенных сделок выросло вдвое. Наиболее популярны у покупателей новостройки класса «Стандарт». Спрос смещен в сторону многокомнатных квартир.  До сих пор остается неудовлетворенным спрос на квартиры в новостройках, продающихся уже с чистовой отделкой.

Подробнее

01.01.2017

Рынок новостроек: чем запомнился 2016 г.

Количество сделок на первичном рынке жилья, по сравнению с 2015 г. увеличилось на 15%. Прямое влияние на количество совершаемых сделок оказывал курс USD, который до середины февраля динамично увеличивался. Но уже в марте, вместе с начавшимся снижением курса USD ситуация начала меняться. До июля включительно можно было наблюдать рост активности покупателей. В последующие месяцы, и вплоть до конца года, спрос стабилизировался на высоком уровне.

Подробнее

01.12.2016

Рынок новостроек: предварительные итоги 2016 г.

Количество новостроек по сравнению с началом 2016 г. уменьшилось практически на 20%. Новое строительство сосредоточено в классах «Эконом» и «Стандарт». Основная тенденция - направленность на строительство недорогого жилья с компактными планировками.

Подробнее

01.11.2016

Рынок новостроек в октябре 2016 г.: активность покупателей и «однушки» за 32 тыс. USD

Спрос на новостройки остается на высоком уровне. проектов от коммерческих застройщиков на рынке становиться все меньше, при этом застройщики государственные продолжают наращивать продажи. На выбор потенциальным покупателям предлагаются квартиры различных классов качества, по различным ценам и в различном исполнении.

Подробнее

Рынок новостроек в сентябре 2016 г.: спрос стабилен, бонусы от застройщиков исчезают.

Без изменений остался как средний уровень цен, так и количество запросов на приобретение квартиры в новостройке. Интерес покупателей к новостройкам, в отличие от вторичного рынка жилья, сохраняется на высоком уровне, а незначительное движение цен обуславливается лишь изменением стадий строительной готовности новостроек – чем ближе ввод в эксплуатацию, тем дороже их цена.

Подробнее