09.23

право (7).png
Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    заславль
    В Заславле начато строительство 6-этажной поликлиники с лечебно-диагностическим корпусом 
    немига

    В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону

    построено .....

    В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир

    парк 60
    Парк 50-летия Великого Октября, расположенный в Заводском районе столицы, будет реконструирован
    простор в кам.горке

    1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....

    Усходний

    На месте а/в «Восточный» в следующем году планируют открыть Детский технический центр ...

    чеки жильё минск
    Для жителей Минска проиндексировали чеки «Жилье». Стоимость чека выросла с 29,886 до 43,084 руб.
    детсад смолевичи

    Сегодня в городе-спутнике Смолевичи торжественно открыли новый детский сад на 230 мест

    нацбанк

    Нацбанк прогнозирует в 2024 г среднегодовую ставку рефинансирования на уровне 9-9,5%

    зарплата сент

    Средняя зарплата работников Республики Беларусь в сентябре составила 1939,8 рублей

    построено за 9 мес

    В Беларуси с начала года организациями всех форм собственности построено 28,8 тыс. новых квартир ...

    конкурс

    Проект МФК напротив Дворца Независимости получил диплом I степени на международном смотре-конкурсе...

    променад

    В ЖК "Променад" стартовали продажи квартир в последнем доме на ул. Ильянская, 14.

    развязка

    Для ЖК «Северный берег» построят развязки на МКАД с продленными улицами Карастояновой и Нововиленской...

    ситихаус 4.6

    В ЖК «Зеленая гавань» стартовали продажи квартир в ситихаусе 4.6. Стоимость от 1319 $/кв.м....

    ярмарка в НБ

    13-15 октября в Новой Боровой пройдет праздничная ярмарка в честь открытия Центральной площади

    фок бгу
    На улице Курчатова началось строительство нового ФОКа Белгосуниверситета
    парклэнд 4

    12 октября старт продаж дома Парклэнд 4 в ЖК «Северный берег». Цена 1 м2 от 1488 евро

    сеница

    Сегодня состоялось открытие ТЦ «Сеница» возле МКАД в районе Курасовщины

     

    снос

    Приступили к сносу паркинга-долгостроя на ул. Каролинской в микрорайоне Брилевичи

Краткий аналитический обзор офисной недвижимости

10.09.2020

На сегодняшний день в соответствии с классификацией ГК "Твоя Столица" в Минске насчитывается 136 бизнес-центров, совокупной офисной площадью более миллиона площадей (1 млн. 64 тыс. кв. м.). Наибольший процент приходится на класс «В», 63 бизнес-центра. В классе «А» всего 4 объекта, а в «В+» и «С» 25 и 44 соответственно.


Объем вакантных в аренду офисных площадей в бизнес-центрах Минска составляет 61,8 тыс. кв. м.


Ставки предложения аренды кв. м. офисов в бизнес-центрах сформированы на уровне:

·       класс «А» 30,0 EUR с НДС;

·       класс «В+» 18,0 EUR с НДС;

·       класс «В» 11,8 EUR с НДС;

·       класс «С» 8,4 EUR с НДС.

Ставки по заключаемым сделкам во многом зависят от характеристик конкретного офиса (местоположение, качество, планировка, техническая составляющая, площадь и т.п.) и условий договора аренды (срок, условия оплаты и т.п.).

Приемлемый для рынка уровень арендных ставок, определенный с учетом ожидаемого дисконта, можно назвать следующим:

•               класс «А» = 30 EUR/кв. м. с НДС;

•               класс «В+» = 17 EUR/кв. м. с НДС;

•               класс «В» = 11 EUR/кв. м. с НДС;

•               класс «С» = 8 EUR/кв. м. с НДС.

 

Со второго квартала наблюдается снижение средней спросовой ставки аренды, все больший % заявок приходится на помещения, ставка которых не превышает 15 евро за кв. м. В первую очередь это связано с нестабильной экономико-политической ситуацией в стране, а также с ростом курса валют, а ставки аренды, как все знают, в Беларуси принято считать в евро.



Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет