15 секунд
В ЖК «Малая родина» уже построен и готовится к открытию детский сад на 210 мест
Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов
«Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске
На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины
В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...
В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...
В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений
По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек
Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля
Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...
На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр
Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых
В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья
Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...
На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов
39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль
Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса
Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...
Прямо сейчас в Минске презентуют сразу два градостроительных проекта на территории вблизи Партизанского проспекта и станции метро «Автозаводская». Идеи глобальные: хотят снести большие куски частного сектора и не только, построить высокоплотные многоэтажки. Смотрим, как могут измениться тихие послевоенные районы.
Общественное обсуждение сразу двух градостроительных проектов проводит администрация Заводского района Минска с 18 августа по 11 сентября. Презентации, как водится в последнее время, пройдут не очно, а в интернете: обе опубликованы на сайте «Минскградо». Проекты можно рассмотреть и в районной администрации с 18 августа по 1 сентября. Замечания и предложения можно оставлять там же или по электронному адресу до 11 сентября.
По планам градостроителей, должен сильно измениться участок в таких границах: проспект Партизанский — улицы Лазо — Орджоникидзе — Строителей — Ушакова — Пржевальского — граница ландшафтно-рекреационной зоны 126 ЛР — улица Варвашени. ПДП на эту территорию есть, но в него предлагают внести изменения.
Площадь проектирования немаленькая — аж 40,5 га.
Что сейчас. Градостроители отмечают, что на выделенной территории находится малоэтажная, среднеэтажная и усадебная застройка. 60% домов были построены в 50-х — 60-х годах прошлого века. Район зеленый: насаждения занимают 35% от площади всего объекта проектирования.
Частный сектор расположен на 30% территории, это 218 индивидуальных участков. Большинство из них находятся в праве пожизненного наследования. Многоквартирные дома занимают 34%.
Сейчас здесь всего 85,8 тысячи «квадратов» жилого фонда, из них 16 тысяч — усадебные метры, 69,8 тысячи — многоквартирные. В многоэтажках живут 3,5 тысячи человек, в частном секторе — 500.
Отмечается, что объектами торговли и обслуживания люди обеспечены полностью, школами тоже, а вот детсадов — недостаток. В поликлиники взрослые ездят на улицу Филатова, дети — на Шишкина.
Какие планы. Основной момент: частный сектор и ветхие двухэтажки хотят снести. Рассматривают возможность реконструкции трех- и четырехэтажных домов и общественных зданий вдоль Партизанского проспекта, с надстройкой.
На место сносимого должны прийти многоэтажки, причем на части территорий застройка будет высокоплотной.
По планам ПДП в итоге здесь должно насчитываться 190,6 тысячи «квадратов» жилья, или 3309 квартир. Из них 127,5 тысячи — новое строительство. Население по проекту должно вырасти до 7,75 тысячи человек.
В районе проектирования хотят построить детский сад на 230 мест, а существующий детский садик №40 увеличить. Должна закончиться реконструкция гимназии №25 на 625 мест.
Также предлагают построить амбулаторию на 200 посещений в смену и медцентр в одном из домов (проспект Партизанский, 61). При этом отмечается, что нынешние жители, дома которых под снос не пойдут, останутся закрепленными за поликлиниками на Шишкина и Филатова.
Построят также детский досуговый центр, многофункциональный торговый центр.
Изменятся и некоторые улицы. Например, Байкальскую продлят, как и Нестерова. Байкальская в будущем должна превратиться в северный дублер Партизанского проспекта.
Согласно ПДП, в районе будут строить открытые парковки и стоянки, а также подземные гаражи.
Разработан ПДП и на такой участок, примыкающий к предыдущему: в границах улиц Котовского — Орджоникидзе — Одесской — Ливенцева — Ушакова — Строителей — Орджоникидзе — Лазо — Огарева. Изменения коснутся территории в 13,4 га.
Градостроители сразу отмечают, что это возвышенность, она хорошо просматривается с магистралей, так что к домам здесь будут предъявлять повышенные требования.
Сейчас тут жилая усадебная низкоплотная застройка с плохо развитой инфраструктурой. Она превратится в смешанную, с приоритетом для многоквартирных домов. Планируют здесь также увеличивать объемы строительства арендного жилья.
«Физически и морально устаревшую» многоэтажную застройку на этой территории планируют реконструировать. Усадьбы будут сносить, на их место придут высокоплотные многоэтажки. Предусмотрено строительство детского садика на 230 мест, магазинов.
Вот детальные планы. К их качеству в самой презентации на сайте «Минскградо» есть вопросы: написанное рассмотреть очень сложно. Надеемся, появятся картинки и в более крупном разрешении.
Проектное решение рассчитано до 2030 года. Численность населения вырастет с 948 до 1977 человек. Предполагается, что жилья здесь будет в итоге — до 49,2 тысячи метров общей площади (сейчас 22,8 тысячи). Квартир будет 697 против 247, частных домов не останется.
Источник: Оnliner.by