Август не принес перемен

Август не принес на рынок новостроек существенных перемен.

Объем предложения на рынке новостроек существенно не изменяется. На рынок выходят дома-новостройки на начальных стадиях строительства, но одновременно распродаются остатки квартир в ранее выставленных на продажу домах.

Большая часть новостроек возводится в Октябрьском районе – 52% всего объема предложения. Достаточно высокая строительная активность в Центральном, Первомайском и Московском районах. Остальные районы города застраиваются точечно.

Активность покупателей в августе значительно возросла. У некоторых застройщиков продажи выросли на 20-30%. Причем спрос был распределен по всем классам новостроек. Достаточно активно продавался не только класс «Стандарт», но и квартиры в классе «Престиж». Но предпочтения покупателей все-таки были направлены на дома высокой стадии готовности.

Рост активности покупателей привел к снижению количества акций, предлагаемых застройщиками.

Учитывая такое снижение акционной активности застройщиков, средний уровень стоимости квадратного метра в новостройках выросла на 1%. Коснулся этот рост только класса «Стандарт». А в классе «Престиж», за счет снижения объема предложения, уровень цен снизился.

Сейчас новостройки в Минске застройщики предлагают на уровне: