Предложение новостроек растёт

Предложение на рынке новостроек продолжает расти. Ежемесячно на рынок выходят новые дома.

Учитывая, что активность покупателей остается невысокой, растущий объем предложения «давит» не только на первичный, но и на вторичный рынок жилья.

Сейчас на коммерческой основе, продаются квартиры в 144 домах. 41% возводимых новостроек предлагается на продажу в крупномасштабном проекте «Минск Мир».

Большинство, 80%, возводимых в городе домов «Стандарт» - это каркасно-блочные дома с минимально обустроенной придомовой территорией. Панельные «Эконом» представлены на рынке единичными проектами. Большинство таких домов строится для нуждающихся и не выходит на коммерческий рынок.

диагр.1.png

Более трети домов-новостроек сданы в эксплуатацию. По большей части, в готовых домах распродаются остатки квартир. Квартиры здесь, как правило дороже, но и риски покупателя минимальны.

диагр2.png

В апреле средний уровень цен на новостройки снизился на 1%. Средняя стоимость квадратного метра в домах класса «Стандарт» снизилась на 2%. Класс «Эконом» потерял 6,5% - снизились цены на остатки квартир в ЖК «Кипарис». Класс «Комфорт» показал +1% за счет прекращения заявленных ранее акций. Класс «Престиж» подешевел на 4% за счет выхода на рынок новостроек ЖК «Олимпик парк» на начальной стадии строительства.

В результате уровень средних цен на рынке сформировался на уровне: