Проспект Независимости, 177 - по этому адресу, в Первомайском районе, в 2011 году открылся семиэтажный бизнес-центр “Порт” класса B. Сегодня в нём сдаётся офис на первом этаже с отдельным входом площадью 259,4 м². Смешанная планировка: open space и кабинеты, панорамные окна, высота потолков 3,5 метра. Собственная кухня, санузел, кондиционирование, качественный ремонт. Метро - в пешей доступности. Рядом - гипермаркет «Гиппо», ТЦ «Спектр», кафе и банки. Парковка - вдоль улицы и возле БЦ, для арендаторов - за зданием.
Что за объект
Офисное помещение площадью 259,4 м² на первом этаже с отдельным входом в БЦ “Порт”.
Планировка и состояние:
- Смешанная планировка: open space-зоны и отдельные кабинеты (всего 6 комнат).
-
Отдельный вход - удобный доступ для сотрудников и клиентов.
-
Высота потолков - 3,5 м.
-
Панорамные окна.
-
Собственная мини-кухня и санузел.
-
Качественный ремонт.
-
Кондиционирование и индивидуальная вентиляция.
Дополнительно: возможность арендовать два тёплых складских помещения площадью 29 и 34 м².
Локация и транспорт
Метро - в пешей доступности. Рядом - остановки общественного транспорта. Через проспект Независимости проходят автобусы и троллейбусы. Быстрый выезд на МКАД.
Инфраструктура:
- Гипермаркет «Гиппо» - рядом.
-
ТЦ «Спектр».
-
Кафе и кофейни.
-
Отделения банков и банкоматы.
-
Аптеки и медицинские центры.
Кто уже работает в БЦ «Порт»:
- Альфа-Банк и Абсолютбанк - отделения в здании.
-
NEWLAND technology - IT-компания.
-
ЭНЭКА - энергоконсалтинговая компания.
-
Фитнес-центр и салон красоты.
Соседство с банками и IT-компаниями подтверждает статус бизнес-центра и его привлекательность для серьёзного бизнеса, а фитнес-центр делает его привлекательнее для IT-компаний.
Парковка
Бесплатная парковка вдоль улицы и возле бизнес-центра. Для арендаторов - парковка за зданием. Рядом - платный паркинг.
Варианты использования
Помещение подходит для:
- Офиса компании - смешанная планировка позволяет организовать и open space, и кабинеты.
-
Учебного центра - отдельный вход, просторные аудитории, парковка.
-
Сферы услуг - салон, медицинский центр, консалтинг.
-
Шоу-рума - панорамные окна и отдельный вход.
Условия аренды
- Площадь: 259,4 м² (возможна дополнительная аренда тёплых складов 29 и 34 м²).
-
Ставка: по запросу.
-
Доступ: 24/7.
-
Парковка: вдоль улицы и возле БЦ, для арендаторов - за зданием.
- Арендатор не оплачивает услуги агентства.
Приглашение к просмотру
Давайте съездим на пр. Независимости, 177. Вы оцените ремонт, планировку, высоту потолков и удобство локации. Проверьте, как быстро добраться от метро.
(с)
Виталий Гаража, ваш персональный гид по коммерческой недвижимости, аттестованный риэлтер. Вопросы и консультации по тел.
+375 29 688 88 11.
Больше фотографий
здесь
