Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    Армянский храм

    Армянскую апостольскую церковь возводят на ул.Филимонова в Минске

    трансплантация

    Блок трансплантации костного мозга будет на территории Минского НПЦ хирургии, трансплантологии и...

    Школа «Арт Парк»

    Школа под названием «Арт Парк» на 1125 детей появится в «Новой Боровой» к концу 2024 года

    мурал на Энгельса

    Мурал стрит-арт-дуэта из Сан-Паулу Os Gemeos на здании посольства Бразилии в Минске

    метры квадратные

    За январь — октябрь в столице общая площадь построенного жилья составила 667 тысяч м2...

    жильё чеки

    Мингорисполком 10 ноября проиндексировал именные приватизационные чеки «Жилье» - 33,31

    мзп

    Месячная минимальная заработная плата с 1 января 2023 г. установлена в размере 554 рубля

    общежития

    Два общежития для студентов БНТУ и БГТУ будут построены за знаменитым «кораблем» БНТУ

    мин. зарплата за октябрь

    За октябрь размер месячной минимальной зарплаты проиндексирован и составляет 483 рубля 17 копеек...

    парк

    Реконструкция парадного входа в Центральный детский парк им. М. Горького почти закончена

    ...
    детсад 579

    Открылся детский сад № 579 возле парка имени Челюскинцев на пр. Независимости, 88

    15 пол-ка начала работу

    Сегодня начинает работу в новом здании 15-я городская поликлиника на ул. Хмелевского, 39

    д/сад в Смолевичах
    В Смолевичах, в квартале № 2, строится современный детский сад на 230 мест с бассейном
    чеки в центре

    С 1 ноября стоимость одного чека «Жилье» для жителей центрального региона - 24,746 рубля

    бпм
    С 1 ноября в Беларуси бюджет прожиточного минимума (БПМ) составляет 339,83 рубля
    построено

    В Минске за 9 месяцев этого года введено в эксплуатацию 593,9 тысячи м2 жилья...

    корты

    Завершается строительство крытых теннисных кортов на пересечении ул. Жудро и Матусевича

    вторичка

    За июль-сентябрь в Минске совершено 3915 сделок с квартирами на общую сумму $253 млн

    в Минске построено

    В Минске с начала года организации всех форм собственности построили 10,2 тыс. квартир

    введено в экспл.

    C начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 2886,1 тыс. квадратных метров жилья 

В Минске будут построены три новых жилых комплекса

23.12.2021

В 2019 году участки в Минске на улицах Железнодорожная, Ваупшасова и Захарова были выделены под застройку многоэтажным жильем. Такое право получили две минские компании взамен того, что построят первый в Беларуси крытый лыжный манеж за Верховным судом. Проекты стояли на паузе целый год. Но уже в следующем году начнется строительство первого ЖК на Железнодорожной. А что со вторым и третьим проектами?

1.jpg

Что за история с выделением участков?

В 2018 году стало известно о строительстве крытого лыжного манежа рядом с парком развлечений «Дримлэнд»: между новым зданием Верховного суда и Свислочью.

Тогда инвесторами строительства объекта выступали минские застройщики «Совавто Инвест» и «Интехнострой Инвест». Взамен этого они по поручению президента получили право застроить многоэтажным жильем участки на улицах Железнодорожной, Ваупшасова и Захарова в Минске.

   2.jpg

Однако позже инвестором строительства манежа стала компания «СкиСтройИнвест», к которой перекочевали и эти три участка.

Она основана в 2018 году учредителями компаний ООО «ЗаславльСтройИнвест» и ЗАО «Совавто Инвест», которые на протяжении 10 лет реализовывали различные проекты строительства недвижимости в Беларуси.

Где будут жилые кварталы?

Всего застроят три участка в Минске: 

  • квартал ул. Железнодорожная — Дубравинская — Грушевская — Прямая; 

Безымянный.png

  • квартал ул. Захарова – Первомайская – Чапаева;

1.png

  •  ул. Ваупшасова.   

Безымянный2.png

На территориях под строительство новых ЖК снесут объекты недвижимости, землепользователям или собственникам которых будут выплачены компенсации.

Все три объекта планируются довольно большими по площади. На рынок их будут выводить постепенно, чтобы обеспечить бесперебойное финансирование.

Кстати, первые рендеры проектов кварталов на Железнодорожной и Захарова появились еще в 2019 году. Их разработал ОДО «Проектинжстрой».

3.jpg

Строительство первых домов ЖК «Железнодорожная» начнется весной 2022 года

Свежие рендеры ЖК на ул. Железнодорожная и информация о нем появились на сайте группы компаний ViVa Invest.

Как сообщили в ViVa Invest, между застройщиком «СкиСтройИнвест» и риэлтерской организацией «Вива Консалт», которая входит в группу компаний ViVa Invest, сейчас заключен договор на рекламирование новостройки.

4.jpg

5.jpg

— Заявки принимаются уже больше года. Место привлекательное, поэтому люди с нетерпением ждут начала продаж. Реализацию проекта была приостановлена почти на год. Задержка была связана с пандемией. Приступить к строительству первого пускового комплекса, который будет включать в себя два жилых дома, застройщик планирует в начале весны, — рассказали представители риэлтерской организации.

В первой очереди возведут панельные 19-ти этажный жилой дом на 133 квартиры и 10-ти этажный дом на 124 квартиры. Это будут двухкомнатные квартиры на 45 «квадратов» с одной спальней и трехкомнатные на 64 с двумя спальнями.

6.jpg

Территория под строительство ЖК не самая простая в освоении. Во-первых, здесь сейчас располагается промышленное предприятие, что осложняет снос. Во-вторых, генпланом застройки района планируется расширение улицы Железнодорожная, что также накладывает свой отпечаток на организацию строительного процесса.

А что с ценами?

Проекты включены в программу «Доступное жилье». На сайте указана ориентировочная цена в размере 1080 долларов за квадратный метр.

В отделе продаж говорят, что если рынок недвижимости до весны будет также стабилен, то высока вероятность, что первые дольщики купят квартиры именно по этой стоимости.

7.jpg

Цена «квадрата» включает в себя черновую отделку квартиры, в которую входит установка металлической входной двери, двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, остекление лоджий, электропроводка во все комнаты с установкой выключателей, розеток и автономных пожарных извещателей, гидроразводка на кухню и санузел и так далее.

Ваупшасова и Захарова — в стадии формирования

Участок на Ваупшасова, как и площадка на Захарова пока находятся в режиме ожидания. Там сегодня решаются организационные вопросы, уточняются технические условия и определяются проектные организации, которые будут осуществлять разработку проектов сноса и строительства на этих территориях.

8.jpg

 9.jpg

Источник: Realt


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет