Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    арена сити

    Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов

    сбер

     «Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске

    реф
    С 31 мая в Беларуси снизят ставку рефинансирования — с 10 до 9,75% годовых
    МФК

    На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины

    построено в Беларуси

    В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...

    чеки приват

    В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...

    пол-ка в боровлянах

    В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений

    магнит миска достроят
    Реанимированный «Магнит Минска» планируют достроить уже в этом году
    население беларуси

    По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек

    минчане

    Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля

    зарплата за март

    Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...

    маяковского

    На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр

    ставка рефинансирования 10

    Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых

    1 квартал

    В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья

    рядом с рнпц

    Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...

    цех по обжарке

    На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов

    янв-февр введено

    39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль

    бгму

    Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса

    14 пол-ка

    Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...

    общежития
    На улице Семашко активно строятся студенческие общежития для студентов-медиков и БГУИР

Первая реакция рынка новостроек на внешние угрозы

25.03.2020

Февраль-март 2020 года оказались богатыми на неприятные сюрпризы.

С начала февраля курс доллара вырос на 22%. На неблагоприятный фон валютно-нефтяного кризиса свой отпечаток наложила пандемия коронавируса и, в результате, количество сделок и обращений на рынке жилья быстро пошло на убыль.


1-2403.jpg

Банки отреагировали на изменение экономической ситуации и стали медленно поднимать ставки по кредитам. Такая ситуация значительно сокращает возможности потенциальных покупателей новостроек. Однако, рынок жилья достаточно инертен, а для изменения ценовой политики застройщикам, как правило, требуется два-три месяца.

В данный момент, можно сказать, застройщики заняли выжидательную позицию.

Для оперативного реагирования на экономические вызовы в некоторых проектах были зафиксировали цены в белорусских рублях или «зафиксирован» курс доллара. В этом случае дальнейший рост курса создает иллюзию снижения стоимости квадратного метра жилья в пересчете на доллар США, но не решает все проблемы покупателя. А на снижение цен основные игроки рынка пока идти не готовы.

Как правило, все кризисные ситуации имеют похожий сценарий развития. Кратко его можно описать несколькими этапами – собственно катализатор кризиса (например, рост курса доллара), стагнация спроса на рынке, снижение уровня цен, рост спроса. В настоящее время рынок проходит первую стадию кризиса.



Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет