Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    жабинка

    В Жабинке под Брестом построили детский сад с прозрачными стенами и панорамным лифтом

    введено жилья

    В Минске с начала года введено в эксплуатацию почти 446 тыс. кв. м. жилья

    лучшая улица

    На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»

    детский технопарк

    Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...

    мин. зарплата за июль

    Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.

    ...

    чеки в гродненской обл

    Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.

    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

Первая реакция рынка новостроек на внешние угрозы

25.03.2020

Февраль-март 2020 года оказались богатыми на неприятные сюрпризы.

С начала февраля курс доллара вырос на 22%. На неблагоприятный фон валютно-нефтяного кризиса свой отпечаток наложила пандемия коронавируса и, в результате, количество сделок и обращений на рынке жилья быстро пошло на убыль.


1-2403.jpg

Банки отреагировали на изменение экономической ситуации и стали медленно поднимать ставки по кредитам. Такая ситуация значительно сокращает возможности потенциальных покупателей новостроек. Однако, рынок жилья достаточно инертен, а для изменения ценовой политики застройщикам, как правило, требуется два-три месяца.

В данный момент, можно сказать, застройщики заняли выжидательную позицию.

Для оперативного реагирования на экономические вызовы в некоторых проектах были зафиксировали цены в белорусских рублях или «зафиксирован» курс доллара. В этом случае дальнейший рост курса создает иллюзию снижения стоимости квадратного метра жилья в пересчете на доллар США, но не решает все проблемы покупателя. А на снижение цен основные игроки рынка пока идти не готовы.

Как правило, все кризисные ситуации имеют похожий сценарий развития. Кратко его можно описать несколькими этапами – собственно катализатор кризиса (например, рост курса доллара), стагнация спроса на рынке, снижение уровня цен, рост спроса. В настоящее время рынок проходит первую стадию кризиса.



Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет