Февраль на рынке новостроек прошёл спокойно

14.03.2023

В феврале объем предложения новостроек начал снижаться. На рынке продаются квартиры-новостройки в 152 домах. В части домов продается небольшое количество нераспроданных квартир.

Начало строительства новых жилых комплексов в Минске пока не анонсируется. В настоящий момент наименее представленный в продаже класс новостроек – «Эконом». Фактически, сейчас распродаются остатки квартир в двух домах этого класса качества в Степянке и новых строек не ожидается. В этом году все панельные дома строятся государственными застройщиками для нуждающихся и многодетных.

Большинство новостроек, реализуемых широкому кругу населения на коммерческой основе расположены в Октябрьском районе города. Достаточно активно идет строительство в Первомайском и Центральном районах, а во Фрунзенском, Ленинском и Партизанском количество таких домов-новостроек минимально. В Заводском районе сейчас строят только жилье для нуждающихся.

Ожидаемое строительство жилых домов в комплексе «Северный берег» начнется значительно позднее. Однако, как и было заявлено ранее, началось обустройство сквера на берегу Цнянского водохранилища.

В среднем, за февраль уровень цен на квартиры в новостройках Минска не изменился.

Существенное снижение цен можно отметить только в классе «Престиж». Но и в этом случае цены снизились за счет проводимых застройщиками акций. Однако это снижение не коснулось большинства квартир класса, акции распространяются только на отдельные неликвидные квартиры, квартиры большой площади и пентхаусы.

По итогам февраля, в разбивке по классам качества новостроек уровень цен составил: