Долевое строительство в Витебске

Большинство жителей Витебска, желающие обзавестись квартирой в новостройке, выбирают долевое строительство. Суть данного инструмента – в финансировании строительства дома самими покупателями жилья. Между ними и строительной организацией заключается договор, в соответствие с которым оплата перечисляется единоразово либо равными долями, на протяжении определенного времени.

Долевое строительство в регионе

Витебск – самый северный областной центр Беларуси, с населением около 360 тыс. человек. Здесь работают крупные производства машиностроительной и пищевой отрасли, десятки предприятий легкой промышленности.

Близость России накладывает свой отпечаток на местный рынок жилой недвижимости. Среди покупателей квартир на первичном рынке города – граждане не только Беларуси, но и Российской Федерации. Наибольшим спросом у покупателей пользуются следующие объекты:

  1. Жилой комплекс микрорайона «Медцентр». Проект прорабатывается, в нем предусмотрены квартиры и апартаменты эргономичных планировок. В микрорайне работает школа, детский садик, торговый центр.
  2. 22-этажный жилой дом по ул. Правды. Монолитно-каркасная новостройка со свободными планировками квартир. В шаговой доступности – 5 магазинов, другие объекты инфраструктуры.
  3. 16-этажный жилой дом по улице Краснофлотской. Также монолитно-каркасный объект, с высотой потолков 2.5 м. Квартиры сдаются с черновой отделкой высокого качества.

Перспективы развития рынка

В 2015-2016 году стоимость квадратного метра жилья в Витебске снижалась. Сказывалось сокращение спроса, отсутствие привлекательных кредитных предложений. Но уже в 2017 году цены стабилизировались, а затем и начали расти. Повышение покупательской активности во многом было связано с удешевлением кредитов на жилье.

В Витебске реализуется несколько крупных проектов в сфере долевого строительства – в основном в микрорайоне «Черемушки» и на пересечении улиц Краснофлотской и Артиллерийской. Интерес со стороны россиян также вносит вклад в поддержку спроса на новостройки. Инфраструктура новых микрорайонов также развивается, что делает новое жилье еще более привлекательным для покупателей.



13.03.2019
Как предлагает бороться с долгостроями Минстройархитектуры
По словам министра архитектуры и строительства Дмитрия Микуленка, Минстройархитектуры готовит пр...
Подробнее
19.02.2019
В Барановичах появился первый в Беларуси «электрический» дом
В Брестской области в городе Барановичи на ул. Орджоникидзе появился первый в стране десятиэтажный «...
Подробнее