Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

    тест-драйв

    Риэлтеры предлагают «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры». 14 дней! Без предоплаты!

    15 пол-ка

    Завершается строительство нового 6-этажного здания 15-й городской поликлиники на ул. Либкнехта ...

    население

    По данным Белстата, на начало 2022 года в стране насчитывалось 9,255 млн человек

    детсад в Малой Родине

    В ЖК «Малая Родина» начато строительство детского сада на 210 мест с бассейном

    мурал в Бобруйске

    Новый мурал – девушка под крылом феникса.– украсил дом на Привокзальной площади в Бобруйске

    фуд-корт

    Новый фуд-корт скоро откроется во дворике завода «Луч», вход с улицы Толбухина

Создание Минской агломерации - развитие Минска и пригорода

19.04.2019

16 апреля в Белорусском союзе архитекторов (БСА) прошел круглый стол. Тема обсуждения – развитие Минска и пригорода. По итогам заседания многие специалисты пришли к мнению, что необходимо создавать Минскую агломерацию и готовить проект развития территории под Минском. Но чем обоснованы такие выводы?

Заместитель председателя БСА М. Гаухфельд продемонстрировал на заседании два генеральных плана столицы:

  1. Генплан 2010. По плану город должен расти за пределы кольцевой автодороги. Проект также включает комплексное строительство жилой недвижимости в Щомыслице и других районах, расположенных за МКАДом.
  2. Генплан 2015. После 2010-2011 года было решено отказаться от массовой застройки за МКАДом. Такое решение обосновано необходимостью сохранить пахотные земельные наделы. Поэтому генплан 2015 сдерживает рост города за пределами кольцевой.

Но такое сдерживание заставит город развиваться вверх, а не вширь.

Сегодня средняя обеспеченность жилой площадью на одного жителя столицы составляет 22 м2. По стандарту эта величина должна составлять почти 40 м2. Это говорит о том, что, несмотря на ограничения, город будет продолжать расти даже при нынешней численности населения. Поэтому для обеспечения своих потребностей столица должна увеличиться еще на 10 миллионов квадратов жилой недвижимости.

Массовая застройка приведет к уплотнению города, вырубке зеленых зон, сносу старого жилфонда.

genplan_2016.jpg

Генеральный план города Минска 2016

Как отметил главный экс-архитектор столицы А. Петров, возможно, Минск ждет реновация жилых домов хрущевской постройки. Но независимо от уплотнения или других перспектив, пахотные земли за Минском все равно будут застраиваться. И к освоению новых территорий будет прибегать не сам город, а область.

Оговоренный сценарий подтверждают цифры. В 2017 году в Минском районе появилось 700 тысяч квадратов жилплощади, это намного больше, чем в отдельно взятых областях страны.

При этом пригород столицы застраивается хаотично, а сами жители района активно пользуются инфраструктурой Минска.

Но есть ли разница, кто занимается освоением территорий за МКАДом – Минск или область? Ведь за пределами столицы селится больше половины минчан.

На этот вопрос А. Петров ответил, что, несмотря на застройку пригорода, Минск продолжит разрастаться вверх. Ведь у каждой из сторон своя очередь. При этом столица имеет своих государственных застройщиков и производителей, которым тоже нужно работать.

На заседании также было отмечено, что между столицей и областью всегда была конфронтация. Даже в советские времена существовали два разных заказчика – Минск и область.

Есть ли альтернатива?

Пока идут споры, почти полмиллиона человек из других областей хотят переехать на ПМЖ в Минск или под Минск. Если лишить людей этой возможности, они будут искать иные места жительства и выезжать за пределы государства.

Чтобы решить эту проблему, столице и области необходимо побороть противоречие и заняться разработкой проекта по созданию Минской агломерации.

По словам архитекторов, агломерация должна включать:

  • города-спутники;
  • «Великий камень»;
  • пригороды;
  • зоны отдыха

При создании новой административно-территориальной единицы можно смело опираться на опыт разных стран.

Однако разработка проекта требует финансирования. Сегодня на составление градостроительной документации выделяется только 3% средств инвестиционной программы Минской области.

Но одного финансирования будет недостаточно. Ведь про развитие территории за МКАДом должны думать не только архитекторы.

Как будет в дальнейшем трансформировать идея о создании агломерации, покажет время.


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет