Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    Армянский храм

    Армянскую апостольскую церковь возводят на ул.Филимонова в Минске

    трансплантация

    Блок трансплантации костного мозга будет на территории Минского НПЦ хирургии, трансплантологии и...

    Школа «Арт Парк»

    Школа под названием «Арт Парк» на 1125 детей появится в «Новой Боровой» к концу 2024 года

    мурал на Энгельса

    Мурал стрит-арт-дуэта из Сан-Паулу Os Gemeos на здании посольства Бразилии в Минске

    метры квадратные

    За январь — октябрь в столице общая площадь построенного жилья составила 667 тысяч м2...

    жильё чеки

    Мингорисполком 10 ноября проиндексировал именные приватизационные чеки «Жилье» - 33,31

    мзп

    Месячная минимальная заработная плата с 1 января 2023 г. установлена в размере 554 рубля

    общежития

    Два общежития для студентов БНТУ и БГТУ будут построены за знаменитым «кораблем» БНТУ

    мин. зарплата за октябрь

    За октябрь размер месячной минимальной зарплаты проиндексирован и составляет 483 рубля 17 копеек...

    парк

    Реконструкция парадного входа в Центральный детский парк им. М. Горького почти закончена

    ...
    детсад 579

    Открылся детский сад № 579 возле парка имени Челюскинцев на пр. Независимости, 88

    15 пол-ка начала работу

    Сегодня начинает работу в новом здании 15-я городская поликлиника на ул. Хмелевского, 39

    д/сад в Смолевичах
    В Смолевичах, в квартале № 2, строится современный детский сад на 230 мест с бассейном
    чеки в центре

    С 1 ноября стоимость одного чека «Жилье» для жителей центрального региона - 24,746 рубля

    бпм
    С 1 ноября в Беларуси бюджет прожиточного минимума (БПМ) составляет 339,83 рубля
    построено

    В Минске за 9 месяцев этого года введено в эксплуатацию 593,9 тысячи м2 жилья...

    корты

    Завершается строительство крытых теннисных кортов на пересечении ул. Жудро и Матусевича

    вторичка

    За июль-сентябрь в Минске совершено 3915 сделок с квартирами на общую сумму $253 млн

    в Минске построено

    В Минске с начала года организации всех форм собственности построили 10,2 тыс. квартир

    введено в экспл.

    C начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 2886,1 тыс. квадратных метров жилья 

Жива ли торговая недвижимость?

17.11.2020

Ни для кого не секрет, сколько «сюрпризов» принес этот год: и пандемия короновирусной инфекции, от упоминания которой уже просто возникает эффект отвращения, и мировой экономический кризис, и, конечно, политические противоречия в Беларуси. Все это никак не могло пройти мимо торговой недвижимости и напрямую повлияло на заинтересованность инвесторов. На сколько уменьшилось количество сделок купли-продажи торговых помещений, и как изменился уровень спроса на их покупку – узнали у аналитиков ГК «Твоя Столица».

Спрос. На фоне всех происходящих событий, уровень спроса на покупку торговых помещений уменьшился едва ли не в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


Заинтересованность инвесторов значительно снизилась: кто-то решил повременить с покупкой и стать по большей части "наблюдателем" того, что происходит на рынке, а кто-то и вовсе передумал покупать.

Количество сделок. Совокупно за 10 месяцев 2020 г. было заключено порядка 210 сделок купли-продажи торговых помещений. При этом, 90 из которых были зарегистрированы еще в 1 квартале этого года, а остальные 120 за последующие 7 месяцев. Для сравнения, в прошлом году за аналогичный период было заключено порядка 280 сделок купли-продажи торговых помещений.


Структура сделок. Если говорить о структуре сделок, то порядка 78% всех заключенных сделок приходится на встроенные помещения, расположенные, как правило, на первых этажах жилых домов или бизнес-центров.


Сейчас наблюдается тенденция сокращения количества сделок площадью 500+ кв. м. и более 60% от всего объема сделок – это сделки до 50 кв. м.


Цены сделок. Говоря о ценах сделок, какие-то средние величины выделить сложно: выборка в данный период маленькая плюс представлены помещения разного уровня качества отделки, разной площади и местоположения. Это не дает возможности говорить о какой-то средней цене, поэтому необходимо рассматривать каждую сделку в отдельности.  


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет