Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    современник

    На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория

    магнит

    Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс

    ср.зарплата
    По данным Белстата номинальная начисленная зарплата в декабре 2022 года составила 1915,6 руб
    инспекция охраны

    Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...

    пож. депо в минск мир

    Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»

    кв-ры

    В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир

    больница

    Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...

    гулливер

    На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы

    ставка рефинансирования

    С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых

    медианная зарплата

    Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...

    проекты др. стран

    В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...

    построено в минске

    В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...

    д/сад в Северном

    Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»

    построено домов

    По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....

    общежития БГУФК

    Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной

    налог на квартиру
    С 1 января минским арендодателям надо будет платить за каждую комнату 43,90 рубля в месяц
    базовая ставка повышена

    Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей

    в Боровлянах

    В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников

    садик 580

    В ЖК «Минск Мир» на ул. Николы Теслы, 12, открылся детский сад № 580 на 230 мест

    простор

    На ул. Богдановича, 132, наконец-то открылся долгожданный супермаркет ProStore 

Цены на новостройки снизились?

10.12.2020

Закончились 11 месяцев сложного 2020 года. Все это время рынок новостроек сталкивался с непредсказуемыми ситуациями – вначале мы пережили первую волну коронавируса, потом социально-политические потрясения, и, в итоге, страну накрыло второй волной пандемии. Естественно, все это вылилось в существенное снижение спроса на жилье.

В последнем квартале года застройщикам приходится реально бороться за каждого покупателя. Активность потенциальных покупателей, по сравнению с доэпидемическим периодом, упала на 40%. И некоторые застройщики начинают заявлять об уходе с рынка после завершения начатых проектов.

1-1220.jpg

Постепенно сокращаются и объемы застройки. Новые дома на коммерческой основе начинают строить только крупные застройщики в рамках начатых ранее глобальных проектов. Большая часть вновь возводимых панельных домов класса «Эконом» в 2020 году – это новостройки для нуждающихся и многодетных от государственных застройщиков, недоступные широкому кругу населения.

Снижение спроса сказывается и на ценах. Так, за 4 последних месяца средние цены на новостройки снизились более чем на 4%.

2-1220.jpg


Больше всего подешевели квартиры в самом популярном на рынке классе «Стандарт» - на 4%. Здесь снижение цен сформировалось, в том числе, за счет вышедших в продажу домов на начальных этапах строительства.

3-1220.jpg


Сейчас для девелоперов главное – увеличить резко упавшие объемы продаж. В условиях снижения покупательского спроса все больше застройщиков проводят акции со снижением цен на определенные типы квартир, на рынок новостроек возвращаются длительные рассрочки, а для покупателей с деньгами на руках нередко рассматриваются индивидуальные условия реализации квартиры.

Очевидно, что снижение уровня цен на рынке новостроек только начинается, а итог будет зависеть от политико-экономической ситуации и развития эпидемической ситуации.


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет