15 секунд
Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов
«Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске
На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины
В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...
В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...
В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений
По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек
Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля
Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...
На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр
Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых
В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья
Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...
На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов
39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль
Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса
Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...
1 июня на Национальном правовом интернет-портале были опубликованы изменения в Градостроительный проект детального планирования территории усадебной застройки. Они утверждены решением Мингорисполкома от 22 февраля 2021 года № 451.
Проектируемый район расположен за пределами МКАД на территории Первомайского района и ограничен с северо-запада и севера − ул. Основателей, с востока − автодорогой на Колодищи, с запада и юга − существующими лесными массивами.
На сегодняшний день в поселке проживают около 1200 человек, а общая площадь жилья составляет 47 тысяч квадратных метров. Большинство имеющихся строений − это усадебные строения и несколько одноэтажных блокированных домов. В части жилого фонда отсутствуют центральные коммуникации: вода, газ и канализация. Кроме того, в поселке нет ливневой канализация, есть проблемы с дорожным покрытием.
Еще в 2018 во время презентации ПДП архитекторы «Минскградо» отмечали, что данная территория приобрела новую ценность и нуждается в том, чтобы ее привели в порядок: Минск подошел к поселку практически вплотную, совсем рядом − метро и проспект Независимости.
В обосновании отмечается, что в районе улицы Основателей расположены жилые многоквартирные одноэтажные дома, в большей части не соответствующие санитарно-гигиеническим, экологическим и архитектурным требованиям.
Развитие территории Озерища планируется за счет сноса жилой многоквартирной одноэтажной застройки, реконструкции существующей усадебной застройки, трансформации территории производственной застройки в районе улицы Основателей для размещения многоквартирного жилья.
Итак, в первую очередь, до 2023 года, планируется снос одноэтажных многоквартирных бараков, а также нескольких производственных помещений. Под удар попадут жилые дома по улице Основателей. На их месте градостроители собираются возвести жилые комплексы высотой 3−5 этажей общей площадью 40 тысяч квадратных метров и детский сад на 260 мест. В перспективе население поселка увеличится до 2800 человек.
Кроме того, упорядочение коснется и существующей усадебной застройки. Некоторые частные строения придется снести ради прокладки новых дорог. При этом большая часть жилых домов будет сохранена, а в районе железной дороги даже будут «нарезаны» новые участки для индивидуального строительства.
В перспективе проектируемый район будет обеспечен необходимыми объектами социальной и транспортной инфраструктуры.
Возможно, пойдет под снос и массив боксовых гаражей, предоставленный во временное пользование ГСК «Вишневый» − на его месте планируется строительство многофункционального общественного комплекса с объектами обслуживания и паркингом. Объекты торгово-бытового назначения появятся и в районе железнодорожной станции.
Одним из важных условий улучшения качества жилой среды поселка также являются первоочередные мероприятия по защите проживающего населения от шумового дискомфорта железной дороги Брест − Москва. Ближайшие к железной дороге усадьбы должны находиться на расстоянии более 50 м от нее. Также будет размещен шумозащитный экран, созданы защитные озелененные полосы, применены конструктивные шумозащитные элементы зданий.
Детальным планом намечена реконструкция и ландшафтное благоустройство существующих озелененных участков и территорий перспективной застройки, организация сети велодорожек, а также размещение и обустройство спортивных, детских игровых площадок и площадок для отдыха на дворовых территориях, озелененных участках и в лесопарках.
Также будет реконструировано здание почты с увеличением общей площади, снесено несколько коммунальных объектов, построены и реконструированы участки уличной сети, инженерная инфраструктура.
Расчетный период реализации всего детального плана − до 2030 года.
Источник: Realt.by