15 секунд
Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов
«Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске
На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины
В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...
В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...
В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений
По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек
Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля
Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...
На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр
Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых
В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья
Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...
На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов
39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль
Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса
Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...
Накануне Нового года был опубликован градостроительный проект детального планирования территории комплекса «Северный берег», который предполагается возвести в северной части столицы, между водохранилищами Дрозды и Цнянское, улицей Пригородной и МКАД.
Для транспортного обслуживания новой территории и ее связи с другими частями города предусмотрено строительство новых улиц. Главными из них станут две магистрали городского значения: Проектируемая № 1, она же 3-е городское кольцо (продолжение на запад улицы Широкой), и Проектируемая № 2 (продолжение в сторону МКАД улицы Л. Карастояновой). Эти трассы сделают шестиполосными (по три полосы в каждом направлении). На пересечении улицы Проектируемой № 2 с МКАД построят многоуровневую транспортную развязку непривычной конфигурации. В ПДП видно, что новая дорога пройдет путепроводом над МКАД. На пересечении обеих магистралей с некоторыми новыми улицами комплекса планируют одноуровневые развязки по типу кольца. Продление также ожидает улицу Нововиленскую. Старовиленский тракт на участке от улицы Орловской до переулка Червякова ожидает реконструкция — расширение и примыкание к ранее обновленной части Долгиновского тракта. На пересечении Старовиленского тракта и улицы Орловской построят кольцевую одноуровневую развязку. В самом «Северном береге» помимо обычного общественного транспорта предполагается развитие трамвайного движения. Трамвайные пути предлагается проложить на продолжениях улиц Л. Карастояновой, Нововиленской, Будславской и других. При этом в ПДП оговорено, что скорость сообщения на рельсовом транс порте обязана быть не менее 25 км/ч, а сами пути должны проходить на обособленном полотне сбоку и лишь в стесненных условиях — по центру проезжей части улиц. Развитие трамвайного движения в «Северном береге» также повлечет за собой необходимость связи с действующими трамвайными линиями. Что касается метрополитена, то он к «Северному берегу» не пойдет. Прежние планы города по трассировке 3-й и 4-й (кольцевой) линий подземки сохраняются. Метро пока намечается строить до площади Бангалор, затем — до станции «Логойская», а в 2035-2040 годах — начать реализацию 4-й кольцевой линии от станции «Старовиленская» до станции «Дом печати».
В комплексе будет преимущественно жилая высокоплотная и сверхвысокоплотная застройка. Помимо жилья намечается возведение общественных объектов международного, республиканского, общегородского значения. По детальному плану устанавливаются следующие этапы освоения территории: 1-й — до 2027-го, 2-й — до 2040 года. На первом будет идти застройка в районе Новинок и Зацени. Предполагается возвести около 15,7 тысячи квартир, 118 усадебных домов. Население увеличится с 7,7 тысячи до 31,4 тысячи человек. К 2040-му на проектной территории может быть без малого 90 тысяч квартир и 1 469 усадебных домов. Сейчас здесь располагаются 1 972 квартиры и менее 900 частных домов. По завершении всего проекта к 2040 году население вырастет до 131,5 тысячи человек. Также в детальном плане обозначено, что первоначально построят жилье в шесть и более этажей. Четырех-пятиэтажные дома начнут возводить на втором этапе. Сейчас в районе 356 тысяч м2 жилья. До 2027-го предполагается возвести почти 1 млн м2 жилья, до 2040 года — еще 4,4 млн м2
Понятно, что понадобятся объекты социального назначения. По ПДП видно, что на территории «Северного берега» возведут три поликлиники, в том числе детскую. Одна расположится ближе к водохранилищу Дрозды, другая вместе с подстанцией скорой помощи — в южной части комплекса между продолжением улицы Л. Карастояновой и Долгиновским трактом. Детскую поликлинику построят ближе к Цнянскому водохранилищу. Что касается школ и детских садов, то их в общей сложности будет три и четыре соответственно, правда, не в самом комплексе, а на прилегающих к нему участках. Между продолжением улицы П. Мядёлки и новой улицы Проектируемой № 9 запланированы детский сад на 350 мест и школа на 1 020 человек. В дополнение к этому уже строится детский сад в новом квартале на пересечении улиц Выготского и П. Мядёлки. Еще два детских дошкольных учреждения (на 230 и 350 мест) и две школы (на 2 010 и 792 человека) пропишутся между продолжением улицы Нововиленской и Долгиновским трактом, ближе к территории бывшей птицефабрики, которую сейчас осваивает компания «Айрон». Также в градостроительном документе прописано, сколько других объектов обслуживания (торговых, культурных и прочих) требуется для этой застройки. В ПДП значится, что в комплексе должно быть создано достаточное количество парковочных мест для жителей.
В «Северном береге» планируется несколько озелененных благоустроенных пространств. Например, вдоль берега Дроздов расположится бульварнабережная, предназначенный для транзитного пешеходного движения, кратковременного отдыха и прогулок. Намечается формирование вдоль улиц сети пешеходных бульваров, скверов. На западном берегу Цнянского водохранилища создадут парк. Как рассказала председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Ольга Верамей, освоение «Северного берега» начинается вблизи Цнянского водохранилища. В первую очередь вошли два участка, на которых планируются здания общественного назначения. Одна площадка расположена ближе к Цнянскому водохранилищу. Там будут Международный выставочный комплекс, объекты спортивного и торгового назначения, институт искусственного интеллекта. Строительные работы по возведению выставочного комплекса уже идут. Вторая площадка размещается западнее бывшей деревни Зацени. Там намечается торговый комплекс, начало реализации заявлено на 2023-2024-й. Также инвестору отведен участок под первый жилой квартал, который расположится вблизи Цнянского водохранилища, вдоль будущей магистрали — продолжения улицы Л. Карастояновой. Также уже в нынешнем году намечается благоустроить западную набережную Цнянского водохранилища
Источник: minsknews.by