15 секунд
Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов
«Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске
На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины
В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...
В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...
В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений
По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек
Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля
Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...
На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр
Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых
В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья
Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...
На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов
39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль
Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса
Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...
2016 год уже стремится к своему завершению. В этой связи мы решили заглянуть в базу новостроек и посмотреть, какие из них запланировано сдать в эксплуатацию в новом 2017 году и на какой стадии строительства они находятся. Несмотря на то, что год был тяжелый, строящихся объектов в Минске достаточно. В этом обзоре цены на квартиры от 1,8 до 3 тысяч рублей.
Начнем с одной из самых застраиваемых территорий города — проспекта Дзержинского. Здесь ведется активное строительство дома по адресу Чюрлениса, 24. Относительно недалеко от объекта находится станция метро «Петровщина». В шаговой доступности есть остановки наземного общественного транспорта. Что касается инфраструктуры, то здесь рядом ТРЦ «Титан», большой супермаркет «Алми», кинотеатр. Также есть поликлиника, школа и детские сады. В перспективе планируется строительство детского сада во дворе дома. Предусмотрено создание общей вместительной парковки, а также строительство подземного паркинга.
В каркасном доме этажностью 10−19 этажей запроектированы квартиры со свободной планировкой и с количеством комнат от одной до четырех. На первом этаже дома запланировано разместить встроенные административно-торговые помещения. Квартиры сдаются с черновой отделкой: стяжка пола, штукатурка стен, проведение коммуникаций, установка поквартирных счетчиков воды и тепла, остекление лоджий и установка окон. Последнюю секцию дома запланировано сдать в эксплуатацию в октябре 2017 года. На данный момент готовы три секции. Стоимость одного «квадрата» — от 2 до 3 тысяч рублей.
Рядом со станцией метро «Грушевка» ведется строительство жилого дома «Медовик».
Эта территория развивается очень стремительно. Здесь появляются все новые жилые дома, бизнес- и торговые центры. Транспортное сообщение хорошее, буквально в 5 минутах езды Немига и ж/д вокзал. Социальная инфраструктура района сформирована: в шаговой доступности расположено несколько поликлиник, четыре детских сада, пять школ. Также рядом есть спортивно-оздоровительный комплекс.
В 16-этажном энергоэффективном каркасно-панельном доме улучшенной серии М-464М-16 запланированы одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с удобными планировками. Площадь от 53,3 до 95,5 кв.м. Квартиры с готовой внутренней отделкой, сантехническим оборудованием, остеклением и межкомнатными дверями. Дом запланировано сдать в июле 2017 года. Цена кв. м — 1,8 тысячи рублей.
Далее, рассмотрим дом по проспекту Дзержинского, 1б, который строится рядом со станцией метро «Михалово».
Как и весь проспект Дзержинского, эта территория также активно застраивается. Транспортное сообщение здесь развито хорошо. Относительно недалеко есть кинотеатр, несколько небольших торговых центров, продуктовые магазины, школы.
В 14-этажном монолитно-блочном доме можно приобрести квартиру с количеством комнат от одной до трех. Площадь квартир от 27,67 до 69,9 кв.м. Есть возможность объединения смежных квартир на этаже. Первый этаж дома — административный, 15-й этаж — технический. Дом будет сдан в первом квартале 2017 года. Цена «квадрата» варьируется между 1,9 и 2,4 тысячами рублей.
Перемещаемся в Каменную Горку. Здесь ведется строительство сразу двух домов по программе «Доступное жилье».
Будущие новостройки будут расположены по улице Налибокской. Как и вся Каменная Горка, район плотно застроен. Инфраструктура здесь вполне развита: в шаговой доступности есть магазины, школы, детские сады. Станция метро «Каменная Горка» расположена далековато, зато наземный общественный транспорт развит неплохо.
Два 19-этажных одноподъездных дома будут расположены параллельно друг другу. Между ними — магазин. В каждом доме будет 126 квартир, по 7 на этаже. В доме запроектированы одон-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 45,1 кв. м и 60,5 кв. м, 78 кв. м соответственно. При сдаче в отделку квартир будет входить металлическая входная дверь, двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, остекление лоджии, электропроводка, регулируемые радиаторы отопления, унитаз, приборы учета электроэнергии, тепла и воды, переговорное устройство домофона, телефонизация и подключение к оптоволоконной сети. Стоимость одного кв. м — 1,8 тысячи рублей. На момент нашего приезда даже фундаментов домов не было видно, но их запланировано сдать в четвертом квартале 2017 года.
— В настоящее время спрос на новостройки остается стабильным, количество спросовых заявок находится на одном уровне в течение последних шести месяцев, — говорит Наталья Пичуха, руководитель отдела первичного рынка недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА•НОВОСТРОЙЦЕНТР». - — По количеству сделок в декабре мы превысим показатель ноября, так как в этом месяце два банка предлагали заманчивые условия по кредитам — нуждающимся были предложены кредиты под 12% и всем желающим под 17,5%. Как и в предыдущие месяцы, основной спрос формируется в отношении бюджетного жилья. Стоит отметить, что новостройки в районах застройки вдоль пр. Дзержинского и в Каменной горке интересны покупателям. Вызвано это близостью к метро, новой инфраструктурой и доступностью цен.