Тарасово планируют застроить многоэтажками

О том, что Тарасово планируют застроить многоэтажками, стало известно еще на прошлой неделе. Из анонса общественного обсуждения следовало, что в престижной деревне под Минском появится многоквартирное жилье разной этажности. Сегодня появились подробности: застроит деревню ООО «Реторсия Трейд», 96,7% нового строительства — дома от 3 до 7 этажей.

Напомним, генплан разработан на территорию двух деревень — Тарасово и Каменная Горка. По пояснительной записке, здесь хотят построить усадебное, блокированное и многоквартирное жилье (мало-, средне- и многоэтажное). Заказчик проекта — Минский райисполком, разработчик — УП «Минскградо».

Количество жителей вырастет в два раза

Из того, что стало известно сегодня, освоить территорию планируется до 2035 года (1-й этап — до 2025 года). В результате перемен население Тарасово увеличится в два раза. Уже в 2025 году в деревне будет проживать 5 тыс. человек (сегодня — 2,5 тыс.), а жилищный фонд вырастет на 988 квартир.

Жилищный фонд (всего):

• существующий — 547,1 тыс. кв. м / 1732 квартиры (дома);
• 1-й этап — 615,3 тыс. кв. м / 2720 квартир (домов);
• 2-й этап — 616,5 тыс. кв. м / 2728 квартир (домов).

96,7% нового строительства — многоквартирное жилье

Уже в ближайшие четыре года в деревне построят 68,2 тыс. квадратных метров нового жилья. Из которых 96,7% — многоквартирные дома (67 тыс. «квадратов»), 3,3% — усадьбы (1,2 тыс. кв. м). К 2035 году на территории построят еще 1,2 тыс. кв. м частного жилья. При этом территория Тарасово (включая территорию деревни Каменная Горка) за время строительства вырастет на 69,1 га (с 428,8 га до 497,9 га).

Планируется, что строительством многоквартирного жилья (3—7 этажей) будет заниматься ООО «Реторсия Трейд». Район построят южнее ул. Проектируемой №3 недалеко от МКАД. Дома хотят возвести до 2025 года. Новая застройка таунхаусов появится в районе ул. Загородной в перспективе. Развитие усадебной застройки предусмотрено за счет уплотнения и освоения пустующих участков в сформированных кварталах. Рассмотреть детальный план можно здесь.

№1 на карте - участок для строительства многоквартирного жилья.

Дороги, социальные и общественные объекты

Транспортно-географическое положение Тарасово, по мнению архитекторов, требует строительства «магистральной улично-дорожной сети населенного пункта в увязке с планировкой города Минска». Проект предлагает:

• строительство дополнительных магистральных улиц и автодорог: ул. Проектируемая №1, ул. Проектируемая №3, ул. Проектируемая №6;
• расширение сети местных улиц и проездов для повышения доступности обслуживаемой территории;
• реконструкцию улично-дорожной сети, не отвечающей минимальным нормативным требованиям (ширина проезжей части, наличие необходимых инженерных сетей, тротуары, освещение, велодорожки и т. д.);
• строительство разноуровневых транспортных путепроводов на пересечении МКАД и ул. Проектируемой №3, МКАД и продлении ул. Раковской;
• обустройство вело-пешеходной инфраструктуры.

Документ также предусматривает формирование общественного центра. Сделать это планируется за счет:

• размещения общественных объектов в составе нового жилого комплекса ООО «Реторсия Трейд» (1-й этап освоения);
• расширения общественной функции центра ТС «Добродеево» на пересечении ул. Центральной и ул. Проектируемой №3 (1-й и 2-й этапы освоения);
• преимущественной трансформации (частично или полностью) жилых объектов вдоль ул. Центральной в объекты общественного назначения (1-й и 2-й этапы освоения);
• завершения строительства торгового объекта ЧТУП «Коста Браво» на пересечении ул. Центральной и пер. Соснового (1-й этап освоения);
• застройки инвестиционного участка для объекта торгово-обслуживающего и физкультурно-спортивного назначения на пересечении ул. Центральной и ул. Проектируемой №8 (2-й этап освоения);
• формирования общепоселкового общественного центра на территории молочно-товарной фермы агрокомбината «Ждановичи»;
• благоустройства общепоселкового парка в районе ул. Центральной и водно-зеленого коридора вдоль водотока р. Качинка.

Чтобы удовлетворить социальные нужды жителей, архитекторы запланировали:

• строительство детского сада вместимостью 150 мест в районе ул. Проектируемой №3 (в составе комплексной жилой застройки ООО «Реторсия Трейд»);
• строительство многофункционального торгово-общественного центра (в составе комплексной жилой застройки ООО «Реторсия Трейд», южнее ул. Проектируемой №3) — 3,0 тыс. кв. м;
• завершение строительства торгового объекта ЧТУП «Коста Браво» (ул. Центральная);
• преимущественную трансформацию жилищного фонда в общественный (частичную или полную) вдоль ул. Центральной и ул. Олимпийской.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Несмотря на просьбы местных жителей поменять формат мероприятия, презентация проекта пройдет 14 июля в режиме видеоконференции в 17:00. Принять участие можно будет по ссылке peregovorka.by/minskrik, пароль для входа: 12345.

Продлится общественное обсуждение с 6 по 30 июля 2021 года.

Источник:  Onliner.by