ТОП-лидеры: самые дорогие города для строительства

Британская консалтинговая компания Turner & Townsend представила свежий обзор международного строительного сектора, включая рейтинг городов по самым высоким затратам на создание недвижимости.

В рамках исследования были проанализированы строительные затраты, учитывая стоимость материалов и труда для определения средней цены за квадратный метр для 11 видов объектов, включая производственные здания, жилые помещения и коммерческие офисы.

ТОП-10 САМЫХ ДОРОГИХ ГОРОДОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

По данным Turner & Townsend, из 91 города, представленного в рейтинге, самым дорогостоящим для строительства объектов недвижимости второй год подряд оказался Нью-Йорк с ценой в $5723 за квадратный метр (+5% по сравнению с прошлым годом).

Сразу за ним с ценой $5489 за квадратный метр следует другой американский город - Сан-Франциско. Третье место занимает швейцарский Цюрих ($5035 за квадратный метр). Столица Швейцарии - Женева - расположилась следом на четвертом месте ($5022 за квадратный метр).

В топ-10 вошло пять городов США (Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Бостон, Сиэтл и Чикаго). По мнению исследователей, это связано с ростом спроса в промышленности, сочетающегося с стабильно высокими ценами на рабочую силу, машины и оборудование.

Самой дорогой столицей для строительства стал Лондон - стоимость строительства одного квадратного метра там оценили в $4473. Среди факторов, способствующих высокой стоимости, указаны увеличение сокращения строительных мощностей и рост курса британского фунта стерлингов по отношению к доллару США.

Среди стран Азии в ТОП-10 вошел Гонконг со стоимостью для строительства в $4500 за квадратный метр.

Среди городов, граничащих с Беларусью, в списке представлена только Варшава - она заняла 60-е место ($2186 за квадратный метр).

В исследовании отмечается, что за последние 12 месяцев инфляционное давление, снижение привлекательности кредитования, ограниченность капитальных рынков и уменьшение доступности жилья стали общими тенденциями на мировых строительных рынках.

Несмотря на эти проблемы, в большинстве городов за последний год уровень активности оставался стабильным, а быстро развивающиеся отрасли, привлекательные места и «горячие» инвестиционные направления способствовали поддержанию общего спроса.