Жилой комплекс на берегу Свислочи

ЖК «Левада» расположен в Центральном районе Минска, практически на берегу Свислочи, рядом с парком Победы. Ранее на этом земельном участке располагалась птицефабрика им. Крупской.

Застройщиком выступает ОДО «Айрон». Планируется возвести 199 тысяч квадратных метров жилья и два общественно-деловых центра. Проектом предусмотрены «многоквартирные дома от 4 до 9 этажей, на первых этажах которых будут расположены: образовательные центры, спортивные залы, уютные кофейни и фермерские лавки. Удовольствие жить в шаговой доступности от набережной получат около 6,5 тысячи человек».

   В ноябре был введен в эксплуатацию дом № 1.1 по генеральному плану. Это каркасно-блочная «девятиэтажка» с потолками под 2.7 метров и панорамными окнами. Квартиры в этом доме продавались при 100% единовременной оплате за:

• 1- комнатные квартиры (42−43 м2) — 1500 долларов США 

• 2- комнатные квартиры (49−54 м2) — 1450 долларов США;

• 2-комнатные квартиры (61−64 м2) -1400 долларов США;

• 3-комнатные квартиры (63−65м2) — 1400 долларов США (только 1 этаж).

Во 2 секции дома предлагались квартиры с отделкой:

• 3-комнатные квартиры с ремонтом (77−79 м2) — 1550 долларов США;

• 2-комнатные квартиры с ремонтом (60−62 м2) -1600 долларов США.

Также в доме были квартиры с кладовыми помещениями. В основном это 1 и 9 этажи.

Были ли распроданы все квартиры на момент ввода дома в эксплуатацию — неизвестно. Однако в доме 1.1 и 1.2 по генплану были проданы все коммерческие помещения на первом этаже. Квадратный метр выставляли на продажу за 1600 долларов США.

Сейчас на сайте застройщика указаны три дома, которые близки к завершению, и в которых квартиры выставлены на продажу. Первый — это аналог уже введённого в эксплуатацию дома № 1.1, дом под номером № 1.2.

Стоимость 1 кв.м. при 100% единовременной оплате сумма белорусских рублей, эквивалентная:

• 1- комнатные квартиры (40−43 м2) — 1500 долларов США

• 2- комнатные квартиры (49−53 м2) — 1450 долларов США

• 2-комнатные квартиры (60−63 м2) -1400 долларов США

• 3-комнатные квартиры, планировки: 3Б; 3 М (76−78 м2) — 1300 долларов США

• 3-комнатные квартиры, планировки: 3А; 3В; 3Д; 3Е; 3Н (76−78 м2) — 1350 долларов США;

• 3-комнатные квартиры, планировки: 3Ж; 3И; 3К; 3Л (69−70) м2) — 1450 долларов США;

• 4-комнатные квартиры, планировка 4 Г (83 м2) — 1350 долларов США (только 1 этаж)

С планировками можно ознакомится здесь.

В 3 секции дома предлагаются квартиры с отделкой. Стоимость отделки 1 кв.м. — 200 долларов США.

Процент строительной готовности дома на 01.12.2020 г. — 98%.

Также на продажу выставлены квартиры в двух малоэтажных (4 этажа) каркасно-блочных домах под номерами № 2.1 и № 2.2 по генплану. Оба дома расположены на первой береговой линии.

В домах представлены разнообразные планировочные решения от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир, в том числе квартиры с панорамным остеклением, вторым светом и собственными террасами.

Стоимость 1 кв.м. сумма белорусских рублей, в обоих домах, эквивалентная:

• 1- комнатные квартиры 2−4 этажи (39,5 м2) — 1850 долларов США

• 3-комнатные квартиры 1 этаж (90 м2) — 2000 долларов США

• 3-комнатные квартиры 2−3 этажи (81−82 м2) — 2100 долларов США

• 3-комнатные квартиры 4 этаж (93−95 м2) — 2200 долларов США

• 4-комнатные квартиры 1 этаж (114−115 м2) — 2000 долларов США

• 4-комнатные квартиры 2−3 этажи (100−102 м2) — 2100 долларов США

Часть квартир продается с кладовыми помещениями.

Процент строительной готовности дома № 2.1 на 01.11.2020 г. — 85%.

Процент строительной готовности дома № 2.2 на 01.12.2020 г. — 90%.

Также в этих домах продаются машиноместа в подземной гараж-стоянке за 15.000 долларов США.

Источник: Realt.by