Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    детский техно

    Комплекс Национального детского технопарка полностью готов к новоселью

    Храм на Матусевича

    На пересечении ул. Матусевича и Д. Сердича построят православный храм преподобного Паисия Святогорца...

    СК на Бурдейного

    На ул. Бурдейного, 47 реконструируют СК под детскую спортивно-юношескую школу

    дом в несвиже

    Минчане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут построить дом в Несвиже...

    детсад на Теслы

    Детский сад на Н.Теслы с бассейном и улучшенными планировками групповых помещений почти готов

    новое жильё

    С начала года в Минске построено 7,6 тыс. квартир, в эксплуатацию введено 445,9 тыс. м2 жилья...

    артобъект
    Арт-объект рождается на улице Долгобродской в Минске возле бизнес-центра D16
    мурал янтарь

    Мурал "Насустрач світанку" в Гродно создан художником Ю.Солнцевым и муралистами Mutus и С.Рысаковым...

    детсад на чурлениса

    В Московском районе на ул. Чюрлениса началось строительство детского сада на 230 мест с бассейном...

    зарплата за август

    Номинальная начисленная средняя зарплата в Беларуси в августе достигла 1665,5 рубля

    школа будущего

    Архитекторы «Минскпроекта» представили концепцию городской школы на 2040 учащихся 

    новый дом

    Рядом со станцией метро «Грушевка» планируют построить 16-этажный жилой дом на 190 квартир

    к-тр победа

    В июле следующего года закончится масштабная реконструкция знаменитого кинотеатра «Победа»

    мин зарплата за август

    За август размер месячной минимальной заработной платы составил 482 рубля 29 копеек

    родина

    ЖК «Малая родина» завершается возведение четвертой высотки (по генплану – № 13)

    в Минске
    В Минске за восемь месяцев текущего года введено в эксплуатацию 46 многоквартирных жилых домов
    мурал в Солигорске

    Мурал «Нараджэнне» - уже 8 арт-объект в Солигорске. Он появился на торце дома № 1 по улице Ленина....

    фок в фаниполе

    В Фаниполе активно строят новый ФОК с бассейнами, спортзалами и несколькими саунами

    бгу новый корпус

    Новый учебный корпус Белорусского государственного университета  открылся на ул. Долгобродской ...

    мурал в Гродно

    Мурал «Насустрач світанку» в Гродно создали Евгений Сосюра, Сергей Рысаков и Юрий Солнцев...

Тест-драйв – в тренде!

18.07.2022

Сначала попробовать и только потом принять решение – от авто до услуг банка –сейчас не просто в тренде, но и рационально. Если речь идет о риэлтерских услугах по продаже или обмену жилья, то возможность протестировать работу специалистов рынка недвижимости в течение короткого срока тем более важна. Минимум, который получит продавец от тестового сотрудничества - полное понимание процесса продажи или обмена жилья без ущерба для бюджета, максимум – успешное и быстрое проведение сделки по продаже или обмену жилья. Рассказываем на примерах, как работает «ТЕСТ-ДРАЙВ по продаже квартиры» и почему это удобно и выгодно.

«Твоя столица» дает 14 дней на тестирование работы специалистов во всех направлениях: от размещения рекламы, поиска покупателей и показов объекта до согласования условий и заключения сделки.

ТЕСТ-ДРАЙВ-СТАТЬЯ

Ситуация первая: двухкомнатная «хрущевка» с ремонтом, месяц в рекламе на известных площадках по недвижимости и безрезультатное ожидание «своего» покупателя.

Продавец обратился за помощью по продаже квартиры через сайт «Твоей столицы» Вопросы были обычные: сколько может стоить «хрущевка» с ремонтом в Октябрьском районе, есть ли покупатели на его объект и какие услуги предоставит агентство недвижимости в его ситуации. В процессе разбора ситуации выяснилось, что объект в рекламе находится уже месяц, обращения покупателей были и несколько показов тоже. Но почему-то покупатели уходили, хотя некоторые казались вполне заинтересованными. Собственник даже цену снижал несколько раз.

Агент предложил Продавцу квартиры попробовать поработать с агентством по программе «Тест-драйв услуг». Заключили договор на продажу объекта с тестовым периодом в 14 дней, с условием, что оплата услуг только по факту продажи квартиры. А если продать за 14 дней не получится, то клиент может выбрать: продолжать сотрудничество с «Твоей столицей» до решения вопроса или расторгнуть договор без каких-либо оплат.

Клиента заинтересовал такой формат сотрудничества, и он заключил договор на оказание риэлтерских услуг по продаже квартиры. Сразу после подписания всех документов информация об объекте попала во внутреннюю базу, и ее увидели все агенты «Твоей столицы». Покупатель нашелся уже через 10 минут: недвижимость в Октябрьском районе с похожими параметрами искали для сделки с обменом. Показ и фотосессия состоялись в один день, предварительный договор – еще через два.

Итог: от момента обращения до проведения сделки купли-продажи прошло 7 дней, торг – минимальный: от цены, с которой пришел клиент, меньше 1%. Клиент остался доволен.

Ситуация вторая: 7 дней – максимальный срок для продажи квартиры и ни днем больше!

В начале марта в «Твою столицу» обратился продавец с изначально непростым условием: продать надо не просто быстро, а не более, чем за 7 дней. Он пришел с убеждением: единственный способ этого добиться – занизить стоимость объекта уже на старте. Однокомнатные квартиры с аналогичными параметрами в тот момент продавались от 45 до 55 тысяч у.е. в зависимости от состояния и других параметров. Клиент же выставил свое жилье на продажу за 38 тысяч у.е., и даже был готов к торгу. Агент предложил продавцу заключить договор по программе «Тест-драйв услуг по продаже квартиры», убедил выставить объект дороже – 40 000 у.е., а, возможно, и повысить ее стоимость в процессе продажи. В течение нескольких часов после заключения договора на услуги реклама квартиры появилась на ведущих интернет-площадках, и агент начал активно работать с базой покупателей - предлагать объект всем, кто оставил заявку на поиск квартиры с такими же параметрами. Цена была привлекательной, и покупатели нашлись как в собственной базе агентства, так и обратились по рекламе. На следующем этапе задачей агента было грамотное проведение переговоров и поиск наиболее выгодного предложения для продавца. В ситуации неопределенности это оптимальная и эффективная стратегия, позволяющая решить 2 задачи: продать быстро и выйти на наиболее выгодную цену в текущих условиях рынка.

Итог: благодаря интенсивной работе агента- многочисленных звонков, показов, переговоров квартира была продана за 3 дня и дороже заявленной стоимости на 15%.

Участие в программе «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры» не требует предварительной записи. Обращайтесь в любой из офисов «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»: по телефонам, с помощью онлайн-консультанта или оставив заявку на сайте, - и узнайте условия участия в программе «ТЕСТ-ДРАЙВ УСЛУГ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ».

Получите бесплатную консультацию по всем вопросам:

- сколько может стоить квартира сегодня: специалист расскажет, какие цены сделок на похожие квартиры зафиксированы в НКА и какой уровень спроса на такие объекты в данный момент;

- какие нужны документы для проведения сделки купли-продажи в Вашей ситуации;

- какие могут возникнуть нюансы в ходе продажи квартиры и как на них реагировать.

Внимание! Для старта продаж предоплата не нужна, а договор по программе «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры» можно заключить во время первой консультации.

Чтобы понять, есть или нет спрос на объект, за какую цену его можно продать и принять решение, стоит ли продолжить процесс продажи или лучше продажу отложить, 14 дней будет достаточно.

Поехали!

Бесплатные консультации по телефону 7735 (A1, МТС, life) и в сети офисов:

«Центральный»: пр. Независимости, 68
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94,
«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97
«Метро Пушкинская»: ул. Притыцкого, 17
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет