На торгах появится новый участок у метро «Грушевка». Но есть подводные камни

16 апреля 2019 года пройдут торги в Минском городском центре недвижимости. На аукцион выставлен новый участок прямо возле метро «Грушевка». Торги пройдут на право строительства на выделенном участке многоэтажного жилого дома и многофункционального комплекса.

Начальная стоимость выделенной земли с учетом сноса частного сектора – более 17 млн. рублей.

Выставленный на торги участок является сочлененным и состоит из двух наделов:

Участок расположен в сторону ул. Щорса. Площадь составляет 4,9 га. На этом наделе покупатель обязан построить высотные жилые дома, здания общественного назначения.
Участок расположен в сторону пр. Жукова. Площадь составляет 1,9 га. На этом наделе покупатель обязан построить многофункциональный комплекс.

Чтобы реализовать оба проекта, будущему владельцу земли необходимо снести постройки частного сектора и расселить его жильцов.

Новый участок под застройку у метро Грушевка Изображение: Яндекс Карты

Но в чем подвох?

Стартовая цена на право освоения участка – более 2,5 млн. рублей. Но инвестору придется вложить в частный сектор более 14,5 млн. рублей.
После решения вопроса с частным сектором в состав городских земель возвращается надел площадью более 1,9 га. По всей видимости, участок будет использован под развитие социальной инфраструктуры (учреждения образования, детсады и другие социально значимые объекты).

Надел под многофункциональный комплекс выставлялся на торгах неоднократно, но так и не нашел инвесторов. Поэтому на новом аукционе участок под комплекс дается в нагрузку к наделу под жилье.

Подробную информацию о проведении торгов можно узнать на сайте Минского городского центра недвижимости.