«Минскстрой» поделился планами

Строительная отрасль столицы — это прежде всего государственное производственное объединение «Минскстрой», в состав которого входят 14 организаций, а численность работников составляет более 16 тыс. человек. Их силами создаются самые значимые объекты города, растут школы и детские сады, поликлиники и больницы, жилые дома и физкультурно-оздоровительные комплексы, прибавляются новые станции метро, прокладываются улицы и дорожные развязки. В нашей подборке представлены лишь несколько из многочисленных объектов, над которыми сегодня трудятся строители.

В июне объединение завершило масштабную застройку микрорайонов Чижовка-6 и 6а, где на месте старого частного сектора выросло современное жилье: возведено 18 жилых домов для нуждающихся и паркинги. В мае ввели в эксплуатацию последний жилой дом в районе ул. Притыцкого и Скрипникова. Завершит формирование этой застройки детский сад, который уже возводится и будет сдан в 2024-м.

— Сейчас мы являемся заказчиком по жилым микрорайонам с общей площадью зданий более 300 тыс. квадратных метров, — уточняет Александр Яцко. — Речь о площадках на ул. Выготского, Филимонова — Столетова, жилой комплекс «Уютный». Помимо этого, есть другие перспективные объекты, на которые планируется выйти позже.

Какой же будет эта застройка и что уже делается? Узнали подробности.

Выготского

В прошлом году на свободной территории в районе Новинок приступили к прокладке трех новых улиц, инженерных сетей. В 2023-м стартовали работы на первом трехсекционном жилом доме новой серии Завода эффективных промышленных конструкций. В ближайшее время планируется начало строительства еще двух высоток. Всего на территории намечается возвести до 2026 г. 10 домов.

Жилые высотки будут отличаться визуально, в них много остекления. Продуманы удобные планировки квартир. Из нового — электроотопление.

— Будем использовать две схемы: электроконвекторы или элетрокотел в каждой квартире, который подогревает воду и подает ее на батареи, — отмечает собеседник. — По стоимости обе схемы практически идентичны, но есть эксплуатационные нюансы. Хотим опробовать и проанализировать, что будет удобнее и для нас, и для потребителей.

Помимо домов, в квартале предусмотрены школа, детский сад, магазины, паркинги. Эти объекты будут появляться по мере освоения территории.

Филимонова — Столетова

Здесь на месте старой малоэтажной застройки вырастут 19-этажные дома в новой серии от ЗЭПК. Всего будет 12 высоток, строительство намечено в три очереди. Освоение начнется в этом году с подготовленной площадки, на которой разместится дом, предназначенный для отселения жителей остальных кварталов, подлежащих сносу. Планируется, что в 2024-м на площадке в работе будут уже несколько высоток.

ЖК «Уютный»

— Это коммерческий проект. Место уникальное: недалеко от центра, но близко к МКАД, окна выходят на лесной массив, — уточняет заместитель генерального директора. — Здания улучшенных потребительских характеристик, отделка мест общего пользования по дизайн-проектам. Предусмотрено хорошее благоустройство двора. В комплексе будут закрытая территория со шлагбаумом, парковочными местами для каждой квартиры, встроенные детский сад и магазин. Цена — конкурентная.

Первый дом уже строят. В 2024-м на соседней площадке с другой стороны леса начнут возводить малоэтажные дома: таунхаусы, а затем и коттеджи. Таунхаусы — в 2-3 этажа, разработано несколько типов планировок. Кроме жилья на территории будут магазин с кафетерием, спортивные площадки, небольшой амфитеатр и другие элементы благоустройства. Весь проект намечается реализовать до 2026 года.

Серова — Жлобинская — Асаналиева

Это новая площадка, которую объединению предстоит освоить. Сейчас на территории располагается 1- и 2-этажная старая застройка. Ее снесут и построят жилье в индустриальном исполнении.

— Дома будут 9-16-этажные. Первые два намечены вдоль ул. Серова, один — под отселение жителей, второй — для нуждающихся минчан. Уже приступили к реализации имущественных прав граждан, одновременно идет проектирование. В 2024-м начнем строить первый дом, используем систему каркасного домостроения (КУБ) Минского домостроительного комбината, — делится планами Александр Анатольевич. — Она позволяет гибко варьировать планировки квартир с разной площадью жилья и набором комнат.

Гурского — Глаголева

На месте производственной базы «Минскстроя» в границах ул. Гурского — Глаголева, где сейчас в основном размещаются склады, предусмотрена жилая и общественная застройка. Предварительно просчитано, что здесь могут быть построены пять жилых домов для нуждающихся. Сейчас оформляется разрешение на проектирование. Год потребуется для разработки документации, выход на площадку возможен в 2024-2025-м.

Захарова — Андреевская

Еще одна промышленная площадка «Минскстроя», которая в ближайшем будущем трансформируется в жилую застройку.

Пока идет согласование концепции, по которой планируется возвести пять зданий. На первом этапе намечается строительство трех 17-19-этажных домов с повышенными потребительскими характеристиками, со встроенными помещениями социального и торгового назначения. Концепцией предусмотрены паркинги, ландшафтный дизайн территории.

Источник: minsknews.by