Топ-5 офисов, расположенных на 1-х этажах жилых домов

Существует мнение, что типовой офис должен располагаться в современном, высокоэтажном бизнес-центре (желательно еще в стеклянном, тогда это вообще дорого-богато). Ведь именно так, по мнению многих, создается та самая бизнес-среда для комфортной работы всех сотрудников + при размещении своей компании в бизнес-центре есть возможность в будущем увеличить объем арендуемых площадей, при необходимости. 

Однако есть много компаний, которых интересует офисы, расположенные не только в бизнес-центрах, но и на пешеходных потоках (так называемые клиентские офисы), в окружении многочисленных объектов, которые способны притягивать потенциальных клиентов. Также дополнительным преимуществом в таких объектах будет выступать достаточно демократичная ставка аренды. Если вы находитесь в поисках такого офиса, тогда данная подборка специально для Вас.

1. Административно-торговое помещение на проспекте Дзержинского, 131

Сдаётся административно-торговое помещение на проспекте Дзержинского, 131, общей площадью 196,9 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома, предусмотрен отдельный вход.

✅ хорошая инсоляция, много окон

✅ возможность размещения вывески на фасаде здания

✅ входная группа выходит на оживленную магистраль города - проспект Дзержинского

✅ развитая инфраструктура района – большое количество остановок общественного транспорта, множество точек общепита и различных магазинов

✅ шаговая доступность от метро "Малиновка"

Посмотреть ставку

2. Помещение на улице Волгоградская 6, к. А

В аренду предлагается административно-торговый изолированный блок площадью 217.3 кв. м. в шаговой доступности от станции метро "Московская".

Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход со стороны ул. Волгоградской и выход на террасу с внутренней стороны здания. Помещение с ремонтом и готово к заселению, перегородками выделены 3 кабинета, имеется подсобное помещение, санузел и серверная комната:

✅ приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением + кондиционирование

✅ установлены счетчики на воду и электроэнергию

✅ хорошая инфраструктура – кофейня, продуктовый супермаркет, аптека и медцентр

✅ организована плоскостная парковка с шлагбаумом

✅ в 300 метрах станция метро «Московская»

Посмотреть ставку

3. Административное помещение на проспекте Пушкина, 81

Предлагается под сдачу в аренду административное помещение общей площадью 231,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома, предусмотрен отдельных вход.

✅ кабинетная система (+ есть переговорка)

✅ офис полностью меблирован

✅ собственная вентиляция с рекуперацией

✅ две остановки от ст.м. "Пушкинская"

✅ есть мини кухня, балконы

Посмотреть ставку

4. Офисное помещение на проспекте Дзержинского, 22

Сдается в аренду административное помещение площадью 473,7 кв. м., расположенное на втором этаже жилого дома. Имеется два отдельных входа. Также есть возможность аренды двух изолированных блоков 234,1 кв. м и 239, 6 кв. м.

✅ снаружи на фасадной части здания есть возможность установки рекламной конструкции с подсветкой

✅ установлены счетчики на эл/энергию и воду

✅ 4 санузла

✅ свободная парковка возле здания

✅ развитая инфраструктура района – большое количество остановок общественного транспорта, множество точек общепита, а также магазинов, банков, бутиков и салонов красоты.

✅ первая линия одной из главных магистралей города - проспекта Дзержинского

✅ пешеходная доступность ст. метро «Грушевка».

✅ есть возможность аренды небольших складских помещений в подвале

Посмотреть ставку

5. Административный блок на улице Ульяновская, 31, к. А

В аренду предлагается административный блок ветеринарного назначения в самом центре города общей площадью 157 кв. м. В 10 минутах ходьбы находятся станции метро "Площадь Ленина", "Октябрьская" и "Первомайская". Помещения располагаются на 1 этаже административного здания, имеют отдельный вход. Блок представлен кабинетной системой.

✅ приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением

✅ в одном из кабинетов есть кондиционер.

✅ есть организованная зона рецепции и комната охраны

✅ проведен высокоскоростной интернет - оптоволокно

✅ большое количество автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов + в непосредственной близости находятся станции метро.

Посмотреть ставку

Во всех вышеперечисленных вариантах арендатор не оплачивает услуги агентства.

Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.