ПДП на район проспекта Жукова — улицы Железнодорожной утверждён

Утвердили градостроительный проект детального планирования для территории в границах проспекта Жукова — железной дороги (Минск — Брест) — переулка Софьи Ковалевской — улицы Попова — границы производственной зоны 175 ПЗ-в — улицы Железнодорожной. Там планируют строить новое многоквартирное жилье, в основном на освобожденных производственных территориях. Откорректированный и утвержденный ПДП опубликован на Национальном правовом портале, там можно ознакомиться с подробным текстом.

Территория в границах проектирования составляет 79,7 га. Сейчас на этом участке расположены промзона, частные дома и многоквартирные двухэтажки. Строить новое жилье будут в основном на месте промзоны, сильно преобразования коснутся производственных территорий вблизи улицы Минина.

Этапы освоения — 2025—2030 годы. В первую очередь вот что предлагают по жилью:

•          построить новое многоквартирное жилье — 113,3 тысячи квадратных метров;

•          построить новые усадьбы — 0,5 тысячи «квадратов»;

•          реконструировать существующий частный сектор.

По общественному фонду:

•          реконструировать административно-производственные здания и сооружения вдоль проспекта Жукова;

•          построить детский сад в новом квартале и перепрофилировать под общеобразовательную хореографическую школу искусств №1;

•          строительство общественных объектов на участках новой многоквартирной застройки, в том числе амбулатории.

Также планируют реконструировать улицы Железнодорожную и Минина, построить еще несколько улиц.

Вообще, в микрорайоне собираются построить 120,6 тысячи квадратных метров многоквартирного жилья, население может вырасти с 2,7 до 6,9 тысячи человек.

Вдоль улицы Железнодорожной будут возводить многоквартирные дома с объектами общественного назначения, застройка там будет высокоплотной. Общественный центр жилого района сформируют на пересечении улиц Минина и Попова, сейчас там промпредприятие.

В перспективе — снос усадебной застройки вдоль улиц Машинистов и Автодоровской.

Скверы на улицах Малой, Минина и Железнодорожной сохранят.

Отмечается: поскольку проспект Жукова — одна из главных городских магистралей, к ее застройке (а также застройке улицы Железнодорожной) будут предъявлять повышенные требования.

«Новое многоквартирное жилищное строительство будет осуществляться с учетом масштаба застройки прилегающих территорий, предусматривая понижение этажности на стыке с усадебными кварталами и размещение среднеэтажной застройки», — сказано в документе.

На территории есть историко-культурная ценность — комплекс зданий железнодорожной больницы (главный и вспомогательные корпуса, водонапорная башня), его сохранят.

Источник:  Оnliner