Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2021 году

По итогам 2021 года совокупный объем инвестиций в офисную и торговую недвижимость Минска составил $55 млн., что на 45% меньше результатов прошлого года. Основными причинами снижения активности на рынке инвестиций являются достаточно сложные условия ведения бизнеса, а также сохраняющееся влияние ковида и сопутствующие ограничения. Подробнее о реальных цифрах - в материале.

Офисный сегмент обновляет минимумы

Суммарный объем инвестиций в офисную недвижимость составил порядка $25 млн. Примечательно, что в 2020 году инвестиций в административную недвижимость было в 2 раза больше, правда превалирующее количество сделок пришлось именно на первую половину 2020 года.

Рынок торговой недвижимости продолжает восстанавливаться

Общий объем транзакций на рынке торговой недвижимости составил $30 млн, что несущественно отличается от 2020 года. Несмотря на отсутствие как такого роста в сравнении с 2020 годом, заинтересованность инвесторов в торговую недвижимость сохраняется, чего не скажешь об офисах.

С учетом эпидемиологической неопределенности и текущей политической ситуации участие иностранного капитала в общем объеме инвестиций достаточно низкое.

Общий объем и количество сделок

По итогам 2021 года совокупный объем сделок составил порядка 65 тыс. кв. м. Снижение объема сделок по административным и торговым помещениям, в сравнении с 2020 годом составило 23%.

В количественном выражении снижение составило 10%.

Ознакомиться со всем списком бизнес-центров Минска вы можете в нашем каталоге.

Следите за нами в Телеграм и Вайбер