Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Реконструкция спортивного объекта «Орлёнок» на ул.Каховской,74 близится к завершению
С 1 февраля 2023 года бюджет прожиточного минимума установлен в размере 341,48 руб....
На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория
Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс
Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...
Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»
В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир
Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...
На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы
С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых
Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...
В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...
В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...
Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»
По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....
Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной
Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей
В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников
На сегодняшний день в соответствии с классификацией ГК "Твоя Столица" в Минске насчитывается 136 бизнес-центров, совокупной офисной площадью более миллиона площадей (1 млн. 64 тыс. кв. м.). Наибольший процент приходится на класс «В», 63 бизнес-центра. В классе «А» всего 4 объекта, а в «В+» и «С» 25 и 44 соответственно.
Объем вакантных в аренду офисных площадей в бизнес-центрах Минска составляет 61,8 тыс. кв. м.
Ставки предложения аренды кв. м. офисов в бизнес-центрах сформированы на уровне:
· класс «А» 30,0 EUR с НДС;
· класс «В+» 18,0 EUR с НДС;
· класс «В» 11,8 EUR с НДС;
· класс «С» 8,4 EUR с НДС.
Ставки по заключаемым сделкам во многом зависят от характеристик конкретного офиса (местоположение, качество, планировка, техническая составляющая, площадь и т.п.) и условий договора аренды (срок, условия оплаты и т.п.).
Приемлемый для рынка уровень арендных ставок, определенный с учетом ожидаемого дисконта, можно назвать следующим:
• класс «А» = 30 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «В+» = 17 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «В» = 11 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «С» = 8 EUR/кв. м. с НДС.
Со второго квартала наблюдается снижение средней спросовой ставки аренды, все больший % заявок приходится на помещения, ставка которых не превышает 15 евро за кв. м. В первую очередь это связано с нестабильной экономико-политической ситуацией в стране, а также с ростом курса валют, а ставки аренды, как все знают, в Беларуси принято считать в евро.
