Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    боровляны

    В Боровлянах идёт активное строительство нового поликлинического корпуса на 800 посещений в смену...

    жабинка

    В Жабинке под Брестом построили детский сад с прозрачными стенами и панорамным лифтом

    введено жилья

    В Минске с начала года введено в эксплуатацию почти 446 тыс. кв. м. жилья

    лучшая улица

    На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»

    детский технопарк

    Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...

    мин. зарплата за июль

    Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.

    ...

    чеки в гродненской обл

    Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.

    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

НКА опубликовал отчёт за I квартал 2021 года

05.05.2021

Аналитические данные Национального кадастрового агентства Госкомитета по имуществу Беларуси.

Рост числа сделок и перевес «однушек»

За первый квартал 2021 года совершено 2673 сделки купли-продажи квартир, что на 11,9% больше, чем за четвертый квартал 2020-го. В площадном выражении это больше на 12,8%, в денежном — на 13,1%.


pervyy_kvartal_21_nka_1.jpg


Так сложилось, что в 2017—2020 годах в Минске чаще всего покупали «однушки» и «двушки». Но в первом квартале 2021-го наметился явный перевес в сторону однокомнатных квартир — их доля в продажах составила 51%. Доля двухкомнатных — 30%, трехкомнатных — 17%, четырехкомнатных и более — 3%.


pervyy_kvartal_21_nka_2.jpg


Больше всего сделок (533) было совершено в Октябрьском районе. Во Фрунзенском, который раньше всегда лидировал, — 479. Из 533 сделок в Октябрьском районе 353 (66,2%) совершено на «первичке». Это связано с продажами в «Минск Мире».


pervyy_kvartal_21_nka_6.jpg

Что было с ценами?

Доля первичного рынка составила 26,3%. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года цена «однушек» в долларах снизилась на 0,8%, а в рублях осталась той же.

«Двушки» в долларах на «первичке» подешевели на 6,2%, «трешки» — на 13,8%. В рублях двухкомнатные квартиры подешевели на 5,1%, трехкомнатные — на 12,3%.


pervyy_kvartal_21_nka_4.jpg

На «вторичке» же существенного колебания цен в первом квартале не замечено. На «однушки» цена в долларах не поменялась, а в рублях она выросла на 1,1%. «Двушки» в долларах выросли на 0,8%, «трешки» — подешевели на 1,7%. В рублях двухкомнатные квартиры подорожали на 1,6%, трехкомнатные подешевели на 1%.


pervyy_kvartal_21_nka_5.jpg

Самые дорогие квартиры

Самая дорогая квартира по итогам первого квартала была продана в доме в «Олимпик парке» на улице Ратомской, 24. Квартиру на 184,2 «квадрата» купили за 380,25 тысячи долларов (2064 доллара за метр).

Квартира же с самым дорогим метром, проданная в первом квартале, находится в доме на улице Тепличной, 9. Квартиру на 111 «квадратов» купили за 340,25 тысячи долларов (3068 долларов за метр).

«Предпосылок к существенному снижению цен не наблюдается»

Эксперты констатировали, что в первом квартале отмечено оживление рынка жилой недвижимости в Минске. Связано это в первую очередь с возобновлением кредитования на «вторичке». Однако, по их словам, прогнозировать какие-то изменения на рынке сложно.

— Для его активного функционирования необходимы спрос и платежеспособность. На данный момент предпосылок к существенному снижению цен на фоне возобновления кредитов не наблюдается, — сказано в аналитическом отчете.

А что в областных городах?

В областных городах в первом квартале было совершено 1967 сделок купли-продажи квартир. Это на 7,6% больше, чем в четвертом квартале 2020-го. Больше всего сделок было в Гомеле (456), меньше всего — в Бресте (326).

В Бресте цены снизились на 1,4%, в Витебске — на 1,8%, в Гродно — на 1,6%. В Могилеве цены выросли на 1,8%, в Гомеле остались такими же.


pervyy_kvartal_21_nka_7.jpg

Самые высокие цены на жилье — в Бресте (690 долларов за метр). К слову, этот город лидирует по стоимости жилья среди областных центров уже четыре года. Самые низкие цены в первом квартале зафиксированы в Гомеле и Витебске (540 долларов за «квадрат»).




Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет