Один из долгостроев Минска выставлен на торги

В Минске выставлен на торги легендарный долгострой на улице Маяковского. Здание начали возводить еще 10 лет назад. Изначально там собирались сделать торгово-гостиничный комплекс, но до сих пор готовность объекта всего 27%.

Незавершенное законсервированное строение находится на Маяковского, 31.

В августе 2022 появилась информация, что отдел принудительного исполнения проводит оценку незавершенного строительства, после чего долгострой выставят на публичные торги. В должниках значится «Лада ОМС-Инжениринг», которая, собственно, и начинала стройку.

Информация о торгах появилась на площадке «БелЮрОбеспечение». Аукцион запланирован на 11 октября. За долгострой хотят 7 млн белорусских рублей (около $2,8 млн).

За время стройки планы на здание менялись кардинально: от многофункционального общественно-торгово-гостиничного комплекса Novotel Minsk Mayakovskaya до медцентра.

Напомним, весной 2013 года компания «Лада ОМС-Инжиниринг», связанная с белорусским бизнесменом Алексеем Вагановым, начала строить многофункциональный комплекс Novotel Minsk Mayakovskaya в начале одноименной улицы. Изначально он должен был состоять из гостиницы французского оператора Accor, бизнес-центра, торговых, физкультурных и других объектов. Позже появилась информация о планах разместить здесь и медицинский центр. Novotel Minsk Mayakovskaya планировали ввести в 2015 году, но дело сильно затянулось. На объекте несколько лет не велись работы, и он стал долгостроем. Потом Ваганов искал соинвестора.

В итоге «Лада ОМС-Инжениринг» нашла израильского инвестора и к инвестдоговору заключили дополнительное соглашение. Согласно нему комплекс необходимо было ввести в эксплуатацию в сентябре 2020 года. После долгого перерыва на стройке появились рабочие.

Кроме того, изменилась и концепция наполнения объекта. Теперь тут сделали еще больший упор на медицинскую часть. Помимо четырехзвездочного отеля Novotel, в комплексе запланировали не только медицинский центр, но и корпус реабилитации. Он займет место, которое изначально отводилось для офисных помещений. За медицинскую часть комплекса отвечало ООО «ЦПМ – Центр профессиональной медицины», которое было зарегистрировано в здании апарт-отеля Алексея Ваганова в Грушевке.

Мингорисполком был вынужден расторгнуть инвестдоговор с начинавшей строительство в 2013 году компанией бизнесмена Алексея Ваганова СООО «Лада ОМС-Инжениринг» из-за срыва сроков строительства, так как предприятие обанкротилось.

В августе 2020 года между Беларусью и все той же ООО «ЦПМ – Центр профессиональной медицины» был заключен инвестиционный договор о реализации этого комплекса.

В начале 2021 года минские власти анонсировали, что точку в истории долгостроя поставят к 2024 году. Впрочем, кредиторы «Лады» заявляли, что собственник объекта сменился лишь номинально, так как компания «ЦПМ» зарегистрирована в здании апарт-отеля Ваганова, то есть по тому же адресу, что и «Лада ОМС-Инжениринг».

Источник: realt.by

За актуальными новостями коммерческой недвижимости можете следить в наших мессенджерах: