Историческая Татарская слобода - один из самых престижных районов Минска. Здесь, в пятиэтажном здании 2003 года, продаётся офис 171,2 м². Пять комнат, собственный санузел, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Потолки 2,7 м. В шаговой доступности - БЦ Royal Plaza, ТРЦ Galleria Minsk, DoubleTree by Hilton, набережная Свислочи. Метро «Немига» - 10 минут пешком, более десяти маршрутов наземного транспорта. Цена - 1 112 800 руб. (около 2 100 долларов за м²). Для покупателя доступны «Партнёр-кредит», лизинг и помощь в поиске арендатора.
Что за объект
Офисное помещение площадью 171,2 м² на 2 этаже 5-этажного здания 2003 года постройки. Кабинетная планировка: 5 комнат, собственный санузел.
Инженерия и коммуникации:
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционирование.
Разведённые электрические и слаботочные сети.
Центральное водоснабжение и отопление.
Пожарная сигнализация.
Состояние: качественный ремонт, готов к использованию немедленно.
Локация: центр, история, статус
Здание расположено в исторической зоне - бывшей Татарской слободе. Это один из немногих районов Минска, где исторический контекст сочетается с современной деловой инфраструктурой.
Множество точек общественного питания, продуктовых магазинов, банков, сферы услуг.
Транспорт:
Метро «Немига» - 10 минут пешком.
Более десяти маршрутов наземного городского транспорта.
Большой паркинг рядом.
Престиж адреса: квартиры в этом доме - одни из самых дорогих в Минске, их часто арендуют представители дипломатического корпуса. Это подчёркивает уровень окружения и статус локации.
Инвестиционная привлекательность
Стабильный спрос на аренду. Центр, историческая зона, близость к бизнес-центрам и гостиницам - офис будет востребован у компаний, работающих с иностранными партнёрами.
Привлекательная цена. 1 112 800 руб. (около 2 100 долларов за м²) - выгодное предложение для этой локации и состояния офиса. С учётом возможной сдачи в аренду по рыночным ставкам окупаемость может быть ускорена.
Гибкие финансовые инструменты. «Партнёр-кредит» от Твоей столицы, лизинг, а также помощь в поиске арендатора для быстрой окупаемости.
Ликвидный актив. Офис в престижном районе с кабинетной планировкой всегда будет востребован - как для собственного использования, так и для сдачи.
Кому подойдёт
Инвестору - ликвидный объект с потенциалом роста стоимости и арендного дохода.
Компании, работающей с иностранными клиентами - статусный адрес, близость к дипкорпусу, гостиницам.
Юридической или консалтинговой фирме - кабинетная планировка, солидное окружение.
Цена: 6 500 руб./м² = 1 112 800 руб. за весь офис.
Финансирование: «Партнёр-кредит» от Твоей столицы, лизинг.
Дополнительно: помощь в поиске арендатора для быстрой окупаемости.
Покупатель не оплачивает услуги агентства.
Приглашение к просмотру
Давайте съездим на на объект, чтобы оценить планировку, высоту потолков и удобство локации. Прогуляйтесь до набережной и Royal Plaza - почувствуйте атмосферу места.
(с) Твоя столица. Недвижимость для бизнеса +375 (29) 688 88 11 - запишитесь на просмотр.
