Долевое строительство – один из самых востребованных инструментов приобретения новых квартир в Бресте. Его суть заключается в финансировании стройки дома самими покупателями. Они перечисляют средства согласно условиям договора – единоразово либо равными долями.

Тенденции на рынке новостроек

Брест – самый маленький областной центр Беларуси с населением около 340 тыс. человек. В то же время здесь расположено несколько крупных градообразующих производств, динамично развивается частный бизнес. Близость границы с Польшей также способствует экономическому развитию. Эти факторы положительно влияют и строительную отрасль.

За последние 2-3года в Бресте начато строительство несколько крупных жилых комплексов. Наиболее известные среди них:

ЖК «Старая крепость». Монолитно-каркасный дом из 4-х секций по ул. Зубачева;
ЖК «Северный» Панельный комплекс переменной этажности по ул. Красногвардейской;
многофункциональный жилой комплекс в районе улиц Папанина и Гоголя. Состоит из 8 монолитно-каркасных домов высотой 10 и 18 этажей.

Стоимость квадратного метра в новостройках Бреста – одна из самых высоких в стране. Наибольшим спросом у покупателей первичного рынка пользуются однокомнатные квартиры площадью 35-45 м2. Больше всего новостроек возводится в микрорайонах Граевка, Южный и Восток. Также точечно застраивается центр города.

Перспективы рынка недвижимости

Спрос на новые квартиры, реализуемые посредством долевого строительства, в городе над Бугом остается стабильным. После некоторого снижения в 2015-2017 гг. цены на новостройки стабилизировались. Доступность банковских кредитов также способствуют увеличению спроса, поэтому в дальнейшем стоимость нового жилья может увеличиться.

После ужесточения законодательства в сфере строительства количество долгостроев в Беларуси резко сократилось. Проблемных строек в Бресте фактически не осталось, поэтому долевое строительство – удобный и выгодный механизм решения жилищного вопроса.

Социальная инфраструктура в новых микрорайонах также развивается. В 2017 году в Бресте были открыто несколько школ и детских садиков, построена новая городская поликлиника.