09.23

Новая Боровая
Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    Старт продаж нового дома в ЖК "Дубравинский"
    Старт продаж нового дома в ЖК "Дубравинский" - от 1250 USD/кв.м. Подробнее в Новостях
    Старт продаж в Новой Боровой! Подробности - в Новостях
    Старт продаж в Новой Боровой! Подробности - в Новостях
    Скидки по случаю 28 дня рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    Скидки в 28 день рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    чеки

    В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.

    В Минске за январь введено

    В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья

    план

    В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...

    бгму

    Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом

    общежитие

    Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.

    сад фонарей

    В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...

    построено с начала года

    По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир

    степянка

    В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...

    Лошица7

    УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»

    ...
    мин зарплата с 1 янв
    С 1 января 2024 года минимальная заработная плата вырастет и составит 626 рублей
    аэродромная

    Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...

    заславль
    В Заславле начато строительство 6-этажной поликлиники с лечебно-диагностическим корпусом 
    немига

    В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону

    построено .....

    В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир

    парк 60
    Парк 50-летия Великого Октября, расположенный в Заводском районе столицы, будет реконструирован
    простор в кам.горке

    1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....

В помощь покупателям квартир: кредит, рассрочка и лизинг

18.07.2024

Кредиты

Сегодня в кредит можно купить, как новостройку, так квартиру со вторичного рынка. В новых домах количество сделок с привлечением кредитов близится к 60—70%, на "вторичке" оно более 40%. Все благодаря доступной для широкого круга покупателей ставки кредитования - порядка 15% годовых.

Но с каждым годом получить кредит становится все труднее. Например, получения кредита на большую сумму необходимо не только самому иметь хороший уровень доходов, но также и привлечь платежеспособных поручителей. Согласитесь, далеко не все готовы разделить с вами ответственность при покупке недвижимости. Кроме того перед выдачей кредита банк будет учитывать коэффициент долговой нагрузки. Например, если у вас были или есть долги по картам рассрочки, это тоже может влиять на одобрение заявки.

Средняя сумма, которую белорусы берут в кредит при покупке квартир, по данным ипотечного центра нашего партнера, агентства недвижимости "Твоя столица", составляет примерно 105—110 тысяч рублей.

Рассрочка от застройщика

Рассрочка оплаты от застройщика — преимущество рынка новостроек. Случаи, когда кто-то согласен продать свою недвижимость на "вторичке", раскинув платежи, — уникальны.

Сейчас из 119 минских новостроек (не берем в расчет дома для нуждающихся) 96 предлагают возможность купить «квадраты» в рассрочку. Она различается по срокам: есть варианты покупки квартир в рассрочку до конца строительства дома, есть те, кто пролонгирует ее еще на 2—3 года. Максимальный срок рассрочки сегодня составляет 5 лет, но это единичные предложения и в каждом конкретном случае застройщик решает в индивидуальном порядке. Рассматривая такой инструмент, стоит обратить внимание на то, что в готовых новостройках рассрочка увеличивает стоимость квадрата на $30—180.

Если планируете купить готовую квартиру в рассрочку, обратите внимание на то, что кроме основного платежа, возможно придется еще платить арендную плату за квартиру.  Ведь в период оплаты рассрочки квартира все еще находится в собственности у застройщика. В этом есть схожесть с еще одним инструментом — лизингом.

Лизинг

Лизинг сегодня только набирает обороты. С его помощью можно купить как готовую новостройку, так и квартиру на "вторичке". В среднем ставка по лизингу выходит чуть ниже, чем по кредиту, — от 13 до 15%. Одно из важных требований для лизингополучателя — иметь первоначальный взнос от 20 до 40%.

У этого инструмента есть свои плюсы:
1. Длительный срок выплат — до 20 лет.
2. Лизинговые компании более лояльны к клиентам, чем банки: они более гибкие и чаще идут навстречу.
3. Лизинговые компании могут учитывать ваши доходы из-за рубежа, криптовалюту и т.п. 


Узнайте подробнее про финансовые инструменты для приобретения квартир
*
*
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации

Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет