Продаётся 4-комнатная квартира 84,2 м² (89,2 м² по СНБ) на 8 этаже 9-этажного панельного дома 2005 года постройки (ул. Сухаревская, 52). Четыре изолированные комнаты, две застеклённые лоджии, окна на две стороны. Во дворе — школа и детский сад, что избавляет детей от необходимости переходить дороги. Рядом — поликлиники, торговые центры, бассейн. До метро — 4 остановки. Прямая продажа.

Что за квартира

Параметры:

Общая площадь: 84,2 м² (жилая 54,2 м², кухня 8,9 м²).
Этаж: 8 из 9.
Комнат: 4 (раздельные).
Санузел: раздельный.
Балконы: 2 застеклённые лоджии.
Высота потолков: 2,56 м.
Ремонт: косметический. Полы — ламинат, плитка. В санузле современная плитка. Шкаф-купе. Металлическая входная дверь.

Дом: серия М-464 (МАПИД), 2005 год. Трёхслойные сэндвич-панели — энергоэффективный, тёплый. Панель надёжная, проверенная временем.

Локация и инфраструктура

Во дворе: современный детский сад и общеобразовательная школа. Детям не нужно переходить дороги.

В пешей доступности:

Взрослая и детская поликлиники.
Музыкальная школа.
ТЦ Maximus, супермаркеты «Гиппо», «Санта», «Соседи», «Алми».
Банки, аптеки, тренажёрные залы.
Банно-оздоровительный комплекс с бассейном (ул. Сухаревская, 33).

Транспорт: Троллейбусы, автобусы, маршрутки ходят часто: не придётся мёрзнуть или мокнуть на остановках. 4 остановки до метро. Быстрый выезд на МКАД.

Район: Сухарево — обжитой, зелёный. За 20 лет территория благоустроена: Семейный сквер, парки для прогулок, зелёные зоны для выгула собак. Гипер-инфраструктура для детей: несколько школ и садов — можно выбрать.

В чём ваша выгода

Планировка оптимизирована для семьи. Четыре раздельные комнаты — у каждого своё пространство. Две лоджии — дополнительная площадь для хранения и отдыха.
Инфраструктура «всё включено». Школа и сад во дворе, поликлиники, магазины, бассейн — без необходимости ехать через полгорода.
Энергоэффективный дом. Серия М-464 из современных трёхслойных панелей — зимой тепло и комфортно.
Обжитой район. Сухарево сформировано давно, деревья взрослые и тенистые, с развитой социальной средой.
Ликвидность. 4-комнатные квартиры в обжитых районах с хорошей инфраструктурой востребованы у семей. Это актив, который не потеряет в цене.

Кому рекомендуем

Семье с детьми — школа и сад во дворе, поликлиники рядом, безопасные маршруты.
Семье с родителями — раздельные комнаты позволяют жить вместе, не мешая друг другу.
Инвестору — квартира под сдачу семье: стабильный спрос в обжитом районе.

Условия продажи

Цена: 453 105 BYN (действительна на момент публикации).
Прямая продажа.
Покупатель не оплачивает услуги агентства.

Приглашение к просмотру

Давайте съездим посмотрим на квартиру: вы оцените планировку и инфраструктуру. Убедитесь, что это именно тот вариант, который вы искали для своей семьи.

(с) Наталья Витковская, аттестованный риэлтер. +375 29 694 76 24 — запишитесь на удобное для вас время.

Ссылка на квартиру тут>>>

Квартира для семьи в Сухарево: 4 комнаты, 84 м², школа и сад во дворе