Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    новый детсад

    В ЖК «Малая родина» уже построен и готовится к открытию детский сад на 210 мест

    арена сити

    Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов

    сбер

     «Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске

    реф
    С 31 мая в Беларуси снизят ставку рефинансирования — с 10 до 9,75% годовых
    МФК

    На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины

    построено в Беларуси

    В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...

    чеки приват

    В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...

    пол-ка в боровлянах

    В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений

    магнит миска достроят
    Реанимированный «Магнит Минска» планируют достроить уже в этом году
    население беларуси

    По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек

    минчане

    Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля

    зарплата за март

    Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...

    маяковского

    На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр

    ставка рефинансирования 10

    Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых

    1 квартал

    В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья

    рядом с рнпц

    Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...

    цех по обжарке

    На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов

    янв-февр введено

    39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль

    бгму

    Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса

    14 пол-ка

    Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...

НКА опубликовал отчёт за I квартал 2021 года

05.05.2021

Аналитические данные Национального кадастрового агентства Госкомитета по имуществу Беларуси.

Рост числа сделок и перевес «однушек»

За первый квартал 2021 года совершено 2673 сделки купли-продажи квартир, что на 11,9% больше, чем за четвертый квартал 2020-го. В площадном выражении это больше на 12,8%, в денежном — на 13,1%.


pervyy_kvartal_21_nka_1.jpg


Так сложилось, что в 2017—2020 годах в Минске чаще всего покупали «однушки» и «двушки». Но в первом квартале 2021-го наметился явный перевес в сторону однокомнатных квартир — их доля в продажах составила 51%. Доля двухкомнатных — 30%, трехкомнатных — 17%, четырехкомнатных и более — 3%.


pervyy_kvartal_21_nka_2.jpg


Больше всего сделок (533) было совершено в Октябрьском районе. Во Фрунзенском, который раньше всегда лидировал, — 479. Из 533 сделок в Октябрьском районе 353 (66,2%) совершено на «первичке». Это связано с продажами в «Минск Мире».


pervyy_kvartal_21_nka_6.jpg

Что было с ценами?

Доля первичного рынка составила 26,3%. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года цена «однушек» в долларах снизилась на 0,8%, а в рублях осталась той же.

«Двушки» в долларах на «первичке» подешевели на 6,2%, «трешки» — на 13,8%. В рублях двухкомнатные квартиры подешевели на 5,1%, трехкомнатные — на 12,3%.


pervyy_kvartal_21_nka_4.jpg

На «вторичке» же существенного колебания цен в первом квартале не замечено. На «однушки» цена в долларах не поменялась, а в рублях она выросла на 1,1%. «Двушки» в долларах выросли на 0,8%, «трешки» — подешевели на 1,7%. В рублях двухкомнатные квартиры подорожали на 1,6%, трехкомнатные подешевели на 1%.


pervyy_kvartal_21_nka_5.jpg

Самые дорогие квартиры

Самая дорогая квартира по итогам первого квартала была продана в доме в «Олимпик парке» на улице Ратомской, 24. Квартиру на 184,2 «квадрата» купили за 380,25 тысячи долларов (2064 доллара за метр).

Квартира же с самым дорогим метром, проданная в первом квартале, находится в доме на улице Тепличной, 9. Квартиру на 111 «квадратов» купили за 340,25 тысячи долларов (3068 долларов за метр).

«Предпосылок к существенному снижению цен не наблюдается»

Эксперты констатировали, что в первом квартале отмечено оживление рынка жилой недвижимости в Минске. Связано это в первую очередь с возобновлением кредитования на «вторичке». Однако, по их словам, прогнозировать какие-то изменения на рынке сложно.

— Для его активного функционирования необходимы спрос и платежеспособность. На данный момент предпосылок к существенному снижению цен на фоне возобновления кредитов не наблюдается, — сказано в аналитическом отчете.

А что в областных городах?

В областных городах в первом квартале было совершено 1967 сделок купли-продажи квартир. Это на 7,6% больше, чем в четвертом квартале 2020-го. Больше всего сделок было в Гомеле (456), меньше всего — в Бресте (326).

В Бресте цены снизились на 1,4%, в Витебске — на 1,8%, в Гродно — на 1,6%. В Могилеве цены выросли на 1,8%, в Гомеле остались такими же.


pervyy_kvartal_21_nka_7.jpg

Самые высокие цены на жилье — в Бресте (690 долларов за метр). К слову, этот город лидирует по стоимости жилья среди областных центров уже четыре года. Самые низкие цены в первом квартале зафиксированы в Гомеле и Витебске (540 долларов за «квадрат»).




Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет