Рынок ипотеки в Беларуси перешёл в фазу ценовой конкуренции, где выигрывает не тот, кто не только предлагает низкую ставку, но и даёт клиенту возможность сэкономить на всех этапах сделки - включая оплату услуг риэлтера.
С 24 июля 2026 года Банк БелВЭБ снизил ставки по кредитам на недвижимость. Теперь базовая ставка составляет 14,5% годовых. Если же покупатель заключает договор на риэлтерские услуги с агентством недвижимости или проводит сделку через площадку Kufar, ставка снижается до 14,3%.
Это очередной шаг в рамках общего тренда на удешевление ипотеки, который мы наблюдаем с начала года. Напомним, ставка рефинансирования с апреля опустилась с 9,75% до 9,25%, и банки последовательно пересматривают свои программы. Снижение на 0,2–0,5 процентного пункта может показаться скромным, но для кредита в 100 000 рублей на 15 лет это экономия порядка 3 000–5 000 рублей за весь срок только за счёт последней корректировки.
Однако ценовая борьба всё чаще смещается в смежную плоскость - снижение издержек на сопровождение сделки. БелВЭБ, являясь партнёром агентства недвижимости «Твоя столица», предлагает дополнительный инструмент: льготный кредит на оплату риэлтерских услуг по ставке от 6,99% годовых. Это позволяет не просто получить ипотеку по сниженной ставке, но и растянуть расходы на профессиональное сопровождение сделки во времени с минимальной переплатой - фактически не изымая эти средства из бюджета на покупку жилья.
Таким образом, для покупателя итоговая финансовая нагрузка складывается из двух компонентов - ипотечной ставки и стоимости сопутствующих услуг. И если на первом фронте разница между банками измеряется десятыми долями процента, то на втором возможность получить кредит на услуги риэлтора под 6,99% может оказаться решающим аргументом. Консультацию по партнёрским программам банков и помощь в подборе недвижимости предоставляет кредитный консультант «Твоей столицы».
(с)
Екатерина Матвеева, кредитный консультант АН «Твоя столица», аттестованный риэлтер. Телефон для консультаций
+375 29 630 27 92 или короткий номер
7735.
