Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.
В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья
В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...
Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом
Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.
В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...
По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир
В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...
УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»
...
Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...
В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону
В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир
1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....
Мы попросили прокомментировать ситуацию, сложившуюся на рынке арендного жилья нашего постоянного партнера - агентство недвижимости «Твоя столица».
Специалисты отдела аренды квартир поясняют, что ситуация на рынке аренды стабилизировалась.
Из особенностей сегодняшнего положения можно отметить:
на фоне скачущего курса доллара многие арендодатели решили подстраховаться и зафиксировали арендную ставку в белорусских рублях;
в Минске за последнее время сформировалось обширное предложение арендных квартир и оно по-прежнему превышает спрос;
многие арендодатели с надеждой ждали начала учебного года, рассчитывая на студентов. Но в отличие от привычного ежегодного студенческого бума этой осенью его не случилось. Во многом это объясняется строительством все новых общежитий для студентов.
Ставки аренды в Минске стабильны и не меняются в течении всего года. Специалисты не видят никаких факторов, которые бы смогли серьезно повлиять на эту ситуацию.
В последнее время на рынке появляется всё больше компактных арендных квартир с современным ремонтом недалеко от метро и по вполне приемлемым ценам. Большинство из которых расположены в огромном жилом комплексе «Минск Мир».
Поэтому собственникам квартир со старым ремонтом в "хрущевках" и "брежневках" надо поторопиться и привести свои сдаваемые площади в более современный вид, чтобы не потерять источник дохода.
Чем менее ухоженная квартира, тем дешевле арендная ставка. А значит и арендатор, готовый жить в таких условиях, не будет должным образом заботиться о своем жилье и как следствие – состояние квартиры будет неизменно ухудшаться. А вот если провести хотя-бы косметический ремонт квартиры, то можно рассчитывать на более ответственных и платежеспособных арендаторов.
Конечно, дешевые квартиры не исчезнут с рынка. Весной были предложения, так называемых «уставших», однокомнатных квартир вдали от метро за 160$. Но они не пользовались спросом. Всё таки ставка аренды отражает состояние и расположение квартиры. Хорошая квартира не может быть дешёвой и будьте внимательны при выборе, чтобы исключить возможные риски.
Чтобы не пропускать важные новости на рынке недвижимости - подписывайтесь на наши информационные каналы 
