Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия пользовательского соглашения и соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль

ТЦ по долевому строительству

22.06.2021

Ни для кого не секрет, что для успеха торгового центра в 2021 году необходимо грамотное зонирование и сформированный пул арендаторов. До настоящего времени подобный подход предусматривал обязательное наличие всех помещений в единой собственности, то есть все площади торгового центра должны принадлежать одному лицу. 

1.jpg

Однако сейчас мы можем наблюдать зарождение на рынке нового механизма функционирования торгового центра: контрольный объем площадей торгового центра (51%) остается в собственности у застройщика. Оставшиеся 49% на стадии строительства распродаются инвесторам. Речь идет о новом торговом центре "Green time".

Уникальность данной схемы в том, что всеми площадями, независимо от того, кому они принадлежат – собственнику или дольщику, заниматься ими будет управляющая компания (сторона застройщика). Именно она будет помогать инвесторам при выборе арендаторов, способствуя грамотному планированию пространства и максимизации прибыли дольщика.

В настоящее время, по заявлению застройщика, доступны для приобретения 6 помещений площадью 100-130 кв. м. Цены стартуют от 2500 USD/кв. м. В прикассовой зоне на небольшие помещения цена за кв. м. достигает 4500 USD/кв. м.

Для сравнения цена на помещения формата street-retail в центре столицы стартуют от 2000 USD/кв. м.

Из заявленных фишек концепции можно отметить следующее:

· Создание нового формата гастрономического пространства;

· Экологические материалы внутри отделки;

· Грамотное зонирование по операторам;

Заявленная дата ввода объекта – апрель 2022 года.


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет