15 секунд
Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний
Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...
Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне
С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля
В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан
В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.
Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году
С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...
Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...
Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова
С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья
18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов
Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...
Риэлтеры предлагают «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры». 14 дней! Без предоплаты!
Завершается строительство нового 6-этажного здания 15-й городской поликлиники на ул. Либкнехта ...
По данным Белстата, на начало 2022 года в стране насчитывалось 9,255 млн человек
В ЖК «Малая Родина» начато строительство детского сада на 210 мест с бассейном
Новый мурал – девушка под крылом феникса.– украсил дом на Привокзальной площади в Бобруйске
Новый фуд-корт скоро откроется во дворике завода «Луч», вход с улицы Толбухина
16 апреля в Белорусском союзе архитекторов (БСА) прошел круглый стол. Тема обсуждения – развитие Минска и пригорода. По итогам заседания многие специалисты пришли к мнению, что необходимо создавать Минскую агломерацию и готовить проект развития территории под Минском. Но чем обоснованы такие выводы?
Заместитель председателя БСА М. Гаухфельд продемонстрировал на заседании два генеральных плана столицы:
Но такое сдерживание заставит город развиваться вверх, а не вширь.
Сегодня средняя обеспеченность жилой площадью на одного жителя столицы составляет 22 м2. По стандарту эта величина должна составлять почти 40 м2. Это говорит о том, что, несмотря на ограничения, город будет продолжать расти даже при нынешней численности населения. Поэтому для обеспечения своих потребностей столица должна увеличиться еще на 10 миллионов квадратов жилой недвижимости.
Массовая застройка приведет к уплотнению города, вырубке зеленых зон, сносу старого жилфонда.
Генеральный план города Минска 2016
Как отметил главный экс-архитектор столицы А. Петров, возможно, Минск ждет реновация жилых домов хрущевской постройки. Но независимо от уплотнения или других перспектив, пахотные земли за Минском все равно будут застраиваться. И к освоению новых территорий будет прибегать не сам город, а область.
Оговоренный сценарий подтверждают цифры. В 2017 году в Минском районе появилось 700 тысяч квадратов жилплощади, это намного больше, чем в отдельно взятых областях страны.
При этом пригород столицы застраивается хаотично, а сами жители района активно пользуются инфраструктурой Минска.
Но есть ли разница, кто занимается освоением территорий за МКАДом – Минск или область? Ведь за пределами столицы селится больше половины минчан.
На этот вопрос А. Петров ответил, что, несмотря на застройку пригорода, Минск продолжит разрастаться вверх. Ведь у каждой из сторон своя очередь. При этом столица имеет своих государственных застройщиков и производителей, которым тоже нужно работать.
На заседании также было отмечено, что между столицей и областью всегда была конфронтация. Даже в советские времена существовали два разных заказчика – Минск и область.
Пока идут споры, почти полмиллиона человек из других областей хотят переехать на ПМЖ в Минск или под Минск. Если лишить людей этой возможности, они будут искать иные места жительства и выезжать за пределы государства.
Чтобы решить эту проблему, столице и области необходимо побороть противоречие и заняться разработкой проекта по созданию Минской агломерации.
По словам архитекторов, агломерация должна включать:
При создании новой административно-территориальной единицы можно смело опираться на опыт разных стран.
Однако разработка проекта требует финансирования. Сегодня на составление градостроительной документации выделяется только 3% средств инвестиционной программы Минской области.
Но одного финансирования будет недостаточно. Ведь про развитие территории за МКАДом должны думать не только архитекторы.
Как будет в дальнейшем трансформировать идея о создании агломерации, покажет время.