Исторический центр Минска: трансформации ближайшего будущего

Вот уже более 20 лет постепенно меняется исторический центр Минска. К нему относятся Верхний город с ближайшими кварталами (от улицы Городской вал до Площади Свободы и от Немиги до улицы Интернациональной), Минское Замчище (к нему также относится и территория во дворе дома №5 по проспекту Победителей), а также Троицкое и Раковское предместья.

Значительная часть работ уже закончена, но многое ещё предстоит сделать. Не так давно на обсуждение минчан были предложен план развития исторического центра Минска. Как может измениться эта часть столицы, читайте в нашем материале.

Недавно проходило общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования (ПДП) территории исторического центра Минска (в документ вносились коррективы). По окончании обсуждения городской архитектурно-градостроительный совет рассмотрел замечания, поступившие от минчан, и заслушал пояснения разработчиков проекта.

Планы на благоустройство исторического центра белорусской столицы делятся по времени на ближайшие (до 2030 года) и перспективные (до 2050-го и далее).

До 2030 года

Процесс преображения исторического центра активно стартовал в 2004 году после подписания Главой государства соответствующего указа. За 20 лет территория радикально преобразилась и основные работы в большинстве вышеперечисленных кварталов уже закончены.

Верхний город

Поэтому в Верхнем городе и примыкающих к нему кварталах предстоит завершить лишь несколько объектов: достроить многофункциональный комплекс на ул. Интернациональной, 3, закончить реконструкцию здания № 6 на ул. Революционной. Также в планах приспособить здание № 3 на ул. Революционной (сейчас там располагается ГУБОПиК) под малую сцену Купаловского театра. Для этого к историческому зданию предлагают сделать пристройку. Еще одно новшество — возможная реконструкция мастерской-музея скульптора Ивана Миско (ул. Интернациональная, 11Б) с пристройкой помещения под Музей белорусской космонавтики.

Раковское предместье и его окрестности

Чуть больше перемен намечено в кварталах, окружающих Раковское предместье.

Основное, что здесь может произойти, — это давно намечаемый вынос обойной фабрики и приспособление ее территории и помещений под многофункциональный центр, который разработчики ПДП назвали молодежным центром культуры и искусства. Часть фабричных построек потребуется снести, чтобы продлить пер. Обойный до пересечения с ул. Мельникайте. Такая трансформация пространства позволит выделить несколько участков для застройки вдоль нового отрезка переулка. Как используют эту территорию? На месте нынешнего торгового дома «Белорусские обои» может в будущем появиться 7-8-этажный жилой дом с подземной парковкой. Рядом с ним на месте зданий № 6 и 8 в пер. Обойном предлагают возвести административно-деловой объект и встроенное в ландшафт кафе. А на свободной территории между домами на ул. Мельникайте, 12, и Обойной, 4/2, отводится участок для небольшого детского сада на 90 мест. Помимо этого, предлагается обустройство сквера вдоль ул. Димитрова. А на месте парковки и хозпостройки Дома профсоюзов (пр. Победителей, 19а) планируется конгресс-центр. Как реализуются планы, покажет время.

Свободу пешеходам!

Намечается развивать систему пешеходных связей в историческом центре. Например, чтобы связать ныне разделенные улицами части старого Минска, планируются строительство пешеходного моста над рекой от Минского замчища к Троицкому предместью и обустройство прохода от ул. Зыбицкой под существующим мостом через Свислочь в сторону Дворца спорта. Связать две части будущего комплекса «Минское Замчище» (сейчас они разделены проспектом Победителей и застройкой по нечетной стороне магистрали) может пешеходный подземный тоннель по створу исторической улицы Замковой. Тоннель предлагается дополнить музейной экспозицией сохранившихся на подземном уровне аутентичных фрагментов древнего города. И это еще не все предложения, изложенные в ПДП.

Намеченные до 2030 года планы архитектурно-градостроительный совет поддержал, за исключением размещения детского сада вблизи ул. Мельникайте. Детское учреждение предлагается не строить, поскольку вблизи есть аналогичные объекты, загруженные не полностью.

После 2030 года

На отдаленный период предлагаются более радикальные перемены, и не все они восприняты однозначно членами совета.

В основном намерения разработчиков ПДП касаются территории Минского Замчища и транспортного движения через исторический центр.

Минское Замчище

К 1000-летию Минска (2067 год) планируют построить уникальный архитектурно-градостроительный ансамбль «Площадь тысячелетия» в районе площади 8 Марта (зеленая зона у выхода из метро на станции «Немига»). Предполагается, что к этому времени появится и уникальный музейный комплекс «Минское Замчище» с экспозицией из сохранившихся фрагментов стен и застройки древнего города. Но прежде предстоит провести архивные и археологические исследования, а также организовать конкурс (лучше международный) на проект регенерации территории замчища.

Ранее уже был разработан проект музейно-культурного комплекса на месте зарождения старого Минска. Его планировали реализовать, но позже от идеи отказались, объясняя это высокой стоимостью работ и неоднозначностью проектных решений.

Площадь Свободы

Разработчики ПДП предлагают в перспективе воссоздать ансамбль парадной площади старого города (площадь Свободы) путем «функционально-пространственного объединения всех зданий, расположенных на ней». Проще говоря, площадь должна стать пешеходной. Для этого нужно построить тоннель от проспекта Независимости до улицы Немиги. Как пояснили градостроители, сделать транспортный «коридор» более протяженным проблематично по техническим причинам (прохождение метро и др.). Далее транспорт выезжает в начало пр. Победителей, где будет развязка на одном уровне. То есть существующий путепровод над ул. Немигой демонтируют, движение в этом узле будет как на обычном перекрестке. Есть даже предложение уменьшить количество полос движения на улице Немиге.

Таким образом авторы проекта сознательно пытаются минимизировать приток личных автомобилей в исторический центр, оставляя приоритет для движения общественного транспорта. Такое, кстати, практикуется во всем мире. Но, как прозвучало на совете, важно при этом не создать проблем для жизни города. Решение с путепроводом было воспринято присутствующими достаточно настороженно. Чувствовалось, что не все принимают такой вариант. Впрочем, пока это даже не планы, а лишь предложения авторов проекта.

И снова Раковское

На месте обойной фабрики градостроители видят в будущем новый объект в конструкциях сложных геометрических форм, поднятых на высоту 15 м над сохраняемыми фабричными постройками. В нем может разместиться некий выставочный центр. Сами же производственные здания в основном сохраняются и реконструируются под многофункциональное пространство.

Предлагается воссоздание исторической планировки ул. Замковой с ликвидацией существующей наземной парковки возле высотного бизнес-центра, а также воссоздание планировки и застройки ансамбля улицы Ново-Мясницкой в масштабе исторических форм и пластики фасадов зданий. Сейчас эта улица не существует, она проходила вблизи Минского Замчища. Теперь там располагается школа № 44 (пр. Победителей, 3а) с прилегающей территорией.

А что думают по этому поводу минчане?

Что предлагали горожане во время обсуждения детального плана? Звучали различные точки зрения по поводу строительства транспортного тоннеля под площадью Свободы. Минчане опасаются, что он может повлиять на культурный слой. Также нет однозначного мнения относительно строительства детского сада вблизи ул. Мельникайте и преобразований пер. Обойного с появлением новых объектов на нем.

Прозвучали и совсем радикальные предложения о сносе целого ряда зданий, в том числе жилого дома с торговым домом «На Немиге» как стилистически не увязанных с историческим центром. Понятно, такое предложение невозможно рассматривать всерьез.

Как отмечено выше, предложения проекта по освоению территории до 2030 года совет поддержал, за исключением размещения детского сада. Про отдаленную перспективу информация прозвучала как ознакомительная. Было сказано, что требуются дополнительная проработка и широкое обсуждение в профессиональной среде вопросов будущего развития исторической части города.

Источник

Квартиры в аренду в центре Минска

В центре Минска предлагается в аренду несколько интересных квартир для ценителей комфорта с хорошим вкусом:

Четырёхкомнатная квартира на улице Комсомольская, 29

Пятикомнатная квартира с отдельным входом в Минске, ул. Коммунистическая, 10

А вообще по любым вопросам покупки, продажи и аренды жилья стоит обращаться к нашему проверенному партнёру: агентству недвижимости Твоя столица с 29-летним опытом работы. Звоните по короткому номеру 7735. Звонок бесплатный.

Чтобы не пропускать важные новости о недвижимости - подписывайтесь на наши информационные каналы