В Брестской области в городе Барановичи на ул. Орджоникидзе появился первый в стране десятиэтажный «электродом», рассчитанный на 90 квартир. Строительством пилотного проекта занимался генподрядчик
«Брестжилстрой». Жилой объект был возведен за пять месяцев и сдан в конце декабря прошлого года.
Первый электродом в стране, возведён в Барановичах. Фото - Павел Садовский
Главная особенность представленного проекта – это использование электрической энергии не только для освещения, но и для теплоснабжения квартир (отопление, подогрев воды) и приготовления пищи.
Полная мощность проекта составляет 625 кВт. Стандартная «панелька», рассчитанная на такое же количество квартир с центральной системой отопления и электроплитами, имеет мощность в 3,5 раза меньше.
Как устроено энергообеспечение дома?
Для обеспечения экспериментального дома электричеством построена своя трансформаторная подстанция. Отдельное энергообеспечение предусмотрено и в каждой квартире:
- Кухня оборудована настенным электрокотлом проточного типа. Он работает в автоматическом режиме и обеспечивает теплом всю квартиру. Жильцы могут самостоятельно поддерживать необходимую температуру в доме – настройки котла также регулируются вручную.
- Туалетная комната оснащена емкостным водонагревательным котлом. Оборудование работает в автоматическом режиме, используется для нагрева воды для кухни и ванной.
Квартиры оснащены двумя электрическими счетчиками:
- для учета расхода электроэнергии на отопление и подогрев воды;
- для учета расхода электроэнергии на освещение, работу электроплиты, бытовых приборов.
Сколько стоит квадратный метр в «электродоме»?
Пилотный проект был возведен для отдельных категорий граждан: многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В этом доме таких жильцов почти треть.
Стоимость квадрата – от 860 до 980 рублей. Цена формируется в зависимости от категории граждан и наличия чистовой отделки. Что касается цены 1 кВт*ч электроэнергии в «электродоме», то она составляет чуть больше 3 копеек. Это в пять раз меньше, чем оплата по тарифу за расход электроэнергии в обычных домах с газовыми плитами.
Элекстрический дом в Барановичах. Фото - Павел Садовский
Есть ли будущее у пилотных проектов?
Затраты на строительство экспериментального дома примерно одинаковы по сравнению с затратами, которые ушли бы на постройку стандартного проекта с газовыми плитами и сантехническим оборудованием системы центрального отопления.
В проекте «Брестжилстрой» – еще один «электродом», рассчитанный на 68 квартир. К лету 2019 года генеральный подрядчик планирует начать работы.
В будущем построить такие дома задумано в местах, удаленных от источников теплоснабжения и газоснабжения.
