В «Зелёной гавани» стартовали продажи в ситихаусе 7.14 - первом доме последней группы седьмого квартала. Три подъезда переменной этажности (7, 6 и 8 этажей), 99 квартир с европланировками площадью от 35,09 до 114,87 м². Стоимость квадратного метра - от 4 986 белорусских рублей (цены актуальны на момент публикации). Самая доступная квартира - около 266 862 рублей. Сдача дома - третий квартал 2027 года.
Почему это интересно рынку и на что стоит обратить внимание
Главная особенность дома - разнообразие форматов отделки. В первой секции со второго по шестой этаж предлагаются квартиры с чистовой отделкой Basic: обои, ламинат, натяжные потолки, межкомнатные и входные двери, полностью готовые санузлы с мебелью. Покупатель выбирает цвет обоев, ламината и плитки из трёх вариантов. На третьем и четвёртом этажах - дополнительно кухонная мебель и бытовая техника. По желанию устанавливается кондиционер.
На первом, седьмом и восьмом этажах - предчистовая отделка White Box с готовым санузлом. Стены подготовлены под обои. Это снимает главное возражение покупателей, которые боятся затяжного ремонта: можно въехать сразу или быстро завершить отделку под себя.
Второй важный момент - планировки. Окна в санузлах, кабинеты, гардеробные, постирочные, кладовая для каждой квартиры. Это те детали, которые обычно встречаются в жилье более высокого класса.
Почему это важно именно сейчас
Седьмой квартал - последняя группа застройки в «Зелёной гавани». Когда эти дома будут сданы, новых лотов в комплексе не появится. Это создаёт естественное ограничение предложения и объясняет интерес к старту продаж.
Кроме того, проект продолжает тренд на «готовый продукт». Застройщик отвечает на запрос покупателей, предлагая сразу три сценария: «заезжай и живи» (Basic), «заверши под себя» (White Box) и «сделай всё сам» (без отделки).
Что это значит для покупателей
- Для семьи с детьми. Рядом - детский сад «Птичий дом» и строящаяся Школа Открытий. В шаговой доступности запланирована игровая зона с большим кораблём, маяком и домиками в морском стиле. Чуть дальше - лесной пляж, воркаут, детские площадки. Двор закрыт от машин, есть навесы для отдыха взрослых.
- Для ценителей комфорта. Квартиры с окнами в санузлах, гардеробными и постирочными, кладовая для каждой квартиры, террасы на первом этаже (от 19,43 до 21,33 м²) и одна квартира с террасой на эксплуатируемой кровле.
- Для инвестора. Готовая отделка Basic ускоряет сдачу в аренду. Белая отделка White Box даёт простор для маневра. Закрытая территория, паркинг с электрозарядками, коммерческие помещения под медцентр и аптеку добавляют ликвидности.
Прогноз: почему стоит поспешить
Седьмой квартал - финальная точка застройки «Зелёной гавани». Когда он будет завершён, предложение новых квартир в комплексе исчезнет. Это классический сценарий для роста стоимости: ограниченное предложение при стабильном спросе.
Почему покупатели выбирают «Твою столицу»
«Твоя столица» - официальный представитель застройщика «Зелёной гавани». Мы работаем по тем же ценам, что и застройщик, - комиссия для покупателя 0%. Сверх этого - помощь, которая экономит время и деньги:
- Кредитный консультант подберёт программу под ваш бюджет. Включая партнёрский кредит под 1% от «Беларусбанка».
-
Программа «Переезжаем в новостройку» - поможем синхронизировать продажу старой квартиры и покупку новой.
-
Партнёрская программа - скидки до 26% на товары и услуги для новосёлов.
Если вы рассматриваете квартиру в «Зелёной гавани» - позвоните, и мы за 15 минут подберём подходящий вариант и рассчитаем платёж.
(с) Твоя столица. Новостройцентр. Телефон:
+375 29 371 01 01.
