Всего в 7 км от МКАД по Логойскому направлению, в живописных Боровлянах, продаётся новый коттедж 2024 года постройки. 200 м² площади, 5 светлых комнат, газ, центральная канализация, электричество 380 В, участок 8,5 соток. Дом полностью готов к проживанию: стильный ремонт, вся мебель, газосиликатные блоки обеспечивают тепло и тишину. Рядом - сосновый лес, развитая инфраструктура (гимназия, школы, детские сады, поликлиники), отличная транспортная доступность. Предложение для тех, кто ищет загородный дом в 10-15 минутах от Минска, но не хочет тратить время на стройку и ремонт.
Что за объект
Коттедж в посёлке Боровляны (Минский район), удаление от МКАД - 7 км по Логойскому тракту. Год постройки - 2024.
Параметры дома:
- Общая площадь - 200 м².
-
2 этажа, 5 светлых комнат (индивидуальный проект).
-
Стены: газосиликатные блоки (отличная тепло- и звукоизоляция, экологичность).
-
Крыша: металлочерепица.
-
Отопление: центральное (газ).
-
Водоснабжение: горячая вода, центральная канализация.
-
Электричество: 380 В.
-
Отделка: стильный ремонт, мебель включена.
-
Участок: 8,5 соток, предусмотрено стояночное место для автомобиля.
-
Локация: Боровляны - одно из самых престижных направлений загородной недвижимости Минска. Рядом лес, свежий воздух, тишина, но при этом в 10-15 минутах езды - все городские блага.
Почему это выгодное предложение
Близость к городу и отличная транспортная доступность.
7 км до МКАД - это примерно 10-15 минут на машине. В Боровляны ходят автобусы городских маршрутов (113а, 113с, 115э, 143 и др.), что удобно для тех, кто пользуется общественным транспортом.
Экология и тишина
Посёлок окружён густыми лесами. Это место называют «райским уголком» для жизни - нет городского шума, смога, зато есть возможность гулять в сосновом бору прямо от порога. Само название Боровляны происходит от слова "бор" - дремучий лес.
Есть всё, что нужно для комфортной жизни
В Боровлянах есть гимназия, школы, детские сады, поликлиники, крупные больницы республиканского значения. Всё необходимое для семьи - в шаговой доступности или в нескольких минутах на машине.
Качество строительства и полная готовность.
Газосиликатные блоки обеспечивают комфортный микроклимат: зимой тепло, летом прохладно. Коттедж 2024 года постройки - новый, не требует вложений в ремонт. Внутри уже выполнена стильная отделка и расставлена мебель. Можно переезжать с вещами.
Престижность локации.
Боровляны - одна из самых дорогих и востребованных локаций Минского района. Здесь традиционно высокие цены на землю и дома, что гарантирует ликвидность и рост стоимости в будущем.
Кому подойдёт
- Семье с детьми - просторные комнаты, хорошие школы и сады рядом, экологичная среда.
-
Предпринимателю или топ-менеджеру, который ценит своё время - быстрый выезд на МКАД, возможность жить за городом без пробок.
-
Тем, кто ищет готовый дом без стройки и ремонта - всё уже сделано.
-
Инвестору - недвижимость в Боровлянах стабильно дорожает, дом в новом состоянии легко сдать в аренду или выгодно перепродать в дальнейшем.
Экспертное мнение
«Боровляны - это уже даже не «ближний пригород», а полноценный элитный пояс Минска. Спрос здесь высок, предложение хороших домов ограничено: чаще всего здесь строят "для себя". Прдлагаемый коттедж примечателен тем, что он совсем новый (2024), построен из качественного газосиликата, с центральными коммуникациями. Для Боровлян это редкость: в основном дома там с автономными системами. А здесь - газ, центральная канализация, 380 В. Плюс ремонт и мебель - полная готовность. При этом цена вполне соответствует рынку. Рекомендую поторопиться: такие объекты мы продаём достаточно быстро.
Приглашение к просмотру
Увидеть этот дом, почувствовать атмосферу соснового леса и оценить удобство расположения можно только лично. Давайте вместе съездим в Боровляны.
(с)
Лариса Самусенкова, эксперт по загородной недвижимости. На все вопросы отвечу по тел.
+375 29 678 90 61.
Больше информации о коттедже
ООО «Твоя столица»,
УНП 101136973,
лицензия №02240/15 от 17.02.2005г.,
договор на оказание риэлтерских услуг №542/13 от 06.05.2026г.
