Камин, плед и настоящая елка во дворе!

Огонь потрескивает в камине, теплый плед и настоящая елка во дворе… Мечтаете встретить Новый год в своем новом доме? Не теряйте надежды – еще целых две недели впереди и вы вполне можете успеть. Наши постоянные партнеры - специалисты по загородной недвижимости агентства «Твоя столица», согласились рассказать, что же сейчас происходит на рынке загородной недвижимости.

Многие в декабре интересуются: а не поздно ли продавать квартиру до Нового года? С квартирами еще есть шанс, но с загородной недвижимостью он уже почти упущен. Первая причина — снег на дорогах, который затрудняет подъезд к большинству недорогих загородных домов. Вторая причина — новогодние хлопоты, которые отвлекают потенциальных покупателей от поиска домика.

Ноябрь на рынке загородной недвижимости, по мнению эксперта, был еще довольно живым. В агентстве «Твоя столица» в ноябре были самые высокие результаты за весь год. Это связано с тем, что в те сезоны, когда покупатели активны, продавцы часто сами находят им покупку. А вот в сезоны, когда покупатели становятся пассивны, как раз и показывается полезность агентств.

Как и ожидалось, спрос на дачи упал, а больше всего интересовали дома для постоянного проживания. В ноябре были проданы дачи от 30 до 60 тысяч долларов. Это уже не простые домики, как в предыдущие месяцы, а те дома, в которые можно приехать и зимой, и Новый год праздновать. Также продавались и сельские дома в разных районах Минской области по цене — от 8 до 15 тысяч долларов. Интерес к этому сегменту можно объяснить и тем, что именно зимой лучше видны какие-то недостатки. Например, можно проверить, как убирают дороги. Еще зимой видны все недостатки крыши, а это очень важно. Потому что ремонт крыши может стоить дороже всего дома. 

Что касается дорогих домов в окрестностях Минска, то они тоже покупались. В этом, совсем не экономном сегменте, продажи идут круглый год и во многом зависят от способности найти подходящего покупателя, несмотря на дорогую цену и высокие требования покупателей к таким объектам. В агентстве в ноябре были проданы объекты стоимостью от 155 тысяч до 345 тысяч долларов. 

То, что происходит сейчас происходит на рынке загородной недвижимости можно назвать временным спадом. По данным агентства, количество обращений от покупателей в начале декабря уже уменьшилось примерно в два раза, а от продавцов — на 30 процентов. И такой спад, как показывает практика, будет продолжаться до середины января. Это не значит, что если вы решили продать объект сейчас, то этого делать не нужно, нет. Наберитесь терпения и не ожидайте скорой продажи. И если сейчас нет отзывов по объекту, это не должно расстраивать — уже через месяц все наладится. Пока это время можно использовать для того, чтобы подготовить рекламу и готовиться к активной продаже, чтобы первыми привлечь к себе тех немногих покупателей, которые будут возвращаться к поиску и выбору загородных объектов разного типа после новогодних праздников.

Надеемся, что наш материал был Вам интересен и полезен.

И не забывайте, ProMetr  - Ваш надёжный помощник в решении любого жилищного вопроса.

Чтобы не пропускать важные новости о недвижимости - подписывайтесь на наши информационные каналы