15 секунд
В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.
В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья
В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...
Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом
Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.
В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...
По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир
В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...
УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»
...Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...
В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону
В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир
1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....
На месте а/в «Восточный» в следующем году планируют открыть Детский технический центр ...
За первый квартал 2021 года совершено 2673 сделки купли-продажи квартир, что на 11,9% больше, чем за четвертый квартал 2020-го. В площадном выражении это больше на 12,8%, в денежном — на 13,1%.
Так сложилось, что в 2017—2020 годах в Минске чаще всего покупали «однушки» и «двушки». Но в первом квартале 2021-го наметился явный перевес в сторону однокомнатных квартир — их доля в продажах составила 51%. Доля двухкомнатных — 30%, трехкомнатных — 17%, четырехкомнатных и более — 3%.
Больше всего сделок (533) было совершено в Октябрьском районе. Во Фрунзенском, который раньше всегда лидировал, — 479. Из 533 сделок в Октябрьском районе 353 (66,2%) совершено на «первичке». Это связано с продажами в «Минск Мире».
Доля первичного рынка составила 26,3%. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года цена «однушек» в долларах снизилась на 0,8%, а в рублях осталась той же.
«Двушки» в долларах на «первичке» подешевели на 6,2%, «трешки» — на 13,8%. В рублях двухкомнатные квартиры подешевели на 5,1%, трехкомнатные — на 12,3%.
На «вторичке» же существенного колебания цен в первом квартале не замечено. На «однушки» цена в долларах не поменялась, а в рублях она выросла на 1,1%. «Двушки» в долларах выросли на 0,8%, «трешки» — подешевели на 1,7%. В рублях двухкомнатные квартиры подорожали на 1,6%, трехкомнатные подешевели на 1%.
Самая дорогая квартира по итогам первого квартала была продана в доме в «Олимпик парке» на улице Ратомской, 24. Квартиру на 184,2 «квадрата» купили за 380,25 тысячи долларов (2064 доллара за метр).
Квартира же с самым дорогим метром, проданная в первом квартале, находится в доме на улице Тепличной, 9. Квартиру на 111 «квадратов» купили за 340,25 тысячи долларов (3068 долларов за метр).
Эксперты констатировали, что в первом квартале отмечено оживление рынка жилой недвижимости в Минске. Связано это в первую очередь с возобновлением кредитования на «вторичке». Однако, по их словам, прогнозировать какие-то изменения на рынке сложно.
— Для его активного функционирования необходимы спрос и платежеспособность. На данный момент предпосылок к существенному снижению цен на фоне возобновления кредитов не наблюдается, — сказано в аналитическом отчете.
В областных городах в первом квартале было совершено 1967 сделок купли-продажи квартир. Это на 7,6% больше, чем в четвертом квартале 2020-го. Больше всего сделок было в Гомеле (456), меньше всего — в Бресте (326).
В Бресте цены снизились на 1,4%, в Витебске — на 1,8%, в Гродно — на 1,6%. В Могилеве цены выросли на 1,8%, в Гомеле остались такими же.
Самые высокие цены на жилье — в Бресте (690 долларов за метр). К слову, этот город лидирует по стоимости жилья среди областных центров уже четыре года. Самые низкие цены в первом квартале зафиксированы в Гомеле и Витебске (540 долларов за «квадрат»).