30.06.2017

Рынок новостроек Минска в июне 2017 г.: новостройки выбирают уже не только по цене

Весь 2017 г. ценовая ситуация на столичном рынке новостроек была и остается стабильной. Благодаря этому покупатели при выборе квартиры в новостройке уже руководствуются не только ценой, местоположением и стадией ее строительной готовности, но и стали обращать внимание на экологическую обстановку микрорайона.

31.05.2017

Рынок новостроек Минска. Май 2017 г. Цены стоят на месте, а площади уменьшаются

За последние 3 года предложение новостроек сместилось в эконом сегмент. На рынке остались только самые сильные застройщики. Средняя площадь квартир-новостроек составляла порядка 81 кв. м., а сейчас этот показатель снизился до 76 кв. м.

30.04.2017

Рынок новостроек Минска. Апрель 2017 г. Что значит отвечать требованиям современности?

Что сейчас актуально для покупателей новостроек и каким требованиям должны отвечать современные новостройки.

31.03.2017

Рынок новостроек в марте 2017 г. Обзор минимальных цен и площадей квартир

Средний уровень цен на новостройки г. Минска за март остался без изменений. Небольшие колебания были отмечены лишь по классу «Комфорт» и «Престиж» - за счет движения домов по стадиям строительной готовности.

28.02.2017

Рынок новостроек в феврале 2017 г.: подешевевшие кредиты и малоизвестный лизинг – инструменты покупателей новостроек

Спрос на новостройки продолжает оставаться на стабильно высоком уровне. Отчасти благодаря появлению кредитов с привлекательными ставками. А лизинг недвижимости еще доступнее кредитов. Интересные рыночные предложения: сданные в эксплуатацию новостройки класса «Эконом» Первомайского района уже доступны по цене от 900 USD/кв. м., а малоэтажные новостройки класса "Стандарт" по 820 USD/кв. м.

01.02.2017

Рынок новостроек в январе 2017 г.: общее оживление и интерес к многокомнатным квартирам

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество совершенных сделок выросло вдвое. Наиболее популярны у покупателей новостройки класса «Стандарт». Спрос смещен в сторону многокомнатных квартир. До сих пор остается неудовлетворенным спрос на квартиры в новостройках, продающихся уже с чистовой отделкой.

01.01.2017

Рынок новостроек: чем запомнился 2016 г.

Количество сделок на первичном рынке жилья, по сравнению с 2015 г. увеличилось на 15%. Прямое влияние на количество совершаемых сделок оказывал курс USD, который до середины февраля динамично увеличивался. Но уже в марте, вместе с начавшимся снижением курса USD ситуация начала меняться. До июля включительно можно было наблюдать рост активности покупателей. В последующие месяцы, и вплоть до конца года, спрос стабилизировался на высоком уровне.

01.12.2016

Рынок новостроек: предварительные итоги 2016 г.

Количество новостроек по сравнению с началом 2016 г. уменьшилось практически на 20%. Новое строительство сосредоточено в классах «Эконом» и «Стандарт». Основная тенденция - направленность на строительство недорогого жилья с компактными планировками.

01.11.2016

Рынок новостроек в октябре 2016 г.: активность покупателей и «однушки» за 32 тыс. USD

Спрос на новостройки остается на высоком уровне. проектов от коммерческих застройщиков на рынке становиться все меньше, при этом застройщики государственные продолжают наращивать продажи. На выбор потенциальным покупателям предлагаются квартиры различных классов качества, по различным ценам и в различном исполнении.

Рынок новостроек в сентябре 2016 г.: спрос стабилен, бонусы от застройщиков исчезают.

Без изменений остался как средний уровень цен, так и количество запросов на приобретение квартиры в новостройке. Интерес покупателей к новостройкам, в отличие от вторичного рынка жилья, сохраняется на высоком уровне, а незначительное движение цен обуславливается лишь изменением стадий строительной готовности новостроек – чем ближе ввод в эксплуатацию, тем дороже их цена.

Рынок новостроек в августе 2016 г.: спрос растет, предложение снижается, покупатели уходят в пригород

Активность покупателей на рынке новостроек в августе увеличилась на 15%. Абсолютная часть спроса сконцентрирована на домах классов «Эконом» и «Стандарт». Растет популярность новостроек в пригороде Минска, предлагающих двухкомнатные квартиры по цене однокомнатных в Минске. По сравнению с началом года, количество предлагаемых на продажу в Минске новостроек сократилось на 17%.

Рынок новостроек в июле 2016 г.: факты и комментарии

Лето 2016 года, и в особенности июль месяц, для столичного рынка новостроек, было очень активным периодом. Цены прекратили свое снижение и уже третий месяц находятся примерно на одном уровне. Покупатели стали больше внимания уделять концепции дома: общему виду дома и подъезда, продуманности придомовой территории (наличие детских площадок, парковочных мест) и т.п.

Рынок новостроек: итоги первого полугодия 2016 г.

Ситуация на первичном рынке жилья в первом полугодии 2016 года характеризовалась растущей активностью покупателей на фоне снижающихся цен. Уже с начала года покупательская активность была выше прошлогодней. Отметился рост интереса к новостройкам в пригороде Минска, продающимся уже с чистовым ремонтом. В настоящее время при выборе квартиры покупатели ориентируются не на отдельные факторы, а оценивают их сочетание.

Рынок новостроек в мае 2016 г.: факты и комментарии

Цены по самым востребованным классам качества «Эконом» и «Стандарт» продолжают стабилизироваться. Ценообразование в классах «Комфорт» и «Престиж» продолжает оставаться со знаком «минус». Большинство ликвидных по площади и планировкам квартир (порядка 80-90%), раскупаются еще на этапе строительства, а оставшиеся 10-20% распродаются в течение 3-4 месяцев с момента ввода новостройки в эксплуатацию, но уже по более высоким ценам.

Рынок новостроек в апреле 2016 г.: факты и комментарии

Ситуация на рынке новостроек этой весной схожа с ситуацией на вторичном рынке жилья: из-за увеличившейся активности покупателей цены приостановили свое снижение.

Рынок новостроек в марте 2016 г.: факты и комментарии

Текущая ситуация на первичном рынке жилья характеризуется высокой покупательской активностью. Благодаря этому снижение цен на новостройки не только замедлилось, но и даже по некоторым наиболее востребованным новостройкам цены поднялись на 2,5%. В этой ситуации рассчитывать на торг при покупке новостройки уже не стоит. За первый квартал текущего года цены снизились в среднем на 5%, а за год - более чем на 20%.

Комментарии аналитиков статистики рынка новостроек