15 секунд
Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов
«Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске
На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины
В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...
В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...
В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений
По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек
Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля
Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...
На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр
Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых
В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья
Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...
На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов
39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль
Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса
Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...
Стало известно, что на ул. Карвата в Минске построят две высотки эконом-класса. “Эконом” – самый популярный формат строительства в Беларуси. С чем это связано? Разбираемся в вопросе.
– Ответ прост – спрос рождает предложение. Бюджетное жилье среднестатистическому белорусу купить проще. Массовое эконом-строительство позволяет решить жилищный вопрос максимально большему числу людей – пусть где-то и в угоду качеству, – говорит директор инжиниринговой компании “Надежный дом” Александр АНДРИЯНОВ.
По словам А. Андриянова, премиальная недвижимость, которой в Беларуси очень мало, более маржинальная из расчета на 1м2. Однако застройщики все равно предпочитают эконом-класс, потому что на нем достигается более высокая доходность за счет скорости строительства.
– Даже для эконом-сегмента имеется огромный потенциал роста, который, к сожалению, не реализуется. Достаточно того чтобы застройщики использовали современные архитектурные проекты. Это позволило бы при сохранении той же стоимости в разы улучшить качество. Дьявол кроется в деталях. Только один пример – до сих пор в Минске многие многоэтажные дома строятся по проектам, где полотенцесушитель представляет собой толстую П-образную трубу, расположенную в зоне ванны. Это очень неудобно. Когда человек моется, на полотенцесушителе ничего сушить нельзя, можно обжечься и т.д. И это только один пример.
Основные минусы жилья эконом-класса: использование бюджетных материалов, например, панелей, которые гарантируют высокую слышимость в квартирах; ограниченные возможности перепланировки; невысокое качество отделки мест общего пользования; использование дешевого лифтового оборудования; отсутствие возможностей по улучшению качества жизни, например, не предусмотрен паркинг и т.д.
Источник: ndom.by