Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
В 2022 году в Минске постоят 880 тыс. кв.м. жилья, из которых 140 тыс. для очередников
Пять жилых домов в конструкциях ОАО «МАПИД» для очередников возводят в Чижовке-6
В Боровлянах идёт активное строительство нового поликлинического корпуса на 800 посещений в смену...
В Жабинке под Брестом построили детский сад с прозрачными стенами и панорамным лифтом
В Минске с начала года введено в эксплуатацию почти 446 тыс. кв. м. жилья
На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»
Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...
Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.
...
Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.
В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...
В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал Urban Myths — «Прастора натхнення»...
Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний
Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...
Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне
С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля
В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан
В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.
Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году
С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...
В 2021 году рынок новостроек Минска существенно вырос, сейчас покупателям предлагается 144 дома-новостройки на разных этапах строительства. Такой объем предложения на первичном рынке на 25% превышает аналогичные показатели годичной давности и на 55% - 2019 года. Количество выставленных на продажу квартир-новостроек можно назвать избыточным для сформировавшегося в нашем городе уровня спроса.
Количество потенциальных покупателей на первичном рынке жилья не растет, cнижаются и объемы кредитования. В результате, все больше квартир-новостроек продается готовыми, создавая существенную конкуренцию вторичному рынку жилья.
Похожую ситуацию мы наблюдали в 2014-2015 годах, когда избыток квартир в готовых домах продавался 2-3 года после ввода дома в эксплуатацию.
Несмотря на рост объема предложения, средний уровень цен на новостройки в июне не изменился. Снижение средней стоимости квадратного метра в классе «Эконом» было обусловлено выходом на рынок новостроек на стадии котлована.
Помимо объемов спроса и предложения на рынок сейчас влияет рост цен на стройматериалы. Удорожание строительства при стабильном уровне цен на жилье, несомненно, повлечет за собой снижение доходов застройщиков. В то же время, рост цен на новостройки, при существующей экономической ситуации снизит объемы продаж квартир в новостройках и отток потенциальны х покупателей на вторичный рынок жилья. Сложившаяся ситуация говорит о стагнационных процессах на первичном рынке жилья.
По итогам месяца уровень средних цен на рынке сформировался на уровне:
