Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов
«Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске
На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины
В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...
В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...
В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений
По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек
Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля
Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...
На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр
Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых
В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья
Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...
На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов
39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль
Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса
Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...
Ни для кого не секрет, сколько «сюрпризов» принес этот год: и пандемия короновирусной инфекции, от упоминания которой уже просто возникает эффект отвращения, и мировой экономический кризис, и, конечно, политические противоречия в Беларуси. Все это никак не могло пройти мимо торговой недвижимости и напрямую повлияло на заинтересованность инвесторов. На сколько уменьшилось количество сделок купли-продажи торговых помещений, и как изменился уровень спроса на их покупку – узнали у аналитиков ГК «Твоя Столица».
Спрос. На фоне всех происходящих событий, уровень спроса на покупку торговых помещений уменьшился едва ли не в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Заинтересованность инвесторов значительно снизилась: кто-то решил повременить с покупкой и стать по большей части "наблюдателем" того, что происходит на рынке, а кто-то и вовсе передумал покупать.
Количество сделок. Совокупно за 10 месяцев 2020 г. было заключено порядка 210 сделок купли-продажи торговых помещений. При этом, 90 из которых были зарегистрированы еще в 1 квартале этого года, а остальные 120 за последующие 7 месяцев. Для сравнения, в прошлом году за аналогичный период было заключено порядка 280 сделок купли-продажи торговых помещений.
Структура сделок. Если говорить о структуре сделок, то порядка 78% всех заключенных сделок приходится на встроенные помещения, расположенные, как правило, на первых этажах жилых домов или бизнес-центров.
Сейчас наблюдается тенденция сокращения количества сделок площадью 500+ кв. м. и более 60% от всего объема сделок – это сделки до 50 кв. м.
Цены сделок. Говоря о ценах сделок, какие-то средние величины выделить сложно: выборка в данный период маленькая плюс представлены помещения разного уровня качества отделки, разной площади и местоположения. Это не дает возможности говорить о какой-то средней цене, поэтому необходимо рассматривать каждую сделку в отдельности.
