Продажа квартир в новостройках в Гродно 2022

Долевое строительство в Гродно

Большинство новых домов, возводимых в Гродно, реализуются через механизм долевого строительства. Суть этого инструмента – в финансировании строительства жилья средствами самих покупателей. Оплату за квартиры они вносят поэтапно либо одним платежом – все зависит от условий заключаемого договора.

Реализуемые проекты в сфере долевого строительства

Несмотря на небольшую (около 350 тыс. человек) численность населения, Гродно –перспективный областной центр с мощной промышленностью. Здесь работает несколько предприятий республиканского значения, к примеру – ОАО «Гродно Азот». Близость сразу двух границ – польской и литовской – также положительно сказывается на экономическом развитии города.

Наиболее активно застраиваемые микрорайоны Гродно – «Фолюш», «Южный-3», «Вишневец» и «Девятовка». В каждом из них возводятся жилые комплексы на условиях долевого строительства. Основным застройщиков выступает предприятие "Гродножилстрой". Наиболее заметные из них:

1. Жилой дом № 2 в микрорайоне «Фолюш». Панельный дом высотой 19 этажей, расположенный в районе с развитым транспортным сообщением. Проектом предусмотрено строительство надземного паркинга, детской площадки и зон отдыха.
2. Жилой комплекс по улице Пролетарской. В состав комплекса входит 9-этажный панельный дом и детский садик на 230 мест. Неподалеку расположены средняя школа, кинотеатр и частный медицинский центр.
3. Дом клубного типа по улице Свердлова. Четырехэтажный малоквартирный дом монолитно-каркасного типа. Расположен в историческом центре Гродно, все квартиры – со свободными планировками.

Перспективы развития рынка

Благодаря изменениям законодательной базы долгострои в Гродно фактически остались в прошлом. В областном центре реализуются крупные проекты жилой недвижимости, благоустраиваются спальные микрорайоны – «Южный-3», «Фолюш». Также точечно застраивается исторический центр.

У покупателей есть возможность приобрести жилье как в панельных домах эконом-класса, так и в клубных монолитно-каркасных объектах. После падения в 2016-2017 гг. стоимость квадратного метра жилья в новостройках стабилизировалась. Также более доступными стали банковские кредиты. Эти факторы делают участие в долевом строительстве привлекательным для всех граждан, желающих купить новую квартиру в современном доме.