Сказочный дом на Сказочной улице

18 соток земли, 247 квадратных метров елового бруса ручной рубки, четыре спальни, камин, тёплые полы и техника Miele. Дом, в котором фактура бревна и дощатого пола сохранена, но выполнена из современных материалов - оцилиндрованного бруса и паркетной доски. Адрес - улица Сказочная. 15 километров от МКАД по Молодечненскому направлению. Посёлок Шубники - место, где респектабельные соседи, лес и озеро создают ту самую атмосферу, которую невозможно купить отдельно от дома. Почти 250 метров пространства, где каждая деталь говорит о вкусе и отношении к жизни. И да: мечту купить можно. Вот она.

Что за дом

Двухуровневый коттедж из 100% натуральной еловой древесины. Общая площадь - 247,5 м². Участок - 18 соток в частной собственности. Расположение - деревня Шубники, Минский район, 15 км от МКАД по Молодечненскому направлению.

Конструкция и материалы:

• Стены - брус ели ручной рубки (здоровый микроклимат, естественная вентиляция).
• Фундамент - ленточный на буронабивных сваях.
• Кровля - металлочерепица.
• Окна - деревянные стеклопакеты премиум-класса с фурнитурой ROTO.
• Межкомнатные двери - массив сосны.
• Лестница - дубовая, эргономичная.
• Полы - паркетная доска, с подогревом.
• Внутри сохранена фактура бревенчатых стен - современно, но с лёгким оттенком ретро.

Планировка:

• 4 просторные спальные комнаты.
• Функциональная кухня.
• Светлая гостиная с камином.
• Уютный холл на втором уровне.
• Системы хранения продуманы в каждой комнате.

Инженерия и безопасность

Отопление и климат:

• Газовый конденсатный котёл Vaillant.
• Бойлер.
• Камин.
• Тёплые полы по всему дому.

Безопасность:

• Датчики протечки воды.
• Многоуровневая система сигнализации и видеонаблюдения.
• Бытовая техника:

Вся техника - MIELE, создаваемая с пожизненной гарантией. Она будет исправно работать десятилетиями.

Участок - 18 соток личного сада

Участок - продуманное пространство, которое заботливо создавалось с тем же вниманием, что и сам дом.

Что уже сделано:

• Идеально ровный газон.
• Плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, вишни, черешни, абрикосы, голубика, крыжовник, смородина.
• Многорядная живая изгородь из сосен, елей и боярышника по периметру - приватность и защита от ветра.
• Ливневая канализация.
• Клинкерная тротуарная плитка.

Локация: Шубники - место, где хочется жить

Посёлок Шубники - это современная коттеджная застройка с респектабельными соседями и асфальтированными подъездными путями. Рядом - живописный лес и чистое озеро. В двух километрах - водохранилище Дички, в семи - Крылово, в десяти - Заславское водохранилище (Минское море).

Инфраструктура Заславля (5–7 минут на машине):

• 4 детских сада.
• 2 средние школы.
• Гимназия.
• Городская больница с детской консультацией, поликлиника, частные стоматологии.
• Рынок, супермаркеты, банки.

Транспорт:

• Автобусы и маршрутные такси.
• Электрички до Минска (остановка «Беларусь»).

Мебель и интерьер

Мебель изготовлена из массива ценных пород дерева. Современная аудиосистема и домашний кинотеатр с проектором. Интерьер - спокойный, тёплый, без излишней пафосности. Здесь чувствуется рука человека, который знает, что такое качество. А лёгкий запах еловой смолы создаёт ощущение лесной свежести.

Кому рекомендуем обратить на этот дом особое внимание

• Семье, которая ищет дом для жизни на поколения - четыре спальни, продуманные системы хранения, экологичные материалы.
• Тому, кто ценит тишину и природу - лес, озеро, 18 соток ухоженной земли.
• Тому, кто хочет жить за городом, но не отрываться от города - 15 км до МКАД, электрички и автобусы.
• Тому, кто понимает разницу между «сделано хорошо» и «сделано с душой» - еловый брус ручной рубки, Miele, Vaillant, дубовая лестница.

Экспертное мнение

«Дома из елового бруса ручной рубки - редкость на рынке. Обычно предлагают либо клеёный брус, либо каркас. Здесь - живое дерево, которое дышит и создаёт уникальный микроклимат. Но главное - внимательность к деталям: дубовая лестница, паркетная доска, техника Miele, датчики протечки. Всё это говорит о том, что дом строился не для продажи, а для себя. Такие объекты появляются на рынке нечасто, и уходят быстро. Рекомендую не откладывать просмотр: в Беларуси достаточно людей, которые умеют ценить сочетание хорошего вкуса, высокого качества и разумной цены».

Приглашаем посмотреть и прицениться

Давайте вместе отправимся на улицу Сказочную. Вы познакомитесь с соседями, пройдёте по ухоженному газону, зайдёте в дом, посидите у камина. Убедитесь сами: мечту купить можно.

(с) Анастасия Акулич, эксперт по премиальной недвижимости. Консультации и запись на просмотр по тел. +375 29 161 46 60 

Больше фотографий на странице коттеджа.