15 секунд
На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»
Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...
Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.
...
Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.
В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...
В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал Urban Myths — «Прастора натхнення»...
Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний
Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...
Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне
С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля
В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан
В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.
Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году
С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...
Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...
Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова
С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья
18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов
Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...
На сегодняшний день в соответствии с классификацией ГК "Твоя Столица" в Минске насчитывается 136 бизнес-центров, совокупной офисной площадью более миллиона площадей (1 млн. 64 тыс. кв. м.). Наибольший процент приходится на класс «В», 63 бизнес-центра. В классе «А» всего 4 объекта, а в «В+» и «С» 25 и 44 соответственно.
Объем вакантных в аренду офисных площадей в бизнес-центрах Минска составляет 61,8 тыс. кв. м.
Ставки предложения аренды кв. м. офисов в бизнес-центрах сформированы на уровне:
· класс «А» 30,0 EUR с НДС;
· класс «В+» 18,0 EUR с НДС;
· класс «В» 11,8 EUR с НДС;
· класс «С» 8,4 EUR с НДС.
Ставки по заключаемым сделкам во многом зависят от характеристик конкретного офиса (местоположение, качество, планировка, техническая составляющая, площадь и т.п.) и условий договора аренды (срок, условия оплаты и т.п.).
Приемлемый для рынка уровень арендных ставок, определенный с учетом ожидаемого дисконта, можно назвать следующим:
• класс «А» = 30 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «В+» = 17 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «В» = 11 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «С» = 8 EUR/кв. м. с НДС.
Со второго квартала наблюдается снижение средней спросовой ставки аренды, все больший % заявок приходится на помещения, ставка которых не превышает 15 евро за кв. м. В первую очередь это связано с нестабильной экономико-политической ситуацией в стране, а также с ростом курса валют, а ставки аренды, как все знают, в Беларуси принято считать в евро.