Топ-5 офисов под любые требования✅

Мы подготовили топ-5 офисов до 100 кв. м., которые могут удовлетворить различные потребности арендаторов.

Возможно, данная подборка поможет Вам, экономя время и ресурсы на самостоятельном поиске подходящего варианта. Ставка адекватная, а документы все – проверены.

Бонус для арендаторов – бесплатная услуга от профессионалов рынка

1. Революционная ул., 9

Ставка аренды - 38.12 руб / м² (*12 EUR)

В предложении 22-49 кв. м.

2. Хоружей ул., 1

Ставка аренды - 19.06 руб / м² (*6 EUR)

В предложении 75 кв. м.

3. Победителей просп., 100

Ставка аренды - 34.94 руб / м² (*11 EUR)

В предложении 73.1 кв. м.

4. Сурганова ул., 57Б

Ставка аренды - 38.09 руб / м² (*12 EUR)

В предложении 86 кв. м.

5. Дзержинского просп., 104

Ставка аренды - 31.76 руб / м² (*10 EUR)

В предложении 68.9 кв. м.

*по курсу на день публикации статьи

✅Мы поговорили с заместителем начальника отдела "ТВОЯ СТОЛИЦА.НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА"Чем могут помочь риэлтеры? – Сергей Войтов, заместитель начальника отдела административной недвижимости :

- Опытные арендаторы знают: с профессионалами и быстрее, и надежнее.

Быстрее - в работу попадают только качественные объекты, с правильно сформированной ценой/ставкой. От момента обращения арендатора и снятие запроса на объект до получения первых предложений проходит не более 3 дней. И дальше он первым узнает о поступлении к нам в работу подходящего ему офиса. Бывает, что помещение не успевает даже в рекламу попасть, а сдается практически сразу. Кроме того, собственники коммерческой недвижимости, как правило, предпочитают работать с компаниями, заслужившими их доверие, годами. Таких партнеров в нашей базе также большинство. Это позволяет предлагать арендаторам, готовым подождать, офисы, которые освободятся через некоторое время.

Надежнее – всегда проверяется пакет документов на помещение. Специалисты знают очень много нюансов, на которые даже опытный арендатор в принципе может не обратить внимания. Например, дополнительные расходы по объекту, которые могут лечь на плечи арендатора, или возможность использовать объект не по прямому назначению (административное помещение под торговую деятельность или общепит), детализируем сведения по инженерии и коммуникациям, наличие обременений объекта.

Мы участвуем в переговорах между обеими сторонами и в случае расхождения сторон в принципиальных вопросах, а зачастую и второстепенных, помогаем найти компромиссный вариант. И что крайне важно: готовим договор аренды на согласованных условиях, формируем пакет документов к сделке. По всем объектам нами проводится проверка обременения – база ЕГРНИ (ипотека, залог, обременение сервитут). Это немалый объем работы, на который далеко не у всех арендаторов найдется свободное время.