Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

    тест-драйв

    Риэлтеры предлагают «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры». 14 дней! Без предоплаты!

    15 пол-ка

    Завершается строительство нового 6-этажного здания 15-й городской поликлиники на ул. Либкнехта ...

    население

    По данным Белстата, на начало 2022 года в стране насчитывалось 9,255 млн человек

    детсад в Малой Родине

    В ЖК «Малая Родина» начато строительство детского сада на 210 мест с бассейном

Жива ли торговая недвижимость?

17.11.2020

Ни для кого не секрет, сколько «сюрпризов» принес этот год: и пандемия короновирусной инфекции, от упоминания которой уже просто возникает эффект отвращения, и мировой экономический кризис, и, конечно, политические противоречия в Беларуси. Все это никак не могло пройти мимо торговой недвижимости и напрямую повлияло на заинтересованность инвесторов. На сколько уменьшилось количество сделок купли-продажи торговых помещений, и как изменился уровень спроса на их покупку – узнали у аналитиков ГК «Твоя Столица».

Спрос. На фоне всех происходящих событий, уровень спроса на покупку торговых помещений уменьшился едва ли не в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


Заинтересованность инвесторов значительно снизилась: кто-то решил повременить с покупкой и стать по большей части "наблюдателем" того, что происходит на рынке, а кто-то и вовсе передумал покупать.

Количество сделок. Совокупно за 10 месяцев 2020 г. было заключено порядка 210 сделок купли-продажи торговых помещений. При этом, 90 из которых были зарегистрированы еще в 1 квартале этого года, а остальные 120 за последующие 7 месяцев. Для сравнения, в прошлом году за аналогичный период было заключено порядка 280 сделок купли-продажи торговых помещений.


Структура сделок. Если говорить о структуре сделок, то порядка 78% всех заключенных сделок приходится на встроенные помещения, расположенные, как правило, на первых этажах жилых домов или бизнес-центров.


Сейчас наблюдается тенденция сокращения количества сделок площадью 500+ кв. м. и более 60% от всего объема сделок – это сделки до 50 кв. м.


Цены сделок. Говоря о ценах сделок, какие-то средние величины выделить сложно: выборка в данный период маленькая плюс представлены помещения разного уровня качества отделки, разной площади и местоположения. Это не дает возможности говорить о какой-то средней цене, поэтому необходимо рассматривать каждую сделку в отдельности.  


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет