Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия пользовательского соглашения и соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль

«Квадрат» стал дороже ?!

22.01.2020
     Цены на столичные новостройки начали движение вверх еще с 2016 года, но плавно и едва заметно. К весне 2019- го все, кто еще думал строиться и был уверен, что квадратный метр стоит 1200 долларов, с удивлением заметили, что это не так и «квадрат» в однокомнатной квартире вырос как минимум на 100 долларов, а то и на все 200. Речь идет о коммерческих застройщиках и домах класса стандарт (эконом сейчас строится в основном для очередников). Сейчас цены в популярных столичных новостройках и вовсе перешагнули психологический рубеж в 1,5 тысячи долларов за квадратный метр.
     Директор агентства недвижимости «БЕЛЦТН» и почетный председатель ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость» Николай Простолупов говорит, что повышение цен на первичном рынке жилья — плавный процесс, начавшийся еще в 2016 году. И рост цен продолжится. Это, по мнению эксперта, прежде всего обусловлено малым предложением: объемы строительства в Минске должны быть как минимум в три раза больше.
     Почем сейчас квадратный метр в популярных новостройках столицы.
Петровщина.jpg

     Компания «Айрон» сейчас ведет строительство на нескольких минских площадках — в районе станции метро «Петровщина» и улицы Нововиленской. Весной 2019 года квадратный метр в однокомнатной квартире площадью 40 м² в ЖК «Петровщина» стоил 1320 долларов (в рассрочку); сейчас, уже в другой секции, — 1480 долларов. Разница на «квадрате» — 160 долларов, за всю квартиру — 6,4 тысячи. А в ЖК «Левада», что строится в районе улицы Нововиленской, цена квадратного метра в однокомнатной квартире такого же метража перевалила за 1,5 тысячи долларов: в рассрочку — 1550.

Михалово.jpg

Перешагнули психологическую отметку и цены в жилом комплексе, который возводит у станции метро «Михалово» компания «10 УНР-инвест». Минувшей весной на старте продаж цена квадратного метра в однокомнатных квартирах в рассрочку была 1425−1450 долларов, сейчас, когда дом имеет высокую степень готовности, цена квадрата 1525−1550. Разница на одном квадрате — 100 долларов, на квартире в 41 «квадрат» — 4,1 тысячи.

Минск Мир.jpg

Сербский застройщик «Дана Холдингз», цены которого давно перешагнули психологические полторы тысячи долларов за квадратный метр, решил не травмировать своих клиентов и указал цены в евро. Так, в строящемся ЖК «Минск-Мир» в доме «Александрия» самая низкая цена квадратного метра в однокомнатных квартирах в рассрочку на 10 лет — 1490 евро, с площадью квартиры 63 м². Стоимость «квадрата» в этой же квартире, но при 100%-ной оплате — 1192 евро, а в долларах — 1322. Если брать студию в 29 квадратных метров, то цена за метр будет уже 1770 евро при рассрочке и 1416 при 100%-ной оплате. Но если пересчитать 1416 евро на привычные нам доллары, выходит 1570 за «квадрат».




Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет