Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    техно

    Учебно-лабораторный корпус и общежитие детского технопарка откроются осенью этого года

    стр-во

    В Минске введены в эксплуатацию 36 жилых домов и 4 жилых комплекса общей площадью 360 тыс.м2...

    итог

    В Минске с начала года построено 41 % из запланированного на этот год жилья

    стр-во

    16,2 тыс. новых квартир построено в Беларуси с января по май 2022 года

     

    бгу
    Новый корпус БГУ построят между корпусом метрополитена и химическим факультетом к 2024 году
    маэстро

    ЖК «Маэстро» на площади Богушевича растёт на глазах

    урбанхаусы

    В ЖК «Зелёная Гавань» презентовали новый тип жилья - урбанхаусы

    Аркадия

    В ЖК «Аркадия» готовится к вводу в эксплуатацию последний дом-долгострой

     

    смол

    В городе-спутнике Смолевичи до конца 2022 года будут сданы четыре жилых дома

    гулливер

    На месте недостроенного ТРЦ «Гулливер» на ул. Притыцкого построят новый жилой комплекс

    детсад

    Современный детский сад с бассейном строится в 23-м квартале ЖК «Минск Мир»

    метро аэродромная

    На станции метро «Аэрадромная» уже приступили к чистовой отделке

    школа на Теслы

    Средняя школа № 226 на ул. Николы Теслы готовится принять учеников 1 сентября

    арендная ставка
    Базовая арендная величина останется на прежнем уровне до 1 апреля 2024 г.
    реставрация

    Реставрация фасада здания бывшего полиграфкомбината на пл. Якуба Коласа продолжается

    гиппо
    В воскресенье, 5 июня, в торговом центре «Galleria Minsk» откроется гипермаркет «ГИППО»
    открытие

    На 8 июня запланировано открытие ТРЦ «Green Time» на улице Кабушкина

    мурал в Полоцке

    В Полоцке появился невероятный мурал «Истоки», созданный художником Глебом Каштановым

    9 поликлиника

    Скоро откроется детская поликлиника на Долгобродской, 39, обслуживающая пять районов ...

    мир

    1 июня после ремонта открылся знаменитый столичный кинотеатр «Мир» на ул. Козлова

PROMETR.BY рекомендует делать выбор в пользу новостроек

30.03.2022

Новостройка или вторичка? PROMETR.BY уверен: выбор нужно делать в пользу нового жилья. Как бы ни трясло рынок, новостройки дольше и лучше держат удар — меньше теряют в цене. Новое жилье строится с учетом трендов, из современных материалов и с пониманием, что комфорт не заканчивается в стенах конкретной квартиры. Есть еще подъезд и места общего пользования, детская площадка и места отдыха для взрослых. Преимущества нового жилья очевидны, но есть одно НО: стоимость квадратного метра пока еще в большинстве проектов привязана к курсу доллара либо евро, что на сегодня крайне невыгодно покупателю. Однако, есть и хорошие новости: ряд застройщиков понимает, как меняется ситуация вокруг, и выходит с интересными предложениями к покупателю. PROMETR.BY собрал все варианты в один обзор и делится ими с вами.

Новостройки за белорусские рубли

— Сегодня таких проектов пока единицы. В Минске в BYN (так или иначе это будет прописано в договоре, но условия могут отличаться) выставлены на продажу квартиры в нескольких жилых комплексах: «Гранд Авеню» от застройщика «Датч Стар», которого мы все знаем по проекту «ГрандХаус», «Олимпик Парк» от ГК «Тапас», «Лазурит», который строит УКС Мингорисполкома и «Триумф» от «Сава Инвест». В ближайшем пригороде такой способ расчета уже в начале строительства предлагался в ЖК «Соколиный край» (г. п. Мачулищи), и сегодня можно еще купить квартиру в ЖК «Вяселка» (а. г. Прилуки).

Рынок жилья

ЖК «Олимпик Парк»

Рынок жилья

ЖК «Соколиный край»

Некоторые региональные застройщики также в марте зафиксировали стоимость метра квадратного в белорусских рублях. Например, в Бресте с таким предложением вышел ЖК «Белый город» застройщик «Вендторгконсалт» и в Гродно ЖК «Белые росы», застройщик «Миллениум Сити», — комментирует Наталья Раденя, менеджер по развитию prometr.by. – Тренд еще в самом начале, но, по нашим прогнозам, таких проектов станет больше уже в ближайшие месяцы, а значит, у покупателей, нацеленных на новостройку, будет выбор. Нужно мониторить рынок и не упустить лучшее для себя предложение. 

Рынок жилья

ЖК «Белый город»

Рынок жилья

ЖК «Белые росы»

Искать жилые комплексы, где курс доллара либо евро зафиксирован на выгодном для вас уровне рубля

Это еще один финансовый инструмент, которым начали пользоваться застройщики. В начале марта с таким предложением вышли на рынок проекты «Триумф» и «Олимпик парк», но в итоге они просто перешли на фиксацию стоимости метра квадратного в BYN. Сейчас основное и довольно масштабное предложение есть у ГК «Дана Холдингз» в ЖК «Минск Мир». Здесь курс евро зафиксирован на уровне 3 BYN. Пока эта акция ограничена по времени, но само по себе наличие такого рода предложений на рынке — уже возможность для покупателей новостроек получить желаемое по адекватной цене.  

Рынок жилья

ЖК «Минск Мир»

Куда же без акций!

— Это привычный способ сэкономить при покупке квартиры в новостройке. Квартиры со скидкой можно купить в ЖК «Левада», ЖК «Минский квартал» — оба проекта от застройщика «Айрон». Акции могут быть как длительными, так и краткосрочными, приуроченными к какому-либо событию . Тут важно следить, и не упустить свой шанс.

Рынок жилья

ЖК «Левада»

Искать предложения с дополнительными бонусами

— На рынке встречаются предложения, когда покупателю квартиры без доплаты либо по существенно уменьшенной стоимости предлагается, например, кладовая в подвале, парковочное место или балкон. Безусловно, все надо считать, но любой такой бонус — это и есть экономия на сумму его стоимости. К примеру, сейчас при покупке квартиры в доме «Волна» ЖК «Минск Мир» покупатель получит в подарок парковочное место, а в ЖК «Минский квартал» — кладовую. 

Рынок жилья

ЖК «Минский квартал»

Рассрочка платежей — по-прежнему хороший инструмент для покупки новостройки

— Беспроцентная рассрочка платежей по-прежнему актуальна. Ее можно найти во многих проектах в разных вариантах: от полугода до 60 месяцев. С учетом того, что многие застройщики убрали переплату при использовании рассрочки, это дает возможность снизить расходы здесь и сейчас, хоть сопряжено с некоторыми рисками (просто внимательно читайте договор).  На наш взгляд, с интересным предложением вышел застройщик «Тапас»: в ЖК «Олимпик Парк» с 29 по 4 апреля можно приобрести квартиру с рассрочкой в  BYN. Схема расчета такая: первый взнос 205 000 BYN, а далее оставшиеся 180 000 BYN в рассрочку под 0% на 6 месяцев (всего квартира стоит 385 000 BYN). Также свой вариант рассрочки в BYN предлагается покупателям в жилых комплексах «4 сезона», «Триумф» и «Вяселка».

Рынок жилья

— Рынок новостроек жив и очень активен. На днях был старт продаж в доме 6.1 по ГП в ЖК «Левада» застройщика «Айрон», а в ближайшие время — старт продаж 4 дома в ЖК «4 сезона» от застройщика «ТенкИнвест», спойлер: ожидаются очень хорошие цены. Вернулось кредитование от «Беливестбанка» пока только, правда, для 4 застройщиков: ОАО «Мапид», УКС «Запад», РУП «Главное управление капитального строительства» и «УКС Минского района». И хоть условия подойдут не всем — ставка 19,31% годовых на первый год (далее 24%) — все-таки это дополнительные возможности для покупки новой квартиры, в которой до вас никто не жил. По мнению PROMETR.BY, интересных предложений от застройщиков будет становиться больше. Важно не упустить свой шанс.
Если Вы хотите знать из первых уст о том, что происходит на рынке новостроек, не хотите пропустить новое интересное предложение — подписывайтесь на каналы PROMETR.BY: инстаграмм.pngтелеграмм.png Ютуб иконка.png 

А если Вам нужно получить компетентную и детальную информацию о том, какие есть интересные и выгодные предложения на рынке уже сегодня, звоните по телефону 7376 (А1, МТС, Life). 



Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет