ул. 3-я Коллективная в Витебске
Жилой дом ул. 3-я Коллективная в Витебске
Жилой дом
Адрес
г. Витебск, ул. 3-я Коллективная
Класс
1-комн
уточняйте
2-комн
уточняйте
3-комн
уточняйте
4-комн
уточняйте
застройка квартала ул. Ленина в Витебске
застройка квартала ул. Ленина в Витебске
Жилой комплекс
Адрес
г. Витебск, ул. Ленина
Класс
1-комн
уточняйте
2-комн
уточняйте
3-комн
уточняйте
4-комн
уточняйте
2017
микрорайон «Медцентр» в Витебске
микрорайон «Медцентр» в Витебске
Жилой комплекс
Адрес
г. Витебск, ул. Медицинская
Класс
1-комн
уточняйте
2-комн
уточняйте
3-комн
уточняйте
4-комн
уточняйте
2018
ул. Правды, 66 к-л в Витебске
Жилой дом ул. Правды, 66 к-л в Витебске
Жилой дом
Адрес
г. Витебск, ул. Правды, 66 к-л
Класс
комфорт
1-комн
уточняйте
2-комн
уточняйте
3-комн
уточняйте
4-комн
уточняйте

Долевое строительство в Витебске

Большинство жителей Витебска, желающие обзавестись квартирой в новостройке, выбирают долевое строительство. Суть данного инструмента – в финансировании строительства дома самими покупателями жилья. Между ними и строительной организацией заключается договор, в соответствие с которым оплата перечисляется единоразово либо равными долями, на протяжении определенного времени.

Долевое строительство в регионе

Витебск – самый северный областной центр Беларуси, с населением около 360 тыс. человек. Здесь работают крупные производства машиностроительной и пищевой отрасли, десятки предприятий легкой промышленности.

Близость России накладывает свой отпечаток на местный рынок жилой недвижимости. Среди покупателей квартир на первичном рынке города – граждане не только Беларуси, но и Российской Федерации. Наибольшим спросом у покупателей пользуются следующие объекты:

  1. Жилой комплекс микрорайона «Медцентр». Проект прорабатывается, в нем предусмотрены квартиры и апартаменты эргономичных планировок. В микрорайне работает школа, детский садик, торговый центр.
  2. 22-этажный жилой дом по ул. Правды. Монолитно-каркасная новостройка со свободными планировками квартир. В шаговой доступности – 5 магазинов, другие объекты инфраструктуры.
  3. 16-этажный жилой дом по улице Краснофлотской. Также монолитно-каркасный объект, с высотой потолков 2.5 м. Квартиры сдаются с черновой отделкой высокого качества.

Перспективы развития рынка

В 2015-2016 году стоимость квадратного метра жилья в Витебске снижалась. Сказывалось сокращение спроса, отсутствие привлекательных кредитных предложений. Но уже в 2017 году цены стабилизировались, а затем и начали расти. Повышение покупательской активности во многом было связано с удешевлением кредитов на жилье.

В Витебске реализуется несколько крупных проектов в сфере долевого строительства – в основном в микрорайоне «Черемушки» и на пересечении улиц Краснофлотской и Артиллерийской. Интерес со стороны россиян также вносит вклад в поддержку спроса на новостройки. Инфраструктура новых микрорайонов также развивается, что делает новое жилье еще более привлекательным для покупателей.