Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    лучшая улица

    На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»

    детский технопарк

    Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...

    мин. зарплата за июль

    Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.

    ...

    чеки в гродненской обл

    Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.

    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

Офис в БЦ против офиса на первом этаже жилого дома

16.02.2021

Существует распространенное мнение, что истинный офис должен располагаться именно в бизнес-центре, т.к. именно здесь сконцентрировано большое количество людей бизнеса, некий кластер, который обеспечивает комфортную работу арендаторам, создавая тем самым полноценную рабочую атмосферу.

А мы задались вопросом, а какая будет альтернатива такому помещению и можно ли вообще подобрать из числа встроенных в жилые дома помещений.

Для сравнения мы взяли 2 достаточно ликвидных офиса, которые характеризуются небольшой площадью (152 кв. м. и 213 кв. м.), ставка порядка 10 евро и находятся в шаговой доступности от метро.

Первый объект исследования находится в БЦ «Sky Towers» по ул. Домбровская, 9. Доступны помещения на 8 этаже площадью 104 и 213 кв. м.


Сразу первый плюс расположения в бизнес-центре: когда не хватает площадей и со временем компания расширяется, то есть возможность «добрать» площади, а если, напротив, вы решите оптимизировать свои офисные пространства, то вы можете их просто сдать. Во встроенных в дома коммерческих помещениях такой возможности, как правило, нет.


Техническое оснащение данного офисного помещения характеризуется достаточно высокими потолками (порядка 3 метров), есть вентиляция, кондиционирование, санузел на этаже. Доступ в здание и служба охраны 24/7 – что уже является распространенной практикой, также есть круглосуточная служба охраны, а метро в 10-минутной доступности.

В противовес объект №2 – встроенное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного в МФК «Маяк Минска».


Площадь помещения порядка 150 кв. м. Из плюсов – наличие 2-х отдельных входов, организованных сразу с улицы, что говорит о возможности организации клиентского офиса.

Также можно использовать окна в виде витрины и, как результат, рекламы собственной компании. Вместе с тем, за счет того, что в нашем случае помещение расположено на «высоком» первом этаже, это позволит комфортно работать, не контактируя взглядами с прохожими.


Из технических составляющих помещения индивидуальное кондиционирование, вентиляция, доступ 24/7, охрана мвд. Здесь также надо отметить, что окружение объекта куда лучше, нежели у помещения в БЦ – рядом большой торговый центр, множество рекреационных зон, а также метро в 5 минутах ходьбы.

Итак, резюмируя, в однозначных преимуществах бизнес-центров:

✅возможность расширения/оптимизации площади;

✅создание уединенного бизнес-пространства.

Преимущества встроенных в дома помещений:

✅возможность создания клиентского офиса, наличие отдельного входа.

Однозначно ответить, что лучше сложно, каждый решает сам. Но нам очень интересно ваше мнение, что для вас лучше – бизнес-центр или встроенное офисное помещение, поэтому просим вас пройти минутный опрос и оставить свое мнение. Спасибо!




Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет