Мы продолжаем Вас знакомить с возможностями покупки квартир в новостройках в лизинг. В этот раз, на примере конкретной квартиры, проведем сравнительный расчет лизинга и кредитования.
Когда речь заходит о покупке квартиры в новостройке, а свободных средств при этом не хватает, самое первое, что приходит в голову, это кредитование. Благодаря кредитам, ежемесячно более 60% покупателей новостроек решают свой жилищный вопрос. Этому способствуют:
длительный период кредитования (до 20 лет)
доступные ставки по кредитам (в среднем, порядка 14,5%)
партнерские программы от застройщиков, предлагающие льготные условия на первые периоды кредитования.
Если же кредитование по каким-либо причинам не подходит, или же если необходимо совсем немного добавить, то тогда на помощь приходит рассрочка от застройщика. Но и тут есть нюансы. К примеру, период рассрочки значительно меньше периода кредитования: по большей части это год-два, с максимумом до 4 лет. Вдобавок, стоимость квадратного метра при рассрочке увеличивается.
Но есть еще один, не менее интересный и выгодный механизм приобретения квартиры в новостройке - лизинг. Срок лизинга столь же длителен, как и у кредитования, но при этом нет удорожания стоимости квартиры, как при рассрочке. Кроме того, если вы стоите в очереди на получение льготного жилья, то, приобретая квартиру в лизинг, до момента выкупа вы сохраняете свою очередь, что тоже немаловажно.
