15 секунд
В Лошицком парке начинается реконструкция трёх исторических зданий на улице и в проезде Чижевских...
В ЖК «Малая родина» уже построен и готовится к открытию детский сад на 210 мест
Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов
«Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске
На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины
В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...
В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...
В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений
По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек
Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля
Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...
На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр
Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых
В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья
Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...
На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов
39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль
Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса
Сначала попробовать и только потом принять решение – от авто до услуг банка –сейчас не просто в тренде, но и рационально. Если речь идет о риэлтерских услугах по продаже или обмену жилья, то возможность протестировать работу специалистов рынка недвижимости в течение короткого срока тем более важна. Минимум, который получит продавец от тестового сотрудничества - полное понимание процесса продажи или обмена жилья без ущерба для бюджета, максимум – успешное и быстрое проведение сделки по продаже или обмену жилья. Рассказываем на примерах, как работает «ТЕСТ-ДРАЙВ по продаже квартиры» и почему это удобно и выгодно.
«Твоя столица» дает 14 дней на тестирование работы специалистов во всех направлениях: от размещения рекламы, поиска покупателей и показов объекта до согласования условий и заключения сделки.
Продавец обратился за помощью по продаже квартиры через сайт «Твоей столицы» Вопросы были обычные: сколько может стоить «хрущевка» с ремонтом в Октябрьском районе, есть ли покупатели на его объект и какие услуги предоставит агентство недвижимости в его ситуации. В процессе разбора ситуации выяснилось, что объект в рекламе находится уже месяц, обращения покупателей были и несколько показов тоже. Но почему-то покупатели уходили, хотя некоторые казались вполне заинтересованными. Собственник даже цену снижал несколько раз.
Агент предложил Продавцу квартиры попробовать поработать с агентством по программе «Тест-драйв услуг». Заключили договор на продажу объекта с тестовым периодом в 14 дней, с условием, что оплата услуг только по факту продажи квартиры. А если продать за 14 дней не получится, то клиент может выбрать: продолжать сотрудничество с «Твоей столицей» до решения вопроса или расторгнуть договор без каких-либо оплат.
Клиента заинтересовал такой формат сотрудничества, и он заключил договор на оказание риэлтерских услуг по продаже квартиры. Сразу после подписания всех документов информация об объекте попала во внутреннюю базу, и ее увидели все агенты «Твоей столицы». Покупатель нашелся уже через 10 минут: недвижимость в Октябрьском районе с похожими параметрами искали для сделки с обменом. Показ и фотосессия состоялись в один день, предварительный договор – еще через два.
Итог: от момента обращения до проведения сделки купли-продажи прошло 7 дней, торг – минимальный: от цены, с которой пришел клиент, меньше 1%. Клиент остался доволен.
В начале марта в «Твою столицу» обратился продавец с изначально непростым условием: продать надо не просто быстро, а не более, чем за 7 дней. Он пришел с убеждением: единственный способ этого добиться – занизить стоимость объекта уже на старте. Однокомнатные квартиры с аналогичными параметрами в тот момент продавались от 45 до 55 тысяч у.е. в зависимости от состояния и других параметров. Клиент же выставил свое жилье на продажу за 38 тысяч у.е., и даже был готов к торгу. Агент предложил продавцу заключить договор по программе «Тест-драйв услуг по продаже квартиры», убедил выставить объект дороже – 40 000 у.е., а, возможно, и повысить ее стоимость в процессе продажи. В течение нескольких часов после заключения договора на услуги реклама квартиры появилась на ведущих интернет-площадках, и агент начал активно работать с базой покупателей - предлагать объект всем, кто оставил заявку на поиск квартиры с такими же параметрами. Цена была привлекательной, и покупатели нашлись как в собственной базе агентства, так и обратились по рекламе. На следующем этапе задачей агента было грамотное проведение переговоров и поиск наиболее выгодного предложения для продавца. В ситуации неопределенности это оптимальная и эффективная стратегия, позволяющая решить 2 задачи: продать быстро и выйти на наиболее выгодную цену в текущих условиях рынка.
Итог: благодаря интенсивной работе агента- многочисленных звонков, показов, переговоров квартира была продана за 3 дня и дороже заявленной стоимости на 15%.
Участие в программе «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры» не требует предварительной записи. Обращайтесь в любой из офисов «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»: по телефонам, с помощью онлайн-консультанта или оставив заявку на сайте, - и узнайте условия участия в программе «ТЕСТ-ДРАЙВ УСЛУГ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ».
Получите бесплатную консультацию по всем вопросам:
- сколько может стоить квартира сегодня: специалист расскажет, какие цены сделок на похожие квартиры зафиксированы в НКА и какой уровень спроса на такие объекты в данный момент;
- какие нужны документы для проведения сделки купли-продажи в Вашей ситуации;
- какие могут возникнуть нюансы в ходе продажи квартиры и как на них реагировать.
Внимание! Для старта продаж предоплата не нужна, а договор по программе «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры» можно заключить во время первой консультации.
Чтобы понять, есть или нет спрос на объект, за какую цену его можно продать и принять решение, стоит ли продолжить процесс продажи или лучше продажу отложить, 14 дней будет достаточно.
Поехали!
Бесплатные консультации по телефону 7735 (A1, МТС, life) и в сети офисов:
«Центральный»: пр. Независимости, 68
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94,
«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97
«Метро Пушкинская»: ул. Притыцкого, 17
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51