09.23

Новая Боровая
Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    Скидки по случаю 28 дня рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    Скидки в 28 день рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    чеки

    В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.

    В Минске за январь введено

    В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья

    план

    В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...

    бгму

    Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом

    общежитие

    Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.

    сад фонарей

    В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...

    построено с начала года

    По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир

    степянка

    В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...

    Лошица7

    УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»

    ...
    мин зарплата с 1 янв
    С 1 января 2024 года минимальная заработная плата вырастет и составит 626 рублей
    аэродромная

    Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...

    заславль
    В Заславле начато строительство 6-этажной поликлиники с лечебно-диагностическим корпусом 
    немига

    В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону

    построено .....

    В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир

    парк 60
    Парк 50-летия Великого Октября, расположенный в Заводском районе столицы, будет реконструирован
    простор в кам.горке

    1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....

    Усходний

    На месте а/в «Восточный» в следующем году планируют открыть Детский технический центр ...

    чеки жильё минск
    Для жителей Минска проиндексировали чеки «Жилье». Стоимость чека выросла с 29,886 до 43,084 руб.

Создание Минской агломерации - развитие Минска и пригорода

19.04.2019

16 апреля в Белорусском союзе архитекторов (БСА) прошел круглый стол. Тема обсуждения – развитие Минска и пригорода. По итогам заседания многие специалисты пришли к мнению, что необходимо создавать Минскую агломерацию и готовить проект развития территории под Минском. Но чем обоснованы такие выводы?

Заместитель председателя БСА М. Гаухфельд продемонстрировал на заседании два генеральных плана столицы:

  1. Генплан 2010. По плану город должен расти за пределы кольцевой автодороги. Проект также включает комплексное строительство жилой недвижимости в Щомыслице и других районах, расположенных за МКАДом.
  2. Генплан 2015. После 2010-2011 года было решено отказаться от массовой застройки за МКАДом. Такое решение обосновано необходимостью сохранить пахотные земельные наделы. Поэтому генплан 2015 сдерживает рост города за пределами кольцевой.

Но такое сдерживание заставит город развиваться вверх, а не вширь.

Сегодня средняя обеспеченность жилой площадью на одного жителя столицы составляет 22 м2. По стандарту эта величина должна составлять почти 40 м2. Это говорит о том, что, несмотря на ограничения, город будет продолжать расти даже при нынешней численности населения. Поэтому для обеспечения своих потребностей столица должна увеличиться еще на 10 миллионов квадратов жилой недвижимости.

Массовая застройка приведет к уплотнению города, вырубке зеленых зон, сносу старого жилфонда.

genplan_2016.jpg

Генеральный план города Минска 2016

Как отметил главный экс-архитектор столицы А. Петров, возможно, Минск ждет реновация жилых домов хрущевской постройки. Но независимо от уплотнения или других перспектив, пахотные земли за Минском все равно будут застраиваться. И к освоению новых территорий будет прибегать не сам город, а область.

Оговоренный сценарий подтверждают цифры. В 2017 году в Минском районе появилось 700 тысяч квадратов жилплощади, это намного больше, чем в отдельно взятых областях страны.

При этом пригород столицы застраивается хаотично, а сами жители района активно пользуются инфраструктурой Минска.

Но есть ли разница, кто занимается освоением территорий за МКАДом – Минск или область? Ведь за пределами столицы селится больше половины минчан.

На этот вопрос А. Петров ответил, что, несмотря на застройку пригорода, Минск продолжит разрастаться вверх. Ведь у каждой из сторон своя очередь. При этом столица имеет своих государственных застройщиков и производителей, которым тоже нужно работать.

На заседании также было отмечено, что между столицей и областью всегда была конфронтация. Даже в советские времена существовали два разных заказчика – Минск и область.

Есть ли альтернатива?

Пока идут споры, почти полмиллиона человек из других областей хотят переехать на ПМЖ в Минск или под Минск. Если лишить людей этой возможности, они будут искать иные места жительства и выезжать за пределы государства.

Чтобы решить эту проблему, столице и области необходимо побороть противоречие и заняться разработкой проекта по созданию Минской агломерации.

По словам архитекторов, агломерация должна включать:

  • города-спутники;
  • «Великий камень»;
  • пригороды;
  • зоны отдыха

При создании новой административно-территориальной единицы можно смело опираться на опыт разных стран.

Однако разработка проекта требует финансирования. Сегодня на составление градостроительной документации выделяется только 3% средств инвестиционной программы Минской области.

Но одного финансирования будет недостаточно. Ведь про развитие территории за МКАДом должны думать не только архитекторы.

Как будет в дальнейшем трансформировать идея о создании агломерации, покажет время.


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет