Большинство новых домов, возводимых в Гродно, реализуются через механизм долевого строительства. Суть этого инструмента – в финансировании строительства жилья средствами самих покупателей. Оплату за квартиры они вносят поэтапно либо одним платежом – все зависит от условий заключаемого договора.
Реализуемые проекты в сфере долевого строительства
Несмотря на небольшую (около 350 тыс. человек) численность населения, Гродно –перспективный областной центр с мощной промышленностью. Здесь работает несколько предприятий республиканского значения, к примеру – ОАО «Гродно Азот». Близость сразу двух границ – польской и литовской – также положительно сказывается на экономическом развитии города.
Наиболее активно застраиваемые микрорайоны Гродно – «Фолюш», «Южный-3», «Вишневец» и «Девятовка». В каждом из них возводятся жилые комплексы на условиях долевого строительства. Основным застройщиков выступает предприятие "Гродножилстрой". Наиболее заметные из них:
Перспективы развития рынка
Благодаря изменениям законодательной базы долгострои в Гродно фактически остались в прошлом. В областном центре реализуются крупные проекты жилой недвижимости, благоустраиваются спальные микрорайоны – «Южный-3», «Фолюш». Также точечно застраивается исторический центр.
У покупателей есть возможность приобрести жилье как в панельных домах эконом-класса, так и в клубных монолитно-каркасных объектах. После падения в 2016-2017 гг. стоимость квадратного метра жилья в новостройках стабилизировалась. Также более доступными стали банковские кредиты. Эти факторы делают участие в долевом строительстве привлекательным для всех граждан, желающих купить новую квартиру в современном доме.
