Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Ни для кого не секрет, что для успеха торгового центра в 2021 году необходимо грамотное зонирование и сформированный пул арендаторов. До настоящего времени подобный подход предусматривал обязательное наличие всех помещений в единой собственности, то есть все площади торгового центра должны принадлежать одному лицу.
Однако сейчас мы можем наблюдать зарождение на рынке нового механизма функционирования торгового центра: контрольный объем площадей торгового центра (51%) остается в собственности у застройщика. Оставшиеся 49% на стадии строительства распродаются инвесторам. Речь идет о новом торговом центре "Green time".
Уникальность данной схемы в том, что всеми площадями, независимо от того, кому они принадлежат – собственнику или дольщику, заниматься ими будет управляющая компания (сторона застройщика). Именно она будет помогать инвесторам при выборе арендаторов, способствуя грамотному планированию пространства и максимизации прибыли дольщика.
В настоящее время, по заявлению застройщика, доступны для приобретения 6 помещений площадью 100-130 кв. м. Цены стартуют от 2500 USD/кв. м. В прикассовой зоне на небольшие помещения цена за кв. м. достигает 4500 USD/кв. м.
Для сравнения цена на помещения формата street-retail в центре столицы стартуют от 2000 USD/кв. м.
Из заявленных фишек концепции можно отметить следующее:
· Создание нового формата гастрономического пространства;
· Экологические материалы внутри отделки;
· Грамотное зонирование по операторам;
Заявленная дата ввода объекта – апрель 2022 года.
