Британская консалтинговая компания
Turner & Townsend представила свежий
обзор международного строительного сектора, включая
рейтинг городов по самым высоким затратам на создание недвижимости.
В рамках исследования были проанализированы строительные затраты, учитывая стоимость материалов и труда для определения средней цены за квадратный метр для
11 видов объектов, включая производственные здания, жилые помещения и коммерческие офисы.
ТОП-10 САМЫХ ДОРОГИХ ГОРОДОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
По данным Turner & Townsend, из 91 города, представленного в рейтинге, самым дорогостоящим для строительства объектов недвижимости второй год подряд оказался
Нью-Йорк с ценой в $5723 за квадратный метр (+5% по сравнению с прошлым годом).
Сразу за ним с ценой
$5489 за квадратный метр следует другой американский город -
Сан-Франциско. Третье место занимает швейцарский
Цюрих ($5035 за квадратный метр). Столица Швейцарии -
Женева - расположилась следом на четвертом месте (
$5022 за квадратный метр).
В топ-10 вошло пять городов США (
Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Бостон, Сиэтл и Чикаго). По мнению исследователей, это связано с ростом спроса в промышленности, сочетающегося с стабильно высокими ценами на рабочую силу, машины и оборудование.
Самой дорогой столицей для строительства стал
Лондон - стоимость строительства одного квадратного метра там оценили в
$4473. Среди факторов, способствующих высокой стоимости, указаны увеличение сокращения строительных мощностей и рост курса британского фунта стерлингов по отношению к доллару США.
Среди стран Азии в ТОП-10 вошел
Гонконг со стоимостью для строительства в
$4500 за квадратный метр.
Среди городов, граничащих с Беларусью, в списке представлена только
Варшава - она заняла 60-е место
($2186 за квадратный метр).
В исследовании отмечается, что за последние 12 месяцев инфляционное давление, снижение привлекательности кредитования, ограниченность капитальных рынков и уменьшение доступности жилья стали общими тенденциями на мировых строительных рынках.
Несмотря на эти проблемы, в большинстве городов за последний год уровень активности оставался стабильным, а быстро развивающиеся отрасли, привлекательные места и «горячие» инвестиционные направления способствовали поддержанию общего спроса.
